Archives : Bien immobilier

Lausanne 9A – Duplex de 4 pièces avec accès privatif au lac à Cully

Route de Lausanne 9A à Cully

Ce bien atypique offre un cadre de vie idyllique, il est composé comme suit: 

  • Au rez: Cuisine agencée avec bar, WC visiteurs, espace buanderie
  • Au 1er: Séjour avec poêle, trois chambres avec mezzanine, salle de bains 

Caractéristiques complémentaires: terrasse devant l’entrée (pas de jardin), réduit, 1 place de parc extérieure, passage permettant l’accès au lac, espace privatif les pieds dans l’eau, point d’amarrage.

Disponibilité : de suite ou à convenir
Loyer mensuel : CHF 3’300.- + CHF 320.- charges

Visites : Agence VIMOVA, M. Humbert-Prince 079 823 72 48

Port 12 – Appartement de 2 pièces au centre de Clarens

Rue du Port 12 à Clarens

Appartement de 2 pièces de 69.70 m2 dans une maison vigneronne au cœur de Clarens.

Ce bien est composé comme suit : un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains – WC, une colonne de lavage privative, un balcon/veranda, un réduit. Appartement non-fumeur.

Disponibilité : de suite ou à convenir
Loyer mensuel : CHF 1’500.- + CHF 160.- charges forfaitaires

Gran Rue 22 – Caves/dépôts à louer à Montreux

Grand Rue 22 à Montreux.

Nous vous proposons à la location des caves disponibles de suite ou à convenir.

Ceux-ci se situent au sous-sol de l’immeuble Grand Rue 22 et ils disposent des surfaces allant de 16 m2 à 29 m2, avec un accès en ascenseur.

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CE PARKGING A COTE DE LA GARE !

Ce parking collectif est stratégiquement et idéalement situé à 1 minutes de la gare et 5 minutes du centre ville. 

La place de parc est au 2ème sous-sol est sécurisé avec une barrière pour éviter d’être squattée lorsque la voiture n’est pas garée.

L’accessibilité se fait soit par l’immeuble avec un ascenseur, soit depuis l’extérieur par la porte principale automatisée.

Actuellement le bien est loué à raison de Fr. 100.– par mois et peut être résilié rapidement (bail de courte durée).

VOTRE APPEL NOUS FERA PLAISIR !

Cosy et chaleureuse maison mitoyenne

Construite en 1979, cette villa est dans un état remarquable. Très soignée, voire bichonnée, tout est impeccablement entretenu, propre et sain. 

Le sol en pierre naturelle lui confère un aspect à la fois noble et intemporel. Quant aux chambres à coucher, elles bénéficient déjà toutes d’un parquet stratifié clair et moderne. 

Construite sur 3 niveaux, c’est au rez-de-chaussée que se trouvent la vaste buanderie / pièce de ménage, un réduit et la grande cave. Le hall d’entrée est suffisamment spacieux pour y installer une penderie, une armoire, un meuble à chaussures, etc. 

La partie « jour » occupe le 1er niveau. La cuisine et l’espace repas forment une seule pièce agréable et chaleureuse donnant accès au jardin et à la terrasse nord. Le salon se trouve, quant à lui, côté sud. Agrémenté d’une cheminée, il s’ouvre sur une magnifique terrasse partiellement couverte. La vue sur la montagne de Graitery est saisissante et sans vis-à-vis ! Il est à noter qu’un WC visiteurs complète ce niveau.

Enfin, c’est au dernier étage que se trouvent la salle de douche / WC et les 4 chambres à coucher, dont deux bénéficient d’un petit balcon commun côté sud.

Il est à noter qu’un budget doit être prévu pour le remplacement des fenêtres (qui sont d’origine) et pour le remplacement du chauffage (actuellement radiateurs électriques). 

Splendide duplex moderne de 4.5 pièces avec jardin et vue lac

Vimova propose ce magnifique appartement en duplex et traversant de 143 m2 situé dans un quartier résidentiel sur les hauts de Lausanne!

Il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports publics et des accès autoroutiers. Depuis l’espace de vie, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.

Conçu pour offrir le confort d’une villa individuelle avec les avantages d’une PPE, le logement se distingue par une distribution intérieure bien pensée et une excellente luminosité dans toutes les pièces principales. Les finitions sont soignées pour assurer un confort quotidien durable.

L’appartement fait partie d’un ensemble de quatre bâtiments certifiés Minergie, assurant une gestion efficace de l’énergie, des coûts de fonctionnement réduits et une meilleure performance environnementale.

Il se compose comme suit: 

Sous-Sol privé :
– Local à vélos/poussettes
– Cave
– Cage d’escaliers donnant accès à l’étage supérieur

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée indépendante
– Buanderie 
– WC visiteurs
– Cuisine ouverte et entièrement équipée
– Grand salon séjour avec accès au jardin
– Cellier
– Terrasse
– Jardin privatif

1er étage :
– Hall 
– 2 chambres
– 1 salle de douche avec WC
– 1 suite parentale avec salle de bains 
– Balcon de 11,50 m2

Dans le sous-sol commun vous disposez de deux places de parking dont 1 équipée avec borne de recharge électrique pour un prix de 80’000.- chf (incluses dans le prix de vente)

Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite :

Rebecca Gaillard 
+41 79 614 47 71 
rebecca.gaillard@vimova.ch 

Superbe 2.5 pièces lumineux au cœur de Lausanne

Vimova vous propose ce magnifique 2.5 pièces situé au centre-ville de Lausanne, celui-ci offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

D’une superficie habitable d’environ 62m2, cet appartement au 4e étage d’une PPE moderne avec ascenseur se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé avec de nombreux rangements intégrés. 

Vous serez séduit par sa cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant sur un spacieux salon/ salle à manger et offrant deux agréables balcons pour profiter de l’extérieur. 
Une chambre de 14 m2 vient également compléter ce bien ainsi qu’une salle de bains avec WC.    

L’appartement dispose aussi d’une cave et d’une place de parking en sous sol. 

Côté éco-performance, la PPE bénéficie d’un équipement énergétique moderne et performant, répondant aux standards actuels en matière d’efficacité et de durabilité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un bien de qualité en plein centre de Lausanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite :

Rebecca Gaillard 
+41 79 614 47 71 
rebecca.gaillard@vimova.ch 

Appartement élégant parfaitement situé au cœur du village !

Situation idyllique pour ce bel appartement de 3.5 pièces avec un garage box qui vous offre un mode de vie privilégié à la montagne. Faisant partie d’une PPE style chalet de 6 lots, l’appartement est situé proche des magasins et des restaurants mais est néanmoins ancré dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant. 

Ce bien de 85 m2 habitables avec un balcon de 8.9m2 orienté plein sud est composé comme suit:

une belle cuisine ouverte sur un spacieux séjour 

deux grandes chambres orientées sud

une salle de bain équipée d’un lave-linge

une salle de douche

un garage box

une cave

un casier à ski privatif dans le local à ski

Avec une magnifique vue sur les Dents du Midi, cet appartement vous séduira par sa situation ainsi que par tous les conforts de ses intérieurs. Disponible en tant de résidence secondaire ou principale il sera votre logement idéal à la montagne !

Villa jumelle de 5.5 pièces avec véranda, parkings et garage.

EN EXCLUSIVITÉ

Située sur les hauts de la commune de Lutry, cette très jolie villa profite, malgré sa proximité avec l’autoroute, d’une très bonne tranquillité, ainsi que d’une vue imprenable sur le lac Léman et sur l’ensemble de la chaîne montagneuse.

Sise dans un quartier résidentiel verdoyant et hors circulation principale, la villa est implantée sur une parcelle entièrement aménagée de 497 m² orientée au sud. Elle se distribue actuellement sur environ 170 m² habitables pour environ 222 m² utiles. À noter qu’un galetas non habitable ainsi qu’une salle de jeux au sous-sol d’environ 30 m² utiles pourraient être aménagés selon les besoins de chacun.

Cette villa, économique en énergie, de 1985/1986, avec façades périphériques isolées, triple vitrage, isolation de la toiture ainsi que volets en aluminium, est en parfait état de présentation. Régulièrement entretenue pour le confort de ses habitants, elle séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que par sa typologie adaptée à l’ensemble des schémas familiaux actuels.

Un garage et deux places de parking extérieures complètent agréablement le bien.