Archives: Bien immobilier

Exklusives Büro in Luzern – 10 Zimmer, 360 m² Top-Lage

Modernes Büro in Luzern – Renovation nach Ihren Wünschen, Kostenübernahme durch Eigentümer

Gestalten Sie Ihre neuen Büroräumlichkeiten individuell nach Ihren Vorstellungen – der Eigentümer übernimmt die Renovationskosten und ermöglicht Ihnen einen massgeschneiderten Start an zentrale Lage in Luzern.

Die Fläche

– 360 m² im 6. Obergeschoss (mit Lift erreichbar) und 50 m² Terrasse

– 10 Einzel- und/oder Doppelbüros

– Empfangsbereich mit Rezeption, Sitzungszimmer und Teeküche

– 2 Badezimmer Damen/Herren

– Grosszügige Dachterrassen 50 m² mit Weitsicht über Luzern, den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft

Highlights

– Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmensformen

– Ausbau und Renovation – Kostenübernahme durch den Eigentümer

– Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Besonnung

– Top Lage

– Mitten in Luzern, nur wenige Gehminuten zu Bahnhof, Schiffstation, Restaurants, See und Einkaufsmöglichkeiten

– 10 Minuten Fahrzeit zur Autobahn

– Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr

– 3 Einstellhallenplätze, 3 Aussenparkplätze + Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude

Attraktive Mietkonditionen mit Rabatt

– 1. Jahr: CHF 225.–/m²/Jahr

– ab 2. Jahr: CHF 295.–/m²/Jahr

Diese Bürofläche vereint Funktionalität, Stil und Flexibilität – perfekt für Unternehmen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in zentraler Lage suchen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren unter Tel. 058 123 57 72

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 133 m² Wohnfläche wurde 1997 gebaut und liegt an ruhiger Südhanglage direkt am Waldrand.

Das absolute Highlight: die Traum-Aussicht!

Beheizt wird das Haus mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung.

Es verfügt im Untergeschoss über Keller, Hobbyzimmer und Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée, ein separates WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Sitzplatz.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon.

Das Dachgeschoss mit Dachterrasse lädt zum Geniessen mit Blick über das Leimental ein.

Keramik- und Parkettböden, isolierverglaste Fenster sowie die attraktive Lage runden dieses attraktive Angebot ab. 

Weitere Highlights: 

  • Lichtdurchflutete Wohnräume
  • 1 Garagenbox + 1 Aussenabstellplatz inklusive 
  • Top Aussicht über das Leimental 
  • Viel Platz für Heimwerker 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich!

Grosszügiger Wohnkomfort an Zentrumlage in Laufen

Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung mit rd. 131 m2 verfügt über ein äusserst grosszügiges Raumkonzept und ist im Jahre 2012 erstellt worden. Der Wohn-Essbereich inkl. offene Küche bietet mit rund 40 m2 einen komfortablen Lebensmittelpunkt.
Der Wintergarten wie auch der gedeckte Balkon mit weiteren rd. 25 m2 dient an vielen Stunden im Jahr als erweiterter Wohnraum für kleine wie auch grössere Auszeiten.
Zur Wohnung gehört zudem ein grosszügiges Entrée, drei helle Zimmer, ein grosses Badezimmer mit separatem Duschbereich, eine separate Dusche mit Toilette sowie ein Reduit mit Waschturm und Stauraum.

Ein ideales Zuhause für Familien wie auch Paare, welche die Vorzüge der Zentrumsnähe und das „Stedli Laufen“ schätzen. 

Im Kaufpreis inbegriffen:

–1 Bastelraum mit Toilette mit ca. 21 m2

–1 Kellerabteil

Optional:

Ein weiterer Bastelraum mit Einstellhallenplatz im Haus kann dazu erworben werden.

 Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck der Wohnung und der Nebenobjekte machen können. Es lohnt sich!  

CHALET DE 6 CHAMBRES ET UN STUDIO INDEPENDANT – COEUR DE LA TZOUMAZ

Chalet de 6 chambres et un studio indépendant de plus de 250 m2 de surface dans la station de la Tzoumaz.
Il se compose de la sorte :

Rez inférieur :
4 chambres doubles en suite, avec accès direct au jardin.
Un sauna.
Un studio indépendant de 20 m2
Un espace rangement et ski room.
Buanderie et local technique.
Rez :

Une belle cuisine ouverte.
Un grand espace séjour salle à manger de plus de 40 m2 avec accès direct à la terrasse
Une chambre double en suite accès à la terrasse.
Un WC visiteurs.
Etage :

Magnifique espace mezzanine ouvert sur le séjour en contre-bas.
Une chambre double en suite.
Une salle de repos/ Jeux/ TV.
Pour compléter ce bien :
Une terrasse de plus de 100 m2 entoure le chalet.
Un jacuzzi
Un garage pour deux véhicules.
possibilité de parquer 5 véhicules devant le chalet.

Ce bien est disponible pour les citoyens suisse ou internationaux en résidence principale ou secondaire.

2025/2026 Nouveauté !
Le projet de construction de la nouvelle installation de remontée mécanique, le Télémixte, s’inscrit dans une
vision à long terme permettant de relier, skis aux pieds, les domaines skiables de Verbier et de Savoleyres –
La Tzoumaz.

Charmant appartement de 3.5P avec balcon au calme d’une PPE rénovée

Emplacement résidentiel à deux pas de la piscine communale et des promenades boisées longeant le cours d’eau de la Trême. 

Situé en angle d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement ayant été rénové profite d’une exposition très lumineuse.

Sa distribution comprend une vaste réception centrale qui distribue un séjour avec balcon orienté sud-ouest, cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains-WC avec raccordements pour colonne de lavage, ainsi qu’une cave en sous-sol et une place de parc sécurisée en sus pour Fr. 30’000.- située dans le parking souterrain d’un immeuble voisin.

Immeuble entièrement réhabilité en 2016, façades, ascenseur, brûleur (chaudière à mazout ECO datant de 2007), fenêtres PVC double vitrage.

Opportunité idéale pour un placement locatif ou en résidence principale. Appartement vendu loué avec bail en cours (nous contacter pour plus de renseignements).

Lumineuse villa mitoyenne de 5.5p à louer au coeur d’Apples

A 15 minutes de Morges, au coeur du village d’Apples, lumineuse villa mitoyenne de 5.5p à louer. Cette villa sur plusieurs petits niveaux offre de beaux volumes et se distribue comme suit : vaste séjour avec poêle donnant accès à une grande terrasse, une belle cuisine équipée et agencée avec ilot central, 4 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains-WC, une salle de douche-WC, 2 mezzanines. Elle est complétée en rez par un sauna avec une salle de douche-WC, un espace buanderie et l’accès au garage double en enfilade.

Loyer mensuel net : CHF 3’200.- + charges individuelles

Disponibilité à convenir.

Informations et visites : VIMOVA, Elise, 079 668 78 76

Grand appartement contemporain dans un charmant quartier résidentiel

Lumineux et spacieux appartement de 4.5 pièces offrant tout confort et un style de vie privilégié dans la ville florissante d’Aigle.

Situé au 2ème étage d’un bel immeuble construit en 2013, cet appartement de 93.77 m2 bénéficie d’un grand séjour accédant directement sur un balcon d’angle de 19.13 m2.  Une belle cuisine indépendante satisfera les adeptes les plus exigeantes .

Très bien conçu, ce bien sépare discrètement l’espace de vie et de divertissement de l’espace dédié au sommeil et à la détente.

Le hall d’entrée offre non seulement un lieu de rangement généreux mais aussi des toilettes pour invités.  Les armoires encastrées dans le couloir menant aux chambres offrent également un espace de rangement très utile. 

Trois chambres à coucher, une salle de bain avec colonne de lavage, une salle de douche, une cave et une place de parc intérieure (CHF 30’000.– en sus) viennent compléter cette offre alléchante.

Proche de toutes les commodités mais néanmoins situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien est actuellement loué à l’année, ce qui pourrait convenir à un investisseur.  

Emplacement: idéalement situé à 8 minutes de l’autoroute et à 5 minutes à pied de la gare.

Loyer mensuel : CHF 1’900  pour l’appartement et la place de parc + CHF 200 forfait chauffage, eau chaude et frais accessoires.

Rendement : 3.18% brut.

Local commercial à louer de suite ou à convenir (restaurant)

! A LOUER DE SUITE OU A CONVENIR !

Grand local commercial idéalement situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville d’Aigle : 

– grande salle à manger permettant une belle capacité d’accueil
– espace café séparé avec possibilité de mettre plusieurs tables et un bar déjà existant
– cuisine non équipée 
– terrasse pouvant contenir une dizaine de table 
– sous-sol avec grande capacité de stockage de marchandise et chambre froide

– WC femme et WC homme.

Il est tout à fait possible de louer ce local pour toutes autres activités commerciales : cabinet médical, cabinet dentaire, salon d’esthétique, bureau, etc… Dans ce cas, uniquement les éléments de cuisine restants seront débarrassés mais toutes les autres modifications intérieures seront à charge du locataire (par exemple : pose de cloisons, installation de matériel en lien avec l’activité, etc…).

Loyer net : Fr. 2’750.-
Charges : Fr. 400.-
Total : Fr. 3’150.-

12 places de parc extérieures comprises dans le prix du loyer. 

Situation idéale, beaucoup de stationnement, facile d’accès, restaurant connu dans la région (Les Tombettes). 

Contact agence pour les visites : Vimova à Aigle – 058 123 51 50.

En exclusivité – Fribourg / 2.5 pièces avec mezzanine

Quand le charme opère, bienvenue à Fribourg !

Nous vous proposons à la location idéalement situé au centre ville de Fribourg un magnifique appartement de 72m2 qui vous offrira :

  • une cuisine agencée ouverte sur un très joli séjour avec spots au plafond,
  • une chambre avec dressing,
  • une salle de bains avec colonne de lavage,
  • une mezzanine,
  • poutres apparentes.

N’hésitez pas à nous contacter pour une prochaine visite !

Surface de bureaux à louer juste en face de la gare à Nyon

Emplacement unique et privilégié à Nyon ! Surface de bureaux à louer juste en face de la gare. Elle peut convenir à tout type d’activité tertiaire, tout comme à un cabinet médical ou paramédical. 

Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, elle se distribue comme suit : hall d’entrée avec réception, 5 bureaux fermés, une cuisine équipée, un local de stockage, 2 WC, une grande terrasse de 60 m2 environ.

Des travaux sont à prévoir et pourront être discutés en fonction des besoins des futurs locataires.

Dépendance : une cave.

Stationnement : une place extérieure obligatoire située derrière l’immeuble à CHF 160.- en sus du loyer par mois. 

Loyer mensuel net : CHF 2’230.- + charges mensuelles CHF 270.- 

Disponibilité : à convenir

Informations et visites : Madame Emilie Goldsmith au 058 123 51 94 ou emilie.goldsmith@vimova.ch