EXCLUSIVITE, centre, calme, 2.5 pièces, balcon, idéal investisseur

EXCLUSIVITE, Dans l’hypercentre de Lausanne, à 50 mètres du parc de Mon-Repos, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d’environ 53,63 m², accompagné de deux balcons/loggias d’environ 6 m².

Au calme, cet appartement traversant bénéficie de deux orientations et de toutes les commodités accessibles à pied.

Rénové en 2022 et conservant le charme des années 50, il est situé dans un bâtiment entièrement rénové ces dernières années (toiture, façades, fenêtres, blindage, chauffage à distance, etc., pour environ CHF 650’000.- en 2017/18). Un fonds de rénovation conséquent reste encore disponible.

À noter, l’appartement est actuellement loué pour un montant brut de CHF 21’000.- annuel. L’ensemble est en bon état de présentation.

Un investissement sûr.