Maison et terrain avec grand potentiel de développement

Sur un magnifique terrain plat de 2’486 m2 en zone à bâtir, cette maison, érigée au début du 20ème siècle, a été entièrement transformée en 1973. 3 appartements de 3.5 pièces identiques y ont été créés et les combles ont été aménagées en studio. A l’extérieur, 4 garages box et plusieurs places de parc sont disponibles. On notera également la présence d’une dépendance composée d’un carnotzet, d’un local de bricolage et d’un 5ème garage ainsi qu’une petite maison de jardin avec cheminée au bord de la rivière.

La situation, à la fois proche des chemins de balade et de toutes les commodités et écoles (moins de 5min à pieds), est en retrait de la route principale et profite de calme et de verdure.

Le potentiel de développement de la parcelle est important (coefficient minimum de 0.67 et pas de coefficient maximum) et permettra donc d’exploiter le terrain de manière optimale.

La bâtisse existante nécessite d’importantes rénovations mais actuellement, 2 appartements de 3.5 pièces sont loués. Le 3ème logement est sporadiquement occupé par les propriétaires et le studio est vacant. 3 garages sur 5 sont également loués.

En définitive, il s’agit d’une opportunité d’investissement unique et rare dans un village à forte demande, disposant de toutes les commodités, commerces et écoles.