Archives: Bien immobilier

Appartement 3 pièces loué – Rendement immédiat – Lot n°5

Vous recherchez un investissement offrant à la fois un revenu immédiat et un potentiel d’évolution ? Cet appartement de 3 pièces situé de plain-pied pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Déjà occupé par des locataires sérieux établis depuis plusieurs années, le logement génère actuellement un loyer de CHF 1’100.– par mois, charges et place de parc comprises. Un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant percevoir un revenu dès la signature.

Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse privative. Une cave et une place de parc extérieure viennent compléter l’ensemble.

Son état actuel offre également une belle perspective de valorisation. Un rafraîchissement ou une rénovation permettra au futur propriétaire de moderniser le logement selon ses envies tout en renforçant sa valeur patrimoniale.

À proximité des commerces, de la gare CFF, des axes autoroutiers et des Bains de Lavey, cette opportunité réunit stabilité locative et potentiel d’évolution dans un secteur recherché.

Prix de vente : CHF 295’000.–
Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus.

Charmante Dachwohnung (3.5 Zimmer) mit lichtdurchfluteter Loggia

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Nürensdorf – ideal für Paare und Kleinfamilien.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage sowie durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables und unkompliziertes Wohnen ermöglichen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle, einladende Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die beiden Badezimmer sind praktisch ausgestattet: Eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche. Ergänzend sorgen zwei separate WCs – besonders in Mehrpersonenhaushalten – für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die dank ihrer geschützten Gestaltung sowohl bei Sonnenschein als auch bei Regen zum Entspannen einlädt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche zur Verfügung. Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Der Auto-Einstellplatz kann für zusätzlich CHF 35’000.- erworben werden.

Bankfinanzierung ist garantiert – der Weg zu Ihrem neuen Zuhause ist einfach und sicher.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation oder präsentieren Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

BUREAU A LOUER – MARTIGNY

A LOUER;

Bureau avec vitrine sis à la Rue du Léman 25 à Martigny, en bordure d’une route très passante.

Cet espace d’environ 142 m2 dispose de la manière suivante :

  • Entrée avec espace réception
  • WC séparée
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Petit bureau séparé
  • Grand open-space lumineux

1 place couverte ainsi qu’une place extérieure sont disponibles en sus au prix de CHF 60.-/mois la place.

Loyer : CHF 3085.-/mois + CHF 100.-/mois de forfait de charges.

En cas d’intérêt, vous pouvez prendre contact avec nous par mail celine.morand@vimova.ch

Cet objet est également proposé à la vente.

BUREAU A LOUER – MARTIGNY

A LOUER;

Bureau avec vitrine sis à la Rue du Léman 25 à Martigny, en bordure d’une route très passante.

Cet espace de 20 m2 dispose d’un WC.

1 place couverte est proposée en sus, au prix de CHF 60.-/mois.

Loyer : CHF 400.-/mois + CHF 65.-/mois de forfait de charges.

En cas d’intérêt, vous pouvez prendre contact avec nous par mail celine.morand@vimova.ch

Agréable 3 pièces de plain-pied – fraîchement rénové – Lot n°6

Dans un quartier résidentiel calme et recherché à Saint-Maurice, à proximité de Lavey-les-Bains, découvrez cet appartement de plain-pied de 3 pièces d’environ 50 m2.

Chaque logement comprend :

  • Séjour avec espace repas
  • Cuisine équipée
  • Deux chambres
  • Salle d’eau et WC séparé
  • Terrasse privative
  • Cave et place de parc extérieure

Actuellement loué à CHF 1’200.-/mois , ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur.

Situation idéale : accès rapide à l’autoroute, gare CFF à proximité et commerces accessibles à pied.

Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus

3 pièces de plain-pied déjà loué avec terrasse – Lot n°2

Cet appartement de 3 pièces de plain-pied offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant un revenu locatif dès l’acquisition.

Avec un locataire déjà en place depuis plusieurs années, le bien génère un revenu locatif immédiat de CHF 1’100.– par mois, charges et place de parc incluses.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une terrasse privative, d’une cave ainsi que d’une place de parc extérieure.

Le bien présente également un potentiel de valorisation à moyen terme, avec la possibilité d’optimiser encore son confort et son attractivité locative.

Proche des commerces, de la gare CFF et des axes autoroutiers, il réunit les critères essentiels d’un investissement locatif pratique, accessible et immédiatement exploitable.

Prix : CHF 295’000.–
Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus

3 pièces de plain-pied avec terrasse et pl. de parc – Lot n°1

Vous recherchez une opportunité idéale pour acquérir un bien déjà loué, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme ?

Cet appartement de 3 pièces de plain-pied situé à Saint-Maurice représente une excellente opportunité pour développer votre patrimoine.

Occupé par les mêmes locataires depuis plusieurs années, il bénéficie d’une occupation stable et d’un loyer récemment adapté au marché, générant un revenu locatif immédiat.

Le logement comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse privative, une cave ainsi qu’une place de parc extérieure.

Son état actuel permet également d’envisager un rafraîchissement futur afin d’augmenter encore sa valeur patrimoniale.

À proximité des commerces, de la gare CFF et des axes autoroutiers, il réunit les critères essentiels recherchés par de nombreux investisseurs.

Prix : CHF 295’000.–
Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus.

Appartement 3 pièces loué – Rendement immédiat – Lot n°3

Situé de plain-pied, cet appartement de 3 pièces représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un rendement évolutif et un potentiel de valorisation.

Le logement est actuellement occupé par des locataires en place. Une mise à niveau du loyer est prochainement prévue, permettant d’améliorer le rendement locatif.

L’appartement comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse privative, une cave ainsi qu’une place de parc extérieure.

Son état actuel offre une marge d’amélioration concrète : des travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettraient de moderniser le bien, d’augmenter son attractivité locative et de renforcer sa valeur à moyen terme.

À proximité des commerces, de la gare CFF, des axes autoroutiers et des Bains de Lavey, ce bien combine revenu immédiat, potentiel locatif et perspective de valorisation.

Prix de vente : CHF 285’000.–
Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus

Charmant appartement style chalet avec cheminée au centre du village !

Objet rare ! Au cœur de la station de ski de Leysin, ce splendide appartement d’environ 115 m2 habitables vous séduira par son style et de par sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités.

Avec son magnifique séjour avec cheminée, sa mezzanine de 80 m2, ses trois chambres à coucher, ses deux salles d’eau et ses deux balcons, ce bien de caractère vous séduira de part son style authentique et montagnard.

Ses deux balcons sont généreux offrant un espace calme et une vue panoramique du Massif des Diablerets aux Dents du Midi depuis son balcon sud et sur la vie du village depuis son balcon nord.

Situé dans les combles d’une PPE de quatre lots dont deux commerciaux, cet appartement traversant et lumineux vous offre des espaces généreux et de qualité ainsi qu’une situation unique au cœur de la station de Leysin.

Datant de 1980, certains équipements auraient besoin d’un rafraîchissement.

Une cave privative et une buanderie collective sont à disposition dans l’immeuble. Parking à proximité.

Le système de chauffage central à gaz a été remplacé en décembre 2023.

Chalet d’exception dans un quartier verdoyant et tranquille

Splendide chalet contemporain avec vue exceptionnelle et panoramique sur les sommets avoisinants.

Construit en 2006 dans un quartier paisible de la station de Leysin, ce bien offre confort, espaces et tranquillité.

Entretenu au fil des années, ce bien est doté d’une cuisine dernier cri, de nouvelles fenêtres ainsi que d’un équipement énergétique de pointe avec panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur.

Bénéficiant d’une luminosité et de volumes généreux ainsi que d’espaces extérieurs idéalement aménagés, ce magnifique chalet offre un environnement privilégié.

Il est réparti sur 3 étages comme suit :

– Au rez : un hall d’entrée, un grand séjour avec salle à manger-living accédant sur un deck plein sud, une superbe cuisine avec accès sur une terrasse sud ouest et son jardin, une chambre d’ami ainsi qu’un WC-douche séparé.

– Au 1er : un espace lecture, 4 chambres généreuses et mansardées, un balcon orienté sud et une salle de bain.

– Au rez-inférieur : une salle de loisirs, une cave, un local technique ainsi qu’un appartement de 2.5 pièces avec un séjour-cuisine et une grande chambre à coucher accédants les deux sur une terrasse avec jardin privatif plein sud. L’accès à l’appartement peut être totalement indépendant via des escaliers extérieurs.

En annexe un garage boxe 1 place ainsi que 2 places de parc extérieures.

Vente comme résidence principale ou secondaire ainsi qu’aux étrangers autorisée.