Archives : Bien immobilier
Bâtisse rénovée avec grand espace indépendant
Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, cette maison séculaire offre de nombreuses options à son futur propriétaire.
L’entrée, au rez-de-chaussée, s’ouvre sur le local technique.
C’est au 1er étage que l’on accède à une pièce pouvant servir de vestiaire ou salle d’attente. De là, on passe à une grande surface de 130 m2 pouvant accueillir un atelier, un studio de danse, de yoga ou de photo ou pour l’installation d’une activité professionnelle à domicile. Un appartement pourrait également facilement être créé ici. On dispose d’ailleurs d’une grande terrasse côté rue (ouest) directement accessible. Une seconde pièce (sans fenêtre) peut être utilisée comme dépôt, bureau, etc.
C’est par un escalier (avec WC visiteurs en haut) qu’on accède à l’habitation principale qui nous accueille dans un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte. De là, on accède à la terrasse et au jardin orienté Est. Une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC fait la transition entre la partie jour et l’espace nuit. On dispose ici de 3 vastes chambres à coucher dont une bénéficie d’un petit balcon en fer forgé.
En empruntant un second escalier depuis le salon, on accède au 2ème étage qui abrite un appartement de 3,5 pièces, idéal pour y loger des amis ou la famille le temps des vacances ou pour permettre à un-e adolescent-e de prendre son indépendance. Composé d’une petite cuisine ouverte sur le salon avec coin à manger, on bénéficie d’une chambre à coucher, d’un bureau ou chambre bébé et d’une salle de douche / WC. Une grande terrasse côté ouest complète ce niveau.
Enfin, on notera une hauteur sous plafond particulièrement généreuse et une architecture audacieuse qui ne laisse pas indifférent.
Appartement moderne et lumineux de 5 pièces
Dans une petite PPE de seulement 4 logements au coeur d’un bâtiment historique construit en 1894, cet appartement a bénéficié d’une importante rénovation en 2018-2019.
Ainsi, toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte d’entrée. La cuisine et la salle de bain ont été refaites à neuf ainsi que le sol dans les 3 chambres et au bureau.
Ce logement est donc parfaitement habitable en l’état. En outre, il offre l’avantage d’occuper tout l’étage et, par conséquent, de ne pas avoir de mur mitoyen. L’immeuble bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse en copropriété.
L’entrée s’ouvre sur un spacieux hall de distribution autour duquel s’articulent la grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, les 3 chambres à coucher (dont deux très confortables de 16 m2) ainsi que le bureau (8 m2). La pièce à vivre occupe la partie restante et offre un bel espace avec cuisine ouverte et îlot-bar, coin à manger et salon.
La configuration de cet appartement en fait un lieu très agréable pour une famille.
Facilités de parcage + possibilité de louer un garage-box à proximité pour CHF 130.-.
Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7
Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg !
Ce projet neuf baptisé « Villas Rossin » dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales.
Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi :
Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2
Rez-de-chaussée :
– entrée avec penderie intégrée
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol
Etage :
– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC
Sous-sol :
– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible
Extérieurs aménagés :
– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté SO
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.
Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.
Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.
Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/
Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7b
Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg !
Ce projet neuf baptisé « Villas Rossin » dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales.
Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi :
Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.6m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.5m2
Rez-de-chaussée :
– entrée avec penderie intégrée
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol
Etage :
– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC
Sous-sol :
– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible
Extérieurs aménagés :
– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté sud
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.
Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.
Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.
Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/
Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7c
Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg !
Ce projet neuf baptisé « Villas Rossin » dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales.
Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi :
Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2
Rez-de-chaussée :
– entrée avec penderie intégrée
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol
Etage :
– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC
Sous-sol :
– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible
Extérieurs aménagés :
– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté sud
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.
Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.
Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.
Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/
OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE 2.5 PIECES AVEC BALCON DE 31 M2 !
Cet appartement, de conception moderne et construction récente, séduit par ses matériaux au-dessus de la moyenne. Des panneaux solaires viennent d’être installés afin de diminuer les charges de PPE.
Le bien, de par sa situation, est atteignable par deux rues, une au Nord et une au Sud. Quartier résidentiel où il fait bon vivre, idéal pour pour une personne seule et/ou jeune couple.
Balcon spacieux.
Description de l’appartement (n°35)
– Hall de distribution avec armoire incorporée
– Salle de douches
– Chambre
– Cuisine ouverte sur salon (plan de travail en granit), accès sur le balcon de 31 m²
– Cave
1 place de parc extérieure au prix de Fr. 10’000.–
Le bien est actuellement loué au prix de Fr. 12’000.– par an (sans l’acompte de charges) + Fr. 720.– par an pour la place extérieure.
A VISITER ABSOLUMENT !
