Archives : Bien immobilier

Maison cosy de 4.5 pièces

Construite en 1902 et entièrement rénovée en 2021 avec isolation intégrale, cette maison cosy et à l’abri des regards offre un lieu de vie intime pour un couple, une personne seule ou une petite famille.

La maison est entièrement chauffée avec un poêle à pellets automatique qui assure à la fois le chauffage de l’habitation et la production d’eau chaude sanitaire. Ce système économique, écologique et moderne est très simple d’utilisation et offre d’excellentes performances. 

L’entrée principale se trouve au 1er étage et s’ouvre sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (et frigo américain). La salle de bain avec colonne de lavage et WC complète ce niveau.

Le 2ème étage s’ouvre sur un petit hall qui accueillera une bibliothèque, quelques plantes ou un fauteuil. De là, on accède à un espace habitable qui distribue sur 2 chambres légèrement mansardées (la toiture a été isolée). Il est à noter que le hall de distribution peut accueillir un espace bureau.

Enfin, au rez-de-chaussée, on profite d’une entrée indépendante et d’une chambre supplémentaire qui pourrait tout à fait convenir pour l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. 

La maison est parfaitement habitable en l’état et ne nécessite pas de travaux. 

Numa-Droz 113 – Appart 3 pièces peintures refaites

Appartement de 3 pièces, d’environ 75 m2, lumineux situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant une cuisine équipée habitable avec lave-linge, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains/WC, un hall avec armoire murale et une cave. Toutes les peintures et boiseries seront refaites. Un jardin commun est mis à disposition côté sud et il est possible de stationner son véhicule sur des places de parc privatives en dehors des heures de bureau.

4.5 pièces avec balcon, sur plans / Lot 16

Proche du centre-ville, cet appartement de 4.5 pièces avec terrasse sur jardin, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:

– un couloir d’entrée avec armoire encastrée ;
– un W.C. avec lavabo et douche ;
– une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;
– une terrasse ;
– 3 chambres à coucher ;
– une salle de bain avec WC.

A noter, une cave ainsi qu’une place de parc intérieure en sus du prix à CHF 45’000.- complètent le bien

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 39 appartements sur www.sauges30lausanne.ch ou contact via notre courtier ci-dessous: 

ROD Jean-Paul
Tél: +41 79 900 04 56

4.5 pièces avec balcon, sur plans / Lot 23

Proche du centre-ville, cet appartement de 4.5 pièces avec balcon, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:

– un couloir d’entrée avec armoire encastrée ;
– un W.C. avec lavabo et douche ;
– une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;
– une terrasse ;
– 3 chambres à coucher ;
– une salle de bain avec WC.

A noter, une cave ainsi qu’une place de parc intérieure en sus du prix à CHF 45’000.- complètent le bien

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ROD Jean-Paul
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3.5 pièces avec balcon, sur plans / Lot 20

Proche du centre-ville, cet appartement de 3.5 pièces avec balcon, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:

– un couloir d’entrée avec armoire encastrée ;
– une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;
– un balcon ;
– deux chambres à coucher ;
– une salle de bain avec WC.

A noter, une cave complète le bien.

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ROD Jean-Paul
Tél: +41 79 900 04 56

3.5 pièces avec balcon, sur plans / Lot 28

Proche du centre-ville, cet appartement de 3.5 pièces avec balcon, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:

– un couloir d’entrée avec armoire encastrée ;
– une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;
– un balcon ;
– deux chambres à coucher ;
– une salle de bain avec WC.

A noter, une cave ainsi qu’une place de parc intérieure en sus du prix à CHF 45’000.- complètent le bien

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ROD Jean-Paul
Tél: +41 79 900 04 56

3.5 pièces avec balcon, vue, sur plans / Lot 35

Proche du centre-ville, cet appartement de 3.5 pièces avec balcon, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:

– un couloir d’entrée avec armoire encastrée ;
– une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;
– un balcon ;
– deux chambres à coucher ;
– une salle de bain avec WC.

A noter, une cave complète le bien.

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ROD Jean-Paul
Tél: 079 900 04 56

3.5 pièces avec balcon, vue, sur plans / Lot 38

Proche du centre ville, cet appartement de 3.5 pièces en attique, avec grande terrasse avec vue, hors circulation principale se distribue de la manière suivante:

– un hall d’entrée avec armoire encastrée
– une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre
– une grande terrasse avec vue
– 2 chambres à coucher
– une salle de bain avec WC

A noter une cave ainsi qu’une place de parking intérieure en sus au prix de CHF 45’000.- complètent le bien.

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ROD Jean-Paul
Tél: +41 79 900 04 56

BEL APPARTEMENT 3.5PCES AVEC BALCON

A LOUER;

A l’entrée du village de Saxon, appartement de 3.5pces rénové sis au 2e étage sans ascenseur, d’un petit immeuble tranquille.

La disposition de ce logement est la suivante :

– Hall d’entrée avec armoire encastrée

– Cuisine neuve entièrement équipée

– Lumineux séjour donnant accès à un joli balcon offrant une jolie vue dégagée

– 2 chambres à coucher

– Salle d’eau avec baignoire 

– WC séparé

– 1 place extérieure comprise

Possibilité de louer un garage box en sus.

VILLA INDIVIDUELLE DE STANDING AVEC PISCINE

Opportunité idéale pour une famille en quête d’un emplacement résidentiel, en bordure de champs agricoles tout en étant à 3 min. de l’autoroute et des commodités.

Villa contemporaine de 5.5P érigée sur 3 niveaux en 2010 puis rénovée dès 2017 avec des équipements et matériaux de bon standing, régulièrement entretenue au fil des années.

Sise sur une parcelle plate entièrement clôturée de 636m2 et accessible de plain-pied, l’entrée pavée permet d’accueillir aisément de 2 à 6 véhicules indépendamment du garage. Le jardin orienté sud-ouest dispose d’une piscine éclairée et chauffée par pompe à chaleur séparée, ainsi qu’un pourtour et une terrasse couverte entièrement dallée en grès cérame.

L’habitation est dotée de matériaux choisis avec goût tels que des pierres de parements aux murs, du granit dans la cuisine et des éclairages LED omniprésents offrant ainsi des jeux de lumières modernes et une ambiance de prestige tant pour l’intérieur qu’en extérieur. Une domotique complète, des stores motorisés, système de vidéosurveillance (abonnement en sus) ainsi qu’un système d’aspirateur centralisé et un dévaloir à linge complètent notamment les prestations de cette villa.

La distribution des pièces s’effectue comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • entrée avec penderies intégrées
  • séjour de 51m2 avec baies vitrées dominantes donnant accès à la terrasse/piscine
  • cuisine entièrement équipée et dotée d’un aspirateur à pédale intégré
  • chambre/bureau de 16m2 donnant accès à l’extérieur
  • salle de douche à l’italienne avec WC 
  • spacieux garage attenant isolé avec porte automatique et réduit pour rangements/congélateurs

Etage :

  • Hall de dégagement donnant accès à une terrasse de 27m2
  • une suite parentale 25m2 comprenant une salle de douche-WC, un dressing et un balcon de 7m2 sur jardin
  • une troisième chambre de 20m2 avec un espace dressing
  • une quatrième chambre de 16m2 avec coin dressing
  • possibilité de créer une 5ème chambre moyennant une modification de cloison (selon plan d’origine)
  • une salle de bains-WC avec double vasques, baignoire et douche à l’italienne

Sous-sol :

  • hall de distribution avec cave attenante
  • disponible de 22m2 offrant une pièce de loisirs bien isolée (jeux, cinéma, musique, sport, etc.)
  • local électrique offrant un espace de rangement supplémentaire
  • local technique disposant de placards de rangements, PAC géothermique, aspiration centralisée et adoucisseur d’eau
  • Buanderie carrelée avec branchements pour colonne de lavage-séchage

Système de chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique avec régulateurs thermostatiques, coefficient d’isolation conforme aux normes actuelles (CECB en cours d’établissement).

Nous contacter par téléphone pour tout renseignement complémentaire ou visite à prévoir. Disponibilité à convenir selon entente.

Opportunité rare à saisir !