APPARTEMENT AU COEUR DE LA STATION DE VERBIER

Une perle rare au cœur de la station

Bienvenue à Verbier, l’une des destinations les plus prisées des Alpes suisses, célèbre pour ses pistes de ski immaculées, son ambiance animée et son cadre montagneux spectaculaire. Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité unique : un appartement de 3.5 pièces, parfaitement situé au centre de la station, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.

Caractéristiques principales : Emplacement Central :

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Verbier, vous offrant un accès direct aux pistes de ski, aux boutiques haut de gamme et aux restaurants raffinés de la station. Tout est à portée de main pour profiter pleinement de l’animation et du confort de Verbier.

Disposition Spacieuse et Lumineuse :

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec des armoires de rangement intégrées. Un couloir mène ensuite au séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’un bar attenant, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Espaces de Vie Confortables :

  • Salle d’eau moderne avec douche, lavabo et toilettes, offrant un confort optimal pour les invités.
  • Deux chambres spacieuses, chacune avec des armoires encastrées pour un rangement pratique et discret.
  • Chambre principale avec salle de bain privative, offrant un espace intime et relaxant pour se ressourcer après une journée sur les pistes.


Extérieur Envoûtant :

L’appartement dispose d’un balcon généreux de plus de 12 m², où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les montagnes majestueuses qui entourent Verbier. C’est l’endroit parfait pour se détendre, prendre un café ou un verre de vin en admirant la beauté du paysage alpin.

Commodités Supplémentaires :

  • Cave sèche pour un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vos équipements de ski et effets personnels.
  • Cave à vin, un plus pour conserver vos bouteilles dans des conditions idéales.
  • Place de parc privée dans un garage commun, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule.

Cet appartement n’est pas seulement une propriété, c’est un véritable refuge alpin, idéalement conçu pour ceux qui cherchent à vivre pleinement l’expérience unique de Verbier, que ce soit pour des vacances d’hiver ou comme résidence permanente.


Votre refuge à Verbier vous attend ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle, offrant à la fois confort, charme et emplacement privilégié.

En plus de l’espace de vie confortable, l’appartement est accompagné d’une grande cave sèche, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos équipements de ski et autres effets personnels. De plus, une cave à vin est également à votre disposition, parfaite pour conserver et déguster vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales.

Vous disposerez également d’une place de parc privée dans le garage commun, assurant la sécurité de votre véhicule.

Ne cherchez plus, votre refuge alpin idéal vous attend à Verbier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir.

CHARMANTE MAISON FAMILE A PROXIMITE DE VERBIER

Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette ravissante maison familiale vous séduira par son cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités locales. Offrant un espace généreux et lumineux, elle constitue un lieu parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Caractéristiques principales :

Cette maison, répartie sur trois niveaux, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Elle comprend :

Sous-sol :

  • Un garage spacieux, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules
  • Une cave pour vos rangements
  • Un local technique pour vos installations
  • Une buanderie pratique
  • Une grande chambre avec salle d’eau privative, idéale pour un adolescent ou un invité
  • Un dégagement avec accès direct à l’étage supérieur


Rez-de-chaussée :

  • Une spacieuse véranda lumineuse, équipée d’une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille
  • Une cuisine entièrement agencée et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille
  • Un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle
  • Une chambre confortable
  • Une salle de douche/WC, offrant un confort supplémentaire au rez-de-chaussée


Étage :

  • Deux belles chambres, offrant tout le confort nécessaire
  • Une salle de bains moderne, avec baignoire
  • Un WC séparé
  • Un espace de rangement sous toit, pratique pour vos affaires personnelles


Atouts de la maison :

  • Emplacement privilégié : Située à seulement cinq minutes à pied de la télécabine Le Châble-Verbier, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les activités de montagne disponibles toute l’année.
  • Quartier calme et verdoyant : Un environnement apaisant, parfait pour se ressourcer tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres infrastructures locales.

Que vous soyez amateur de sports d’hiver ou passionné de nature, cette propriété offre un cadre de vie parfait, en harmonie avec la montagne, tout en étant proche des avantages d’un village dynamique.

Une occasion rare à ne pas manquer !

dépôt de 1117 m2 à louer en zone industrielle

Ce dépôt de 1117 m2, situé en zone industrielle de la ville de Porrentruy est proche de l’autoroute. Sa grande porte sectionnelle vous permettra d’y entrer avec des poids lourds pour charger ou décharger du matériel. La grande superficie vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination en terme d’affectation. 

Gewerbefläche im STWEG mit 5.5% Rendite

Die steuergünstigste Gemeinde für Unternehmen im Kanton Zug ist Baar. Die Gemeinde bietet die tiefsten Steuersätze für juristische Personen und ist damit für Unternehmen, die einen steuergünstigen Standort suchen, besonders attraktiv.

Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Luzern macht Baar zu einem begehrten Standort für nationale und internationale Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A4 und A14) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Zürich. Zug, das wirtschaftliche Zentrum der Region, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Vernetzungsmöglichkeiten.

Die Gewerbefläche befindet sich am Jöchlerweg 2/4 in Baar, einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung von Wohn- und Geschäftshäusern aus, was eine angenehme und zugleich dynamische Atmosphäre schafft. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort garantieren eine bequeme An- und Abreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Beschreibung des Objektes:

Die Fläche von ca. 1.296 m2 erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss der beiden Hauseingänge Jöchlerweg 2 und 4. Derzeit wird die Fläche vom aktuellen Eigentümer sowie einem Mieter genutzt. Der Mieter nutzt ca. ¼ der Fläche und der Mietvertrag kann mit dem Erwerb des Objektes übernommen werden. Darüber hinaus ist der jetzige Eigentümer der Fläche bereit, einen Teil der Fläche zu marktüblichen Konditionen zu mieten. Nachfolgend die Eckdaten der Liegenschaft:

– ca. 1’296 m2 komplett ausgebaute Nutzfläche im gesamten 2. Obergeschoss
– Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 80’000.00 / Jahr
– 10 Autoeinstellplätze im Untergeschoss
– 20 Parkplätze vor dem Gebäude
– Zwei Hauseingänge mit je einem Lift
– Vier Bäder im Sonderrecht
– Zwei Duschen im Sonderrecht
– Eine Küche / Cafeteria im Sonderrecht
– Klimaanlage
– Diverse separate Besprechungs- und Büroräume inkl. Lagerflächen im 2. OG sowie im 1. UG

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

—————————————————————————————————–

The most tax-efficient location for companies in the canton of Zug is Baar. The local authority offers the lowest tax rates for legal entities and is therefore particularly attractive for companies looking for a low-tax location.

Description of the property:

The space of approx. 1,296 m2 takes up the entire 2nd floor of the two building entrances Jöchlerweg 2 and 4. The space is currently used by the current owner and a tenant. The tenant uses ¼ of the space and the rental agreement can be taken over with the acquisition of the property. In addition, the current owner of the space is prepared to rent part of the space at standard market conditions. The key data of the property are as follows

–  approx. 1,296 m2 of fully developed usable space on the entire 2nd floor
– Current rental income of CHF 80,000.00 / year
– 10 parking spaces in the garage
– 20 parking spaces in front of the building
– Two building entrances, each with an elevator
– Four bathrooms
– Two showers
– One kitchen / cafeteria
– Air conditioning
– Various separate meeting rooms and offices incl. storage space on the 2nd floor and 1st underground floor

Gewerbefläche im STWEG mit 5.5% Rendite

Die steuergünstigste Gemeinde für Unternehmen im Kanton Zug ist Baar. Die Gemeinde bietet die tiefsten Steuersätze für juristische Personen und ist damit für Unternehmen, die einen steuergünstigen Standort suchen, besonders attraktiv.

Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Luzern macht Baar zu einem begehrten Standort für nationale und internationale Unternehmen. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A4 und A14) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Zürich. Zug, das wirtschaftliche Zentrum der Region, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Vernetzungsmöglichkeiten.

Die Gewerbefläche befindet sich am Jöchlerweg 2/4 in Baar, einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung von Wohn- und Geschäftshäusern aus, was eine angenehme und zugleich dynamische Atmosphäre schafft. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort garantieren eine bequeme An- und Abreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Beschreibung des Objektes:

Die Fläche von ca. 1.296 m2 erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss der beiden Hauseingänge Jöchlerweg 2 und 4. Derzeit wird die Fläche vom aktuellen Eigentümer sowie einem Mieter genutzt. Der Mieter nutzt ca. ¼ der Fläche und der Mietvertrag kann mit dem Erwerb des Objektes übernommen werden. Darüber hinaus ist der jetzige Eigentümer der Fläche bereit, einen Teil der Fläche zu marktüblichen Konditionen zu mieten. Nachfolgend die Eckdaten der Liegenschaft:

– ca. 1’296 m2 komplett ausgebaute Nutzfläche im gesamten 2. Obergeschoss
– Aktuelle Mieteinnahmen von CHF 80’000.00 / Jahr
– 10 Autoeinstellplätze im Untergeschoss
– 20 Parkplätze vor dem Gebäude
– Zwei Hauseingänge mit je einem Lift
– Vier Bäder im Sonderrecht
– Zwei Duschen im Sonderrecht
– Eine Küche / Cafeteria im Sonderrecht
– Klimaanlage
– Diverse separate Besprechungs- und Büroräume inkl. Lagerflächen im 2. OG sowie im 1. UG

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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The most tax-efficient location for companies in the canton of Zug is Baar. The local authority offers the lowest tax rates for legal entities and is therefore particularly attractive for companies looking for a low-tax location.

Description of the property:

The space of approx. 1,296 m2 takes up the entire 2nd floor of the two building entrances Jöchlerweg 2 and 4. The space is currently used by the current owner and a tenant. The tenant uses ¼ of the space and the rental agreement can be taken over with the acquisition of the property. In addition, the current owner of the space is prepared to rent part of the space at standard market conditions. The key data of the property are as follows

–  approx. 1,296 m2 of fully developed usable space on the entire 2nd floor
– Current rental income of CHF 80,000.00 / year
– 10 parking spaces in the garage
– 20 parking spaces in front of the building
– Two building entrances, each with an elevator
– Four bathrooms
– Two showers
– One kitchen / cafeteria
– Air conditioning
– Various separate meeting rooms and offices incl. storage space on the 2nd floor and 1st underground floor

Schöne 4.5 Zi-Gartenwohnung mit praktischen Reduits und zwei Loggien

Neubau TWO SIXTY im Zentrum von Zürich Oerlikon
Hier entstehen 13 Wohnungen mit spannenden Grundrissen, von der Erdgeschosswohnung mit Garten bis zur Attikawohnung mit zwei Terrassen. Auch Nebenräume, ein Hobbyraum sowie 12 Einstellhallenplätze können erworben werden. Bezugsbereit sind die Wohnungen ca. im Sommer/Herbst 2026. 

Gerne stellen wir Ihnen die 4.5 Zimmer-Gartenwohnung vor: 

  • Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle in das gewünschte Stockwerk
  • Elegant versorgt finden Sie die Garderobe im ersten Reduit
  • Durch das Entrée gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, welcher als Mittelpunkt der Wohnung dient 
  • Die Küche können Sie selbst gestalten sowie die Materialien aussuchen – die Standardküche ist im Preis inbegriffen
  • Ohne Absatz gelangen Sie auf die beiden gedeckten Loggien auf die Süd- und Ostseite – diese sind auch bei regnerischem Wetter zum Geniessen
  • Der Garten dient Ihnen zur Alleinnutzung und begeistert in der blumigen Vielfalt rund um die Wohnung 
  • Die drei Zimmer sind grosszügig und lichtdurchflutet
  • Es hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und Toilette 
  • Das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
  • Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem weiteren Reduit in der Wohnung
  • Die elektrischen Vertikalmarkisen können zusätzlich vom Smartphone aus bedient werden 
  • Hochwertige Holz-Metallfenster – 3fach-verglast
  • Wärmepumpe mit Erdsonde – Bodenheizung kann über Raumthermostaten reguliert werden
  • Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss
  • Weitere Nebenräume oder ein Hobbyraum stehen ebenfalls zum Verkauf
  • Zwei Veloräume, eine kleine Gartenfläche und ein Trockenraum mit Secomat steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung
  • Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung
  • Basisausbau einer Gebäudeautomation mit welcher via Tablet oder Smartphone, Licht, Beschattung oder die Heizung bedient werden kann
  • Digitales Schliesssystem mit Badges
  • Eine Ladestation für Elektroautos kann zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden (Leerrohre werden verlegt)

Möchten Sie gerne mehr erfahren?
Auf folgender Webseite finden Sie mehr Informationen zu der Überbauung, der Lage sowie den Grundrissen der Wohnungen. Gerne dürfen Sie auch die Verkaufsdokumentation bei uns anfragen. 

www.two-sixty.ch

Herr Fabian Gonseth steht Ihnen unter Tel. 079 899 66 02 oder per Mail an fabian.gonseth@liegenschafter.ch gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet.

Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.

Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.

Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

– Grundstück 607m2
– Wohnfläche aktuell ca. 435m2
– Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2
– Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132’300.- / Jahr – Bruttoertrag von +5%
– Aktueller Bruttoertrag IST von 3.86%
– 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie
– Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet.

Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.

Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.

Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

– Grundstück 607m2
– Wohnfläche aktuell ca. 435m2
– Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2
– Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132’300.- / Jahr – Bruttoertrag von +5%
– Aktueller Bruttoertrag IST von 3.86%
– 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie
– Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundstück mit bestehendem EFH und grossem Potenzial

Gerne stellen wir Ihnen Ihr das Grundstück mit grossem Potenzial und vielen Möglichkeiten vor.
Nach Absprache verkaufen wir an ruhiger Lage in Zürich ein Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus. Interessant an diesem Objekt ist, dass Sie beim Kauf bereits über die zugehörige Baubewilligung verfügen, welche es Ihnen erlaubt, den Wohnraum auf dieser Parzelle nach Ihren Wünschen zu vergrössern und zu sanieren.

Nicht weit vom Zürcher Hauptbahnhof entfernt, hinter dem Käferberg liegt die grosszügige Parzelle mitten in einem ruhigen Wohnquartier mit 30er-Zone. 
Zu Fuss erreichen Sie eine Bushaltestelle, sowie auch den kleinen Wald, der sich ideal für kürzere Spaziergänge eignet.

Die wichtigsten Infos in Kürze:

  • Landparzelle inkl. Einfamilienhaus und Baubewilligung zum Ausbau der Wohnfläche
  • Baujahr 1934
  • Grundstückfläche von 410 m2
  • Projektmöglichkeit 1: Ausbau zum Mehrfamilienhaus mit zwei Eigentums- oder Mietwohnungen
  • Projektmöglichkeit 2: Ausbau zum Generationenhaus 

Erleben Sie die ruhige Atmosphäre und gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum bei einem persönlichen Besuch!

Für nähere Informationen zum Objekt oder einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.