Archives: Bien immobilier

4.5P AU REZ AVEC PARKING SOUTERRAIN LOT 1

Nouvelle construction en PPE de 6 logements, idéalement située dans une commune stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et des principales villes de la région, avec Estavayer-le-Lac et les rives du lac de Neuchâtel accessibles en une dizaine de minutes en voiture.

L’environnement est calme et l’exposition sud-ouest assure un excellent ensoleillement des appartements tout au long de la journée.

Les parties communes desservent deux appartements par palier, offrant des surfaces habitables généreuses et une distribution intérieure pensée pour le confort au quotidien. Les logements bénéficient de beaux espaces de vie, prolongés par des extérieurs agréables (balcon, terrasse ou jardin selon les lots).

Il s’agit d’une PPE à taille humaine, facile à gérer et agréable à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, selon le profil de l’acquéreur.

En tant que construction neuve, les logements bénéficient également des garanties usuelles liées à la construction, dont une garantie de 2 ans dès la livraison.

Stationnement :

  • Place de parc intérieure (souterraine) en sus : CHF 35’000.–
  • Place de parc extérieure optionnelle en sus : CHF 10’000.– (selon disponibilité)

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion sur www.vannaz51.ch

4.5P EN ATTIQUE AVEC PARKING SOUTERRAIN LOT 6

Nouvelle construction en PPE de 6 logements, idéalement située dans une commune stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et des principales villes de la région, avec Estavayer-le-Lac et les rives du lac de Neuchâtel accessibles en une dizaine de minutes en voiture.

L’environnement est calme et l’exposition sud-ouest assure un excellent ensoleillement des appartements tout au long de la journée.

Les parties communes desservent deux appartements par palier, offrant des surfaces habitables généreuses et une distribution intérieure pensée pour le confort au quotidien. Les logements bénéficient de beaux espaces de vie, prolongés par des extérieurs agréables (balcon, terrasse ou jardin selon les lots).

Il s’agit d’une PPE à taille humaine, facile à gérer et agréable à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, selon le profil de l’acquéreur.

En tant que construction neuve, les logements bénéficient également des garanties usuelles liées à la construction, dont une garantie de 2 ans dès la livraison.

Stationnement :

  • Place de parc intérieure (souterraine) en sus : CHF 35’000.–
  • Place de parc extérieure optionnelle en sus : CHF 10’000.– (selon disponibilité)

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion sur www.vannaz51.ch

Beauregard : Appartement 3.5 pces avec grand balcon

Ce magnifique projet certifié Minergie-P offre un cadre de vie élégant avec toutes les commodités, transports et crèche à proximité. Composé de 12 logements en terrasses, l’immeuble a été pensé pour offrir un maximum de confort et de sécurité. Il est ainsi équipé d’un système d’alarme, d’un ascenseur, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple-vitrage bois-métal et d’un adoucisseur d’eau. Le parking souterrain offre une pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques.

Chaque logement bénéficie d’armoires murales à l’entrée, d’un système de domotique, d’une colonne de lavage individuelle, d’une cave et d’une ou deux place(s) de parc en souterrain (selon typologie de l’appartement). Dans la mesure du possible et selon l’avancement du projet, les futurs propriétaires pourront choisir entre baignoire et douche, opter pour une cuisine avec ou sans îlot ou encore choisir carrelages et parquets selon les budgets prévus.

Ce 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée supérieur, ce qui lui donne l’avantage de profiter d’un agréable balcon de 17 m2. Il offre 2 chambres de belle taille, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Une salle de bain est naturellement disponible ainsi qu’un réduit-buanderie dans lequel on pourrait installer un WC visiteurs.

Une place de parc en souterrain est disponible en sus du prix pour CHF 35’000.-.

Beauregard : Appartement 3.5 pces avec grand balcon

Ce magnifique projet certifié Minergie-P offre un cadre de vie élégant avec toutes les commodités, transports et crèche à proximité. Composé de 12 logements en terrasses, l’immeuble a été pensé pour offrir un maximum de confort et de sécurité. Il est ainsi équipé d’un système d’alarme, d’un ascenseur, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple-vitrage bois-métal et d’un adoucisseur d’eau. Le parking souterrain offre une pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques.

Chaque logement bénéficie d’armoires murales à l’entrée, d’un système de domotique, d’une colonne de lavage individuelle, d’une cave et d’une ou deux place(s) de parc en souterrain (selon typologie de l’appartement). Dans la mesure du possible et selon l’avancement du projet, les futurs propriétaires pourront choisir entre baignoire et douche, opter pour une cuisine avec ou sans îlot ou encore choisir carrelages et parquets selon les budgets prévus.

Ce 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée, ce qui lui donne l’avantage de profiter d’un agréable balcon de 17 m2. Il offre 2 chambres de belle taille, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Une salle de bain est naturellement disponible ainsi qu’un réduit-buanderie dans lequel on pourrait installer un WC visiteurs.

Une place de parc en souterrain est disponible en sus du prix pour CHF 35’000.-.

Erstvermietung: Grosser Bastelraum mit Küche, DU/WC und Lagerraum

Grosser Bastelraum mit Küche und Dusche/WC sowie Lagerraum

An bevorzugter Wohnlage in Blauen entsteht ein Neubau mit zwei Häusern und insgesamt 8 Wohnungen auf zwei Wohnetagen, 2 überdurchschnittlich grosse Bastelräume, 12 Einstellplätze und 3 Aussenabstellplätze sowie 2 Besucherplätze. Der Rohbau der Liegenschaft steht bereits. Aktuell laufen die Arbeiten für den Innenausbau und der Bezug der Wohnungen ist per Juli 2026 geplant.

Der Bastelraum mit Tageslicht bietet:

  • offene Küche
  • sep. Aussenzugang
  • Dusche / WC
  • grosser Lagerraum mit ca. 21 m2
  • Lift, barrierefreier Zugang
  • Autoeinstellplätze und Abstellplätze vorhanden, sep. Anmietung

Eine vielfältige Nutzung ist möglich.

Wünschen Sie weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort?

Nutzen Sie die Chance, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VENDU – Calme et lumière avec vue

VENDU

A proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de la gare, proche des Organisations Internationales ainsi que de l’aéroport de Genève, ce bien jouit d’un emplacement idéal.

L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’un grand séjour avec espace chambre délimité par des parois mobiles, et d’une salle de bains avec toilettes. La pièce de vie principale donne accès à un balcon avec une très belle vue dégagée.

L’agencement actuel peut être facilement recomposé ou simplement rénové.

En photo vous découvrez l’appartement actuel et une projection d’un autre aménagement possible, le transformant en trois pièces.

Un box en sous-sol, une place de parking extérieure, et une cave viennent compléter ce bien.

Un magnifique espace de baignade réservé aux résidents complète ce bien tout confort.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 55.20 m2
Surface PPE : 60 m2
Surface balcon : 13.1 m2
Surface pondérée : 66.6 m2

.

VENDUE – Place de parking souterraine – Eaux-Vives

VENDUE

Place de parking en souterrain d’environ 14.5 m2, idéalement située en plein cœur des Eaux-Vives.

L’accès piéton au stationnement se fait en interne par ascenseur sécurisé avec clé ou télécommande ouvrant également le parking.

L’ascenseur se trouve à proximité de la place. 
Une borne électrique peut-être installée sur les emplacements de stationnement pour la recharge des véhicules fonctionnant avec ce mode d’énergie.

Largeur: 2.35 m
Longueur: 6.00 m

La place est actuellement louée et son loyer est de CHF 400.– par mois.

Possibilité de visites sur demande à des horaires prédéfinis.

Exclusive – Exceptional top-floor reverse duplex apartment

Exclusive listing with our agency

Nestled in one of Versoix’s most sought-after residential areas, this duplex apartment offers a truly rare lifestyle — combining tranquility, greenery, and close proximity to all essential amenities.

This peaceful yet well-connected neighborhood provides the perfect balance between nature and convenience, with shops, public transport, and schools all within easy reach.

Just a short stroll away, the shores of Lake Geneva and surrounding woodlands invite you to unwind and enjoy the beauty of the outdoors — a genuine haven of peace at the gateway to Geneva.

The building, of very good standing, was designed to meet modern standards, featuring refined architecture and well-optimized interiors. Residents benefit from bright, functional spaces in a serene residential setting, away from urban noise and bustle.

The property is meticulously maintained, with regularly updated façades and roofs, and practical, well-kept common areas ensuring comfort and security in daily life.

The apartment itself, enjoying an ideal dual exposure from east to southwest, is a true gem — perfectly arranged and flooded with natural light.

The upper level, located in the attic, showcases a spacious, loft-style living area with two large terraces, offering open views and an exceptional sense of calm.

This bright and airy space is perfect for entertaining or simply relaxing with family and friends. 

On the lower level, the night area features four bedrooms, including a beautiful master suite with its own private shower room and WC — a true haven of comfort and privacy.

The remaining rooms include a full bathroom, a guest WC, a large central hallway, a utility room, and generous built-in storage, ensuring a practical and harmonious layout for everyday living.

Blending functionality and aesthetics, this exceptional property offers a lifestyle of elegance and serenity in one of Versoix’s most desirable residential environments.

Completing the property are a private parking space in the underground garage and a cellar, providing all the comfort and convenience needed for daily life.

Please note that certain photos feature virtual layout suggestions.

Surface details :

  • Living area: approx. 160 m²
  • PPE area: 172 m²
  • Balcony 1: 19 m²
  • Terrace: 9 m²
  • Weighted surface: 184.5 m²

Charmant 1.5 pièces avec balcon + place de parc privative

Situé à deux pas des grands magasins de la zone industrielle de Villeneuve et à seulement quelques minutes de l’autoroute, cet appartement lumineux de 1,5 pièce, actuellement loué, orienté plein sud, au 2ᵉ étage d’une petite PPE de 9 logements constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et commodités, tout en profitant d’un environnement calme.

D’une surface pondérée d’environ 50 m², le bien dispose d’un balcon agréable, offrant un ensoleillement optimal ainsi qu’une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. La cuisine, remplacée en 2020, bénéficie d’une belle surface et est séparée de la pièce à vivre. La pièce principale, lumineuse et facile à aménager, comprend plusieurs armoires encastrées. 

Egalement entièrement rénovée en 2020, la salle d’eau propose une douche à l’italienne moderne, accompagnée d’un carrelage et de sanitaires remis à neuf.

Une cave et une place de parc extérieure (CHF 20’000.– en sus) complètent l’ensemble.

Cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses rangements généreux, son confort et sa localisation aux portes de la Riviera vaudoise, dans un cadre agréable et paisible, notamment en soirée.

Intéressé(e) ? Contactez-moi sans plus attendre pour recevoir le dossier complet et convenir d’une visite dans les meilleurs délais.

L’équilibre parfait entre emplacement, vue et confort

Belle opportunité au cœur de Montreux !

Superbe appartement moderne de 4.5 pièces, construit en 2015 dans une résidence privilégiée, sécurisée et conforme aux standards d’efficacité énergétique Minergie, idéalement situé à Montreux.

Avec ses 127 m² de surface habitable parfaitement agencée, il offre une entrée accueillante avec armoires murales, ainsi qu’un couloir distribuant trois chambres spacieuses. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal.

Toutes les pièces bénéficient d’une splendide vue sur le lac Léman.

En excellent état, l’appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine et les salles d’eau, soignées et contemporaines, ajoutent à l’élégance du lieu.
Un espace buanderie privatif, offrant de belles possibilités d’aménagement et de rangement, complète l’intérieur. Le balcon de 17 m² constitue un véritable atout, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette adresse combine modernité, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, avec ses boutiques de luxe, restaurants et commerces de proximité.

Une cave ainsi qu’une place de parc intérieure (en sus, CHF 30’000.–) complètent le bien.