MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ – IMMEUBLE AVEC RENDEMENT INTÉRESSANT !

Immeuble “En Socrettaz” – Orienté sud-ouest, ce bel immeuble contemporain construit en 2018 se compose de 5 logements répartis sur 3 niveaux, avec un sous-sol commun de 155 m².

Il est entièrement loué, représentant une excellente opportunité d’investissement.

Situé dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisances, l’immeuble bénéficie d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une vue imprenable sur les Alpes et les vignobles environnants.

L’accès est facile et rapide, à 2 minutes des entrées d’autoroute, à proximité immédiate du centre du village d’Yvorne et de la commune d’Aigle.

Distribution des logements :

Rez-de-chaussée

  • Entrée, cage d’escalier et palier commun
  • 2 appartements de 4.5 pièces (103.5 m² chacun), symétriques :
    • Entrée avec couloir de distribution
    • Salle de bain / WC (5.5 m²)
    • Séjour / cuisine ouverte sur l’extérieur (43 m²)
    • 3 chambres (12.5 m²), dont une avec salle d’eau / WC attenante (3 m²)
    • Terrasse privative et jardin clôturé

1er étage

  • Palier commun et cage d’escalier
  • 2 appartements de 4.5 pièces (97.5 m² chacun), symétriques :
    • Entrée avec couloir de distribution
    • Salle de bain / WC (5.5 m²)
    • Séjour / cuisine ouverte (37 m²)
    • 3 chambres (12.5 m²), dont une avec salle d’eau / WC attenante (3 m²)
    • 2 balcons par appartement

Combles (duplex mansardé)

  • Accès privatif depuis le palier
  • Appartement de 8.5 pièces en duplex – 183 m² habitables :
    • Entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs
    • Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux (67.5 m²) avec accès balcon
    • 3 chambres (21.5 m²) avec balcon, dont une avec salle de bain / WC (6 m²) + dressing (5 m²)
    • 2 chambres supplémentaires (15 m²)
    • Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC (11.5 m²)
    • Hall mansardé pouvant servir de salle de jeux
    • Bureau
    • WC séparé avec vasque + espace galetas
    • 3 balcons, dont un de plus de 25 m²

Sous-sol

  • Distribution par cage d’escalier
  • 5 caves et 5 buanderies privées (pour chaque logement)
  • Carnotzet équipé avec cuisine ouverte et WC séparé
  • Local technique : production d’énergie solaire + gaz
  • Ventilation naturelle (fenêtres) + système de ventilation

Extérieurs

  • 9 places de parc couvertes
  • Places de parc visiteurs
  • Terrain aménagé et jardin arborisé et clôturé en copropriété
  • Accès privé

À propos de la commune d’Yvorne

Charmante commune vaudoise d’environ 1’000 habitants, Yvorne est située dans le district d’Aigle. Elle est reconnue pour la qualité de ses paysages, sa nature généreuse et son patrimoine viticole renommé.

Le village est également célèbre pour être le lieu de naissance de l’écrivain Alphonse Mex et est classé parmi les plus beaux villages de Suisse.

Un véritable havre de paix à quelques minutes des centres urbains, idéal pour un cadre de vie ou un investissement durable.

HAUPTGASSE 36, Vaste 2.5 pièces aux poutres apparentes et traversant

Êtes-vous à la recherche d’une perle rare, atypique et au charme inconditionnel ? Alors vous êtes au bon endroit.

Se situant au cœur de la ravissante ville de Morat, proche du lac, des commerces, des transports publics et des accès routiers, ce spacieux appartement de 2.5 pièces et de 75m2 aux poutres apparentes ne pourra que vous séduire.

Il se compose comme suit : 
hall d’entrée aménageable selon votre souhait, 1 cuisine entièrement agencée et ouverte le vaste séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain/baignoire/WC ainsi qu’une cave.

Un petit balcon privatif à la vue imprenable vient compléter ce bien.

L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Pas de places de parc de disponibles avec cette location, mais les nombreuses zones de stationnement tout au long de la rue vous faciliteront ainsi le parcage en toute heure de la journée et de la soirée.

Disponible de suite.

Visite : Domicim Payerne au 079 578 95 52.

Chillon 74 – Local commercial à Territet/Montreux

Avenue de Chillon 74 à Territet/Montreux

Local commercial au rez-de-chaussée à Territet/Montreux, à deux pas de la gare de Territet et de l’arrêt du bus.

Disponibilité : de suite ou à convenir
Loyer mensuel : CHF 1’824.- + CHF 200.- charges 

Visite : merci de contacter la locataire actuelle au 078 936 65 67

Envoi dossier : isa.luis@vimova.ch

Seuls les dossiers seront traités.

FONTENAY 13, Appartement de 3.5 pièces avec 2 salles d’eau

Situé dans un charmant quartier où il fait bon vivre, calme et verdoyant cet appartement de 3.5 pièces, proche des principaux axes routiers, du lac, des commerces et des transports publics ne pourra que vous séduire.

Il se compose comme suit : 

hall d’entrée, cuisine entièrement agencée et habitable donnant un accès au spacieux séjour et coin repas, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain/baignoire/WC, 1 salle de douche/WC ainsi qu’un balcon aménageable selon votre souhait.

1 cave vient compléter ce bien et l’immeuble dispose également d’une buanderie commune.

1 garage est associé avec cette location pour CHF 120.- mensuels ainsi qu’une place de parc extérieure pour CHF 100.- mensuels.

Disponible de suite.

Visite : Vimova Yverdon au 079 578 95 52.

Wohntraum für Singles und Paare

Entdecken Sie modernen und nachhaltigen Wohnkomfort in dieser neuwertigen 2.5-Zimmerwohnung. Ihr neues Zuhause begeistert mit einem grosszügigen und durchdachten Raumkonzept sowie erstklassiger Ausstattung.

Geniessen Sie die offene Küche mit V-Zug Geräten, das helle Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Reduit mit Waschturm sowie eine nützliche Büronische. Der grosse gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Dank Erdsonden-Wärmepumpe und Solarpanels wohnen Sie umweltfreundlich und kostengünstig.

Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage für CHF 35’000 gehört zur Wohnung und ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen.

Die Liegenschaft verfügt über eine Liftanlagen. Vor dem Hauseingang ist ein grosser Vorplatzbereich mit Besucherparkmöglichkeiten gegeben.

Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

APPARTEMENT À LOUER DANS QUARTIER TRÈS ENSOLEILLÉ ET FAMILIAL

Dans les hauteurs de la ville, au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel, arboré et vert, cet immeuble profite d’un environnement familial et agréable. Tout proche, se trouve le parc des “Marronniers”, un bel espace naturel où l’on profitera de la nature à toute saison. Non loin de là également, un grand terrain herbeux permet aux enfants de jouer au football ou de se dépenser. Le quartier bénéficie, en outre d’une école primaire et d’au moins une maman de jour. Enfin, la rue est très bien desservie par le bus.
Appartement de 4 pces au 1er étage d’un petit immeuble locatif se composant comme suit : un hall d’entrée avec armoires de rangement, 3 chambres à coucher, une cuisine toute équipée avec ilot central, ouverte sur salon, une salle-de-bain /WC, balcon
Place de parc à louer selon disponibilité
A la conclusion d’un bail d’une année – 1 mois de loyer offert
A la conclusion d’un bail de 2 ans       – 2 mois de loyer offerts
A la conclusion d’un bail de 3 ans       – 3 mois de loyer offerts
Cet avantage peut également être remplacé par des bons d’achats Migros/Coop/Ikea selon votre souhait

APPARTEMENT À LOUER DANS QUARTIER TRÈS ENSOLEILLÉ ET FAMILIAL

Dans les hauteurs de la ville, au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel, arboré et vert, cet immeuble profite d’un environnement familial et agréable. Tout proche, se trouve le parc des “Marronniers”, un bel espace naturel où l’on profitera de la nature à toute saison. Non loin de là également, un grand terrain herbeux permet aux enfants de jouer au football ou de se dépenser. Le quartier bénéficie, en outre d’une école primaire et d’au moins une maman de jour. Enfin, la rue est très bien desservie par le bus.
Appartement de 4 pces au 1er étage d’un petit immeuble locatif se composant comme suit : un hall d’entrée avec armoires de rangement, 3 chambres à coucher, une cuisine toute équipée avec ilot central, ouverte sur salon, une salle-de-bain / WC et WC visiteurs
Place de parc à louer selon disponibilité
A la conclusion d’un bail d’une année – 1 mois de loyer offert
A la conclusion d’un bail de 2 ans       – 2 mois de loyer offerts
A la conclusion d’un bail de 3 ans       – 3 mois de loyer offerts
Cet avantage peut également être remplacé par des bons d’achats Migros/Coop/Ikea selon votre souhait

APPARTEMENT À LOUER DANS QUARTIER TRÈS ENSOLEILLÉ ET FAMILIAL

Dans les hauteurs de la ville, au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel, arboré et vert, cet immeuble profite d’un environnement familial et agréable. Tout proche, se trouve le parc des “Marronniers”, un bel espace naturel où l’on profitera de la nature à toute saison. Non loin de là également, un grand terrain herbeux permet aux enfants de jouer au football ou de se dépenser. Le quartier bénéficie, en outre d’une école primaire et d’au moins une maman de jour. Enfin, la rue est très bien desservie par le bus.
Appartement de 2 pces au 1er étage d’un petit immeuble locatif se composant comme suit : un hall d’entrée avec armoires de rangement, 1 chambre à coucher, une cuisine toute équipée ouverte sur salon, une salle-de-bain/ WC avec lave-linge et sèche-linge
Place de parc à louer selon disponibilité
A la conclusion d’un bail d’une année – 1 mois de loyer offert
A la conclusion d’un bail de 2 ans       – 2 mois de loyer offerts
A la conclusion d’un bail de 3 ans       – 3 mois de loyer offerts
Cet avantage peut également être remplacé par des bons d’achats Migros/Coop/Ikea selon votre souhait

APPARTEMENT À LOUER DANS QUARTIER TRÈS ENSOLEILLÉ ET FAMILIAL

Dans les hauteurs de la ville, au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel, arboré et vert, cet immeuble profite d’un environnement familial et agréable. Tout proche, se trouve le parc des “Marronniers”, un bel espace naturel où l’on profitera de la nature à toute saison. Non loin de là également, un grand terrain herbeux permet aux enfants de jouer au football ou de se dépenser. Le quartier bénéficie, en outre d’une école primaire et d’au moins une maman de jour. Enfin, la rue est très bien desservie par le bus.
Appartement de 2 pces au 1er étage d’un petit immeuble locatif se composant comme suit : un hall d’entrée avec armoires de rangement, 1 chambre à coucher, une cuisine toute équipée  ouverte sur salon, une salle-de- douche / WC et d’un réduit, le salon donne accès à une petite terrasse à fleur du gazon
Place de parc à louer selon disponibilité
A la conclusion d’un bail d’une année – 1 mois de loyer offert
A la conclusion d’un bail de 2 ans       – 2 mois de loyer offerts
A la conclusion d’un bail de 3 ans       – 3 mois de loyer offerts
Cet avantage peut également être remplacé par des bons d’achats Migros/Coop/Ikea selon votre souhait

APPARTEMENT À LOUER DANS QUARTIER TRÈS ENSOLEILLÉ ET FAMILIAL

Dans les hauteurs de la ville, au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel, arboré et vert, cet immeuble profite d’un environnement familial et agréable. Tout proche, se trouve le parc des “Marronniers”, un bel espace naturel où l’on profitera de la nature à toute saison. Non loin de là également, un grand terrain herbeux permet aux enfants de jouer au football ou de se dépenser. Le quartier bénéficie, en outre d’une école primaire et d’au moins une maman de jour. Enfin, la rue est très bien desservie par le bus.
Appartement de 5 pces au 2ème étage d’un petit immeuble locatif se composant comme suit : un hall d’entrée avec armoires de rangement, 4 chambres à coucher, une cuisine toute équipée ouverte sur salon, une salle-de-bain / WC et une salle-de-douche/WC et un balcon
Place de parc à louer selon disponibilité
A la conclusion d’un bail d’une année – 1 mois de loyer offert
A la conclusion d’un bail de 2 ans       – 2 mois de loyer offerts
A la conclusion d’un bail de 3 ans       – 3 mois de loyer offerts
Cet avantage peut également être remplacé par des bons d’achats Migros/Coop/Ikea selon votre souhait