Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Regensdorf
Affolternstrasse 40 8105 Regensdorf
Availability date: immediate
Ref : Affoltternstrasse
1208 m2
Floor space
immediate
Date of availability
About the property
An zentraler Lage in Regensdorf verkaufen wir ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 1 Gewerbelokal und 9 Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie durch eine attraktive Rendite.
Aufteilung der Einheiten
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1 × Gewerbe-/Ladenlokal
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4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
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2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
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3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
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7 Einzelgaragen
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2 Aussenabstellplätze
Highlights
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Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
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Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
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Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
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Laufende Mieteinnahmen: CHF 216’722.40 pro Jahr
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Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Specifications
- Floor space 1208 m2
- Jardin 858 m2
- Number of rooms 0.0
- Bedroom(s) 0
- WC 0
- Bathroom(s) 0
Construction details
- Year 1995
Facilities
- Balcony/ies
- Bench
- Built on even grounds
- Cellar
- Covered parking space(s)
- Double glazing
- From road
- Garage
- Heating Access
- Lift/elevator
- Natural light
- Parking
- Quiet
- Visitor parking space(s)
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