Bien immobilier Archive | Page 33 sur 69

Ihre Chance in Maur – attraktive Grundstücke zu verkaufen!

Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, drei wunderschöne Parzellen in der idyllischen und ländlichen Gemeinde Maur im Zürcher Oberland zu erwerben. Diese drei Flächen bieten nicht nur eine herrliche Aussicht und Ruhe, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Parzelle 1: Reiheneinfamilienhaus auf 156 m2

Auf dieser Parzelle befindet sich ein charmantes Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1887, das vor 4 Jahren saniert wurde. Es bietet Ihnen modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit viel Potenzial. Das Haus mit den 5 Schlafzimmer ist ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Sanierung von Treppen & Geländer, Fenster, Dach, Parkett, Küche & Bäder im Jahr 2021
Einbau einer Erdsonde-Wärmepumpe im Jahr 2021
Helle, grosszügige Wohnräume
Gartenfläche mit Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung

Parzelle 2: 447 m² Kernzone (KA) mit Doppelgarage

Diese Parzelle liegt nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt und bietet eine grosszügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Neben der Nutzung als Garage eignet sich der Raum ideal auch als zusätzlicher Stauraum oder Werkstatt.

Grosszügige Doppelgarage
Abstell- oder Werkstattfläche
Ruhige Lage, nahe beim Haus
Kernzone (KA) – nicht weiter bebaubar

Eine ideale Ergänzung zum bestehenden Wohnhaus für alle, die zusätzlichen Platz oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Parzelle 3: Agrarland auf 1212 m2

Die dritte Parzelle umfasst 1212 m2 landwirtschaftlich nutzbares Gelände Vis-a-vis des Hauses. Dieses Agrarland bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbygärtner & zur eigenen landwirtschaftlichen Nutzung oder als Pachtobjekt. Das dieses Grundstück als einziges mitten in der Kernzone (KA) liegt, kann es ebenfalls möglich sein, dass diese Fläche umgenutzt werden könnte – dies müsste allerdings bei ernsthaftem Interesse vorerst abgeklärt werden.

Vis-a-Vis vom Haus bietet die bewachsene Fläche von der Strasse bis zum Fluss Platz für weitere Parkmöglichkeiten. Diese zusätzliche Parzelle in der Landwirtschaftszone wird ebenfalls mit verkauft.

Die Gemeinde Maur zeigt eine Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt Zürich. Sie wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, sind jedoch in kurzer Zeit im Zürcher Stadtzentrum.

Wir freuen uns, Ihnen nähere Details zu diesem einmaligen Angebot zu bieten!

Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen baldigen Besichtigungstermin.

Jacob-Brandt 4 – Magnifique appart 5 p 160 m2 rénové avec cachet

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, rénové avec beaucoup de cachet, niché au cœur du centre-ville rue Jacob-Brandt 4. Avec ses 160 m² de surface habitable, ce logement spacieux et bien aménagé vous accueille au 2ème étage sans ascenseur avec une grande cuisine équipée et habitable, un séjour de 32 m2 spacieux et lumineux, quatre chambres, dont deux avec balcon, un hall avec armoires murales, une salle de bains, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie avec machine à laver. Une cave et une chambre haute complètent ce magnifique bien. L’appartement présente une condition impeccable, prêt à vous offrir une qualité de vie enviable et confortable.
Profitez de la proximité immédiate des nombreux commerces et services essentiels tels que magasins, restaurants, et même un bureau de poste et une pharmacie. Vous serez parfaitement situé avec des options de transport facilement accessibles, que ce soit la gare, un arrêt de bus ou les entrées et sorties de l’autoroute. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien.
Pour les familles, cet emplacement est idéal grâce à sa proximité avec les écoles maternelles et primaires ainsi que des structures d’accueil pour les tout-petits. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce bel appartement, offrant les avantages d’une vie urbaine animée et pratique.

Investir, habiter ou valoriser : tout est possible ici !

À Sensine, découvrez un ensemble immobilier composé d’un immeuble et d’une maison individuelle pouvant offrir à la fois rendement locatif, potentiel de valorisation et cadre de vie exceptionnel.

L’immeuble mixte, un bâtiment à fort potentiel, composé de :
– café-restaurant (env. 45 places) avec possibilité de transformation en surface commerciale
– 5 chambres + 1 salle de bains (à rénover)
– appartement duplex 4.5 pièces avec balcon (rafraîchissement à prévoir)
– combles aménageables
(toiture rénovée en 2018 et installation de chauffage remplacée en 2016)

La maison individuelle (constr. 1991), un vrai confort de vie, avec :

– spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte
– 3 chambres et 2 salles de bains
– grande terrasse, petit jardin privatif et places de parc
– sous-sol entièrement excavé

Un bien idéal pour investisseurs ou familles, offrant un projet alliant rentabilité et cadre de vie. L’ensemble (maison + immeuble) est proposé en bloc, avec la possibilité d’acquérir uniquement l’immeuble. La villa n’est pas disponible séparément.

Fribourg / Centre ville – 3.5 pièces

Nous vous proposons à la location un appartement de3.5 pièces entièrement rénové au cœur de la magnifique ville de Fribourg

Vous trouverez une armoire murale, un grand séjour, 2 salles de bains entièrement repensées et neuves, une nouvelle cuisine ainsi que 2 chambres.

Loyer Fr. 1’400.- + charges

Disponible de suite

VENDU – Rare opportunité à Carouge – Arcade

VENDUE

À deux pas de la très belle place du Marché, en plein cœur du centre historique et vivant de la Cité Sarde, cette arcade commerciale de 56m2 PPE, actuellement louée, bénéficie d’un emplacement de premier choix garantissant un passage constant tout au long de l’année. Le quartier, à la fois dynamique et authentique, est connu pour ses rues commerçantes, ses artisans, ses cafés et ses événements culturels réguliers.

Elle offre un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif de qualité.

A noter : en cas d’acquisition pour une exploitation personnelle, le droit du bail s’applique.

Loyer mensuel CHF 2’250.– + CHF 100.– acomptes charges chauffage/eau-chaude

Schöne 3.5 Zi-Gartenwohnung mit Gartenzugang und zwei Loggien

Neubau TWO SIXTY im Zentrum von Zürich Oerlikon
Hier entstehen 13 Wohnungen mit spannenden Grundrissen, von der Erdgeschosswohnung mit Garten bis zur Attikawohnung mit zwei Terrassen. Auch Nebenräume, ein Hobbyraum sowie 12 Einstellhallenplätze können erworben werden. Bezugsbereit sind die Wohnungen im Frühling 2027.

Gerne stellen wir Ihnen die 3.5 Zimmer-Gartenwohnung vor:

Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle in das gewünschte Stockwerk
Elegant versorgt finden Sie die Garderobe im ersten Reduit
Durch das Entrée gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, welcher als Mittelpunkt der Wohnung dient
Die Küche können Sie selbst gestalten sowie die Materialien aussuchen – die Standardküche ist im Preis inbegriffen
Ohne Absatz gelangen Sie auf die beiden gedeckten Loggien auf die Süd- und Ostseite – diese sind auch bei regnerischem Wetter zum Geniessen
Der Garten dient Ihnen zur Alleinnutzung und begeistert in der blumigen Vielfalt rund um die Wohnung
Die drei Zimmer sind grosszügig und lichtdurchflutet
Es hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und Toilette
Das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem weiteren Reduit in der Wohnung
Die elektrischen Vertikalmarkisen können zusätzlich vom Smartphone aus bedient werden
Hochwertige Holz-Metallfenster – 3fach-verglast
Wärmepumpe mit Erdsonde – Bodenheizung kann über Raumthermostaten reguliert werden
Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss
Weitere Nebenräume oder ein Hobbyraum stehen ebenfalls zum Verkauf
Zwei Veloräume, eine kleine Gartenfläche und ein Trockenraum mit Secomat steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung
Basisausbau einer Gebäudeautomation mit welcher via Tablet oder Smartphone, Licht, Beschattung oder die Heizung bedient werden kann
Digitales Schliesssystem mit Badges
Eine Ladestation für Elektroautos kann zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden (Leerrohre werden verlegt)

Frau Margrith Meiler steht Ihnen unter Tel. +41 79 680 31 57 oder per Mail an margrith.meiler@vimova.ch gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung mit zwei Reduits und zwei Loggien

Gerne stellen wir Ihnen die zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen (1. + 2. OG) vor:

Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle in das gewünschte Stockwerk
Elegant versorgt finden Sie die Garderobe im ersten Reduit
Durch das Entrée gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, welcher als Mittelpunkt der Wohnung dient
Die Küche können Sie selbst gestalten sowie die Materialien aussuchen – die Standardküche ist im Preis inbegriffen
Ohne Absatz gelangen Sie auf die beiden gedeckten Loggias auf die Süd- und Ostseite – diese sind auch bei regnerischem Wetter zum Geniessen
Die drei Zimmer sind grosszügig und lichtdurchflutet
Es hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und Toilette
Das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem weiteren Reduit in der Wohnung
Die elektrischen Vertikalmarkisen können zusätzlich vom Smartphone aus bedient werden
Hochwertige Holz-Metallfenster – 3fach-verglast
Wärmepumpe mit Erdsonde – Bodenheizung kann über Raumthermostaten reguliert werden
Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss
Weitere Nebenräume oder ein Hobbyraum stehen ebenfalls zum Verkauf
Zwei Veloräume, eine kleine Gartenfläche und ein Trockenraum mit Secomat steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung
Basisausbau einer Gebäudeautomation mit welcher via Tablet oder Smartphone, Licht, Beschattung oder die Heizung bedient werden kann
Digitales Schliesssystem mit Badges
Eine Ladestation für Elektroautos kann zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden (Leerrohre werden verlegt)

Frau Margrith Meiler steht Ihnen unter Tel. 079 680 31 57 oder per Mail an margrith.meiler@vimova.ch gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hochwertige 3.5 Zimmerwohnung mit zwei Badezimmer und zwei Loggien

Gerne stellen wir Ihnen die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen (1. – 3.OG) vor:

Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle in das gewünschte Stockwerk
Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbauschrank
Der offene Wohnbereich dient als Mittelpunkt der Wohnung
Die Küche können Sie selbst gestalten sowie die Materialien aussuchen – die Standardküche ist im Preis inbegriffen
Für Vorrat oder auch Haushaltsgeräte bietet das Reduit neben der Küche idealen Stauraum
Ohne Absatz gelangen Sie auf die beiden gedeckten Loggien auf die Süd- und Westseite – diese sind auch bei regnerischem Wetter zum Geniessen
Die zwei grosszügigen Zimmer sind schön hell und ideal zum Möblieren
Es hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und Toilette
Das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem weiteren Reduit in der Wohnung
Die elektrischen Vertikalmarkisen können zusätzlich vom Smartphone aus bedient werden
Hochwertige Holz-Metallfenster – 3fach-verglast
Wärmepumpe mit Erdsonde – Bodenheizung kann über Raumthermostaten reguliert werden
Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss
Weitere Nebenräume oder ein Hobbyraum stehen ebenfalls zum Verkauf
Zwei Veloräume, eine kleine Gartenfläche und ein Trockenraum mit Secomat steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung
Basisausbau einer Gebäudeautomation mit welcher via Tablet oder Smartphone, Licht, Beschattung oder die Heizung bedient werden kann
Digitales Schliesssystem mit Badges
Eine Ladestation für Elektroautos kann zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden (Leerrohre werden verlegt)

Möchten Sie gerne mehr erfahren?
Auf folgender Webseite finden Sie mehr Informationen zu der Überbauung, der Lage sowie den Grundrissen der Wohnungen. Gerne dürfen Sie auch die Verkaufsdokumentation bei uns anfragen.

www.two-sixty.ch

Frau Margrith Meiler steht Ihnen unter Tel. 079 680 31 57 oder per Mail an margrith.meiler@vimova.ch gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einmalige Investitionsmöglichkeit in Glattfelden 4 Wohnungen

Einmalige Investitionsmöglichkeit in Glattfelden – Neuer Kaufpreis CHF 1’985’000.00

Willkommen zu einer herausragenden Investitionschance in Glattfelden! Dieses charmante Bauernhaus vereint Geschichte mit modernem Potenzial und bietet sowohl stabile Erträge als auch umfangreiche Wachstumschancen für Investoren.

Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus ursprünglich als Bauernhaus mit angrenzender Scheune genutzt und später umgebaut. Es wurden vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen geschaffen, die aktuell vermietet sind und damit eine kontinuierliche Einnahmequelle bieten.

Zusätzlich zu den bestehenden Mietwohnungen bietet das Objekt weitere Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Ein detaillierter Ausbau- und Umbauplan für die Schaffung einer fünften Wohnung liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Hauptmerkmale und Annehmlichkeiten:

Grundstücksfläche: 607 m²
Aktuelle Wohnfläche: ca. 435 m²
Zusätzlich mögliche Wohnfläche: ca. 105 m²
Potenzielle Mietzinseinnahmen nach Umbau: CHF 132’300.- pro Jahr (Bruttoertrag von +5%)
Aktueller Bruttoertrag (IST): 4.06%
4 vermietete Wohneinheiten mit Balkonen und Galerie
Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung

Dank der attraktiven Preissenkung ergibt sich hier eine hervorragende Gelegenheit, von einer stabilen und gleichzeitig wachstumsorientierten Investition zu profitieren. Wir laden Sie ein, das Objekt vor Ort zu besichtigen und mehr über die vielen Möglichkeiten zu erfahren.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung!

Spacieux et lumineux 3.5p avec balcon et cheminée à louer à Crissier

A 2 minutes de l’accès à l’autoroute, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, lumineux appartement de 3.5p avec cheminée et balcon offrant une vue dégagée. Situé au 1er étage d’un petit immeuble avec ascenseur, il se distribue comme suit : hall d’entrée, spacieux séjour avec cheminée donnant accès à un grand balcon, une cuisine semi-ouverte équipée et agencée, deux belles chambres à coucher dont une avec armoire murale, une salle de bains/WC, WC visiteurs.

Les résidants de l’immeuble ont accès à un jardin commun.

Dépendance : une cave.

Stationnements : 2 places extérieures incluses dans le loyer.

Loyer mensuel net : CHF 2’190.- + charges mensuelles CHF 220.-

Disponibilité à convenir.

Informations et visites : VIMOVA, Elise, 079 668 78 76 (vidéo de l’appartement disponible sur demande via WhatsApp)