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Authentique demeure de caractère de 7 appartements

Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite !) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent. 

Composée de 6 appartements (tous loués) et d’un logement propriétaire d’environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s’installer, elle présente une opportunité d’investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d’Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction. 

Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015). 

Les appartements ont également bénéficié de rénovations.

Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d’émotions et de découvertes !

ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC ACCÈS EN ASCENSEUR

Ce très bel attique de 122 m² habitables situé sous les combles bénéficie d’un accès direct en ascenseur. Spacieuse terrasse de 40 m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit;

  • Hall d’entrée avec armoire encastrée.
  • Ascenseur.
  • Cuisine ouverte avec espace salle à manger sur le séjour.
  • Terrasse de 2.5 mètres de profondeur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air.
  • 1 chambre parentale avec réduit et salle de douche/WC (colonne lave et sèche-linge incluse).
  • 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la terrasse.
  • Salle de bain/WC.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d’une superficie de 12m² au sous-sol de la résidence.
  • Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d’eau chaude).

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou intérieure à CHF 30’000.– (Possibilité d’acquérir une place de parc pour personne en situation de handicap).

Disponibilité immédiate ou à convenir.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence “Les Terrasses du Chablais” construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B. Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d’un emplacement idyllique au pied des vignobles.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante.

Appartement 4.5 pièces au 1er étage – lot B12

Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Lucens, proche des transports publics et des établissements scolaires, cet appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage d’une petite résidence de 6 logements. Orienté Sud, il assure un ensoleillement tout au long de la journée et dispose d’une surface habitable d’env. 102 m2 ainsi que d’un spacieux balcon en angle de 42 m2 avec une jolie vue dégagée. 

Il est composé d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès au vaste balcon/terrasse, 3 chambres à coucher, une salle de douches/WC avec colonne de lavage, une salle de bains/WC. 

Une place de parc extérieure en sus du prix de vente (CHF 10’000.-) ainsi qu’une cave complètent les lieux. 

Contactez-nous sans attendre pour une visite des lieux ou pour tout complément d’informations. 

Charmant 4.5 pièces en rez-jardin au cœur de Leysin

Cet appartement est idéalement situé dans un chalet typique de la région, construit en 2018.
Exécuté avec une ossature en madrier de la région, ce chalet offre qualité et authenticité.
Accès direct sur une terrasse avec jardin.
Situation idéale au calme, à deux pas de la gare et du cœur du vieux village de Leysin.
Vente autorisée comme résidence secondaire ainsi qu’aux étrangers.

L’appartement est réparti comme suit :

Entrée, corridor et cuisine accédant sur un grand séjour-cuisine avec accès direct au jardin, 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle douche WC in-suite, 1 salle de bain WC.

Deux places de parc extérieures et une cave viennent compléter cette offre.

Chauffage à pellets, buanderie privée et commune.

Bâtisse rénovée avec grand espace indépendant

Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, cette maison séculaire offre de nombreuses options à son futur propriétaire. 

L’entrée, au rez-de-chaussée, s’ouvre sur le local technique.

C’est au 1er étage que l’on accède à une pièce pouvant servir de vestiaire ou salle d’attente. De là, on passe à une grande surface de 130 m2 pouvant accueillir un atelier, un studio de danse, de yoga ou de photo ou pour l’installation d’une activité professionnelle à domicile. Un appartement pourrait également facilement être créé ici. On dispose d’ailleurs d’une grande terrasse côté rue (ouest) directement accessible. Une seconde pièce (sans fenêtre) peut être utilisée comme dépôt, bureau, etc. 

C’est par un escalier (avec WC visiteurs en haut) qu’on accède à l’habitation principale qui nous accueille dans un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte. De là, on accède à la terrasse et au jardin orienté Est. Une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC fait la transition entre la partie jour et l’espace nuit. On dispose ici de 3 vastes chambres à coucher dont une bénéficie d’un petit balcon en fer forgé. 

En empruntant un second escalier depuis le salon, on accède au 2ème étage qui abrite un appartement de 3,5 pièces, idéal pour y loger des amis ou la famille le temps des vacances ou pour permettre à un-e adolescent-e de prendre son indépendance. Composé d’une petite cuisine ouverte sur le salon avec coin à manger, on bénéficie d’une chambre à coucher, d’un bureau ou chambre bébé et d’une salle de douche / WC. Une grande terrasse côté ouest complète ce niveau.

Enfin, on notera une hauteur sous plafond particulièrement généreuse et une architecture audacieuse qui ne laisse pas indifférent.

Appartement moderne et lumineux de 5 pièces

Dans une petite PPE de seulement 4 logements au coeur d’un bâtiment historique construit en 1894, cet appartement a bénéficié d’une importante rénovation en 2018-2019. 

Ainsi, toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte d’entrée. La cuisine et la salle de bain ont été refaites à neuf ainsi que le sol dans les 3 chambres et au bureau. 

Ce logement est donc parfaitement habitable en l’état. En outre, il offre l’avantage d’occuper tout l’étage et, par conséquent, de ne pas avoir de mur mitoyen. L’immeuble bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse en copropriété.

L’entrée s’ouvre sur un spacieux hall de distribution autour duquel s’articulent la grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, les 3 chambres à coucher (dont deux très confortables de 16 m2) ainsi que le bureau (8 m2). La pièce à vivre occupe la partie restante et offre un bel espace avec cuisine ouverte et îlot-bar, coin à manger et salon. 

La configuration de cet appartement en fait un lieu très agréable pour une famille.

Facilités de parcage + possibilité de louer un garage-box à proximité pour CHF 130.-.

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! 

Ce projet neuf baptisé “Villas Rossin” dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. 

Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi : 

Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2

Rez-de-chaussée :

– entrée avec penderie intégrée 
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol

Etage :

– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier 
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC 

Sous-sol : 

– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible

Extérieurs aménagés :

– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté SO
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.

Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7b

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! 

Ce projet neuf baptisé “Villas Rossin” dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. 

Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi : 

Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.6m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.5m2

Rez-de-chaussée :

– entrée avec penderie intégrée 
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol

Etage :

– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier 
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC 

Sous-sol : 

– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible

Extérieurs aménagés :

– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté sud
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.

Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7c

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! 

Ce projet neuf baptisé “Villas Rossin” dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. 

Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi : 

Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2

Rez-de-chaussée :

– entrée avec penderie intégrée 
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol

Etage :

– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier 
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC 

Sous-sol : 

– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible

Extérieurs aménagés :

– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté sud
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.

Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Vue, charme et authenticité !

Ce lumineux appartement meublé de 3 pièces se trouve au dernier étage d’une belle maison villageoise en copropriété, située dans le village d’Euseigne à proximité des commodités, des transports publics, à 14 minutes du domaine skiable des 4 Vallées et à 20 minute de la ville de Sion.

Il a été rénové en 2015 afin de vous offrir tout le confort de vie nécessaire pour y vivre à l’année ou pour vos escapades à la montagnes. Il se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, un séjour permettant l’accès au petit balcon avec une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux sommets, une salle de douche avec colonne de lavage ainsi qu’une petite chambre. Il bénéficie également d’une chambre mansardée de 23 m² située dans les combles.

Une belle cave en pierre ainsi qu’un petit jardin sont liés à ce bien. Possibilité de parcage devant la maison ou à proximité immédiate.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien authentique !