Dans un immeuble construit en 1971, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, y compris la pose de fenêtres triple vitrage. Il est ainsi parfaitement habitable / louable en l’état.
L’appartement s’ouvre sur un vaste hall habitable d’où l’on accède au salon. La cuisine est semi ouverte et dispose d’une fenêtre face au plan de travail. Deux chambres sont disponibles ainsi qu’une salle de bain / WC.
Enfin, on dispose également d’une place de parc extérieure.
Dans un immeuble construit en 1971, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, y compris la pose de fenêtres triple vitrage. Ce logement est loué depuis le 01.05.2025.
L’appartement s’ouvre sur un vaste hall habitable d’où l’on accède au salon. La cuisine est semi ouverte et dispose d’une fenêtre face au plan de travail. Deux chambres sont disponibles ainsi qu’une salle de bain / WC.
Enfin, on dispose également d’une place de parc extérieure.
Parfaitement situé proche des remontées mécaniques, cet appartement avec un grand balcon d’angle vous offre une vue à perte de vue sur les champs et les prairies jusqu’à la chaîne des Alpes!
Niché au premier étage d’une PPE au cœur du village, ce bien vous offre un ensoleillement maximal ainsi que d’un encadrement paisible et verdoyant.
Aussi lumineux que spacieux, cet appartement de 45 m2 jouit d’un grand salon avec coin à manger, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un balcon d’angle de 12 m2, d’une belle chambre double équipée de grandes armoires murales, d’une salle de bain, d’un hall d’entrée avec de rangement et d’une cave. Plusieurs places de parc privatives sont à disposition devant l’immeuble.
Proche de toutes commodités, du bus, des remontées mécaniques et du centre sportif de la piscine, il est également un point de départ idéal pour les balades été comme hiver.
Il y aurait lieu d’apporter quelques améliorations pour l’adapter aux goûts d’aujourd’hui.
Vendu meublé. Buanderie à disposition dans l’immeuble.
Sur une superbe parcelle de 1’840 m2 avec arbres fruitiers et petit étang, cette bâtisse séculaire a bénéficié d’une rénovation totale entre 2005 et 2006 (incluant chauffage et fenêtres). Ainsi, la création de plusieurs logements a été opérée tout en conservant le cachet d’origine.
Poutres et pierres apparentes, parquets massifs, cheminée dans chaque appartement et grandes salles de bain font de cet objet une demeure au charme indéniable.
Trois appartements sont actuellement loués et le dernier est occupé par la propriétaire. Il est à noter qu’en cas de vente, la propriétaire souhaite devenir locataire de son appartement. Le plus beau et spacieux des 4 logements, au 1er étage et en duplex, offre un accès aux combles qui peuvent encore être aménagés. Ainsi, ce lot serait parfait pour que le futur propriétaire s’y installe lui-même, profitant ainsi d’un beau logement et bénéficiant des rentrées locatives des 3 autres appartements.
Une jolie terrasse partiellement couverte offre aux locataires un espace commun agréable, avec accès direct au vaste jardin.
3 places de parc extérieures un garage intégré au bâtiment complètent ce bien.
Situé dans le hameau de Bieudron, commune de Nendaz, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion, dans un cadre calme, verdoyant et recherché pour sa qualité de vie. La région bénéficie d’une demande locative constante, renforcée par la proximité des stations et des centres économiques.
Il comprend un chalet principal de 5 pièces et dispose également d’un appartement indépendant de 2.5 pièces. L’opportunité est d’autant plus attractive grâce à sa rentabilité immédiate. Les deux unités locatives génèrent un revenu annuel brut de CHF 31’080.-.
Profitez de la proximité des stations de ski, des écoles et des commerces. Cette propriété est une occasion rare, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de rentabilité solide. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Ce bien idéalement situé au coeur du Bourg de Saillon dans un immeuble de 2 appartements et 1 studio, séduira ses futurs propriétaires. Comme résidence secondaire ou principale, cet appartement de 3.5 pièces a beaucoup de cachet avec ses anciens parquets, ses parois en bois, sa pierre ollaire/bagnard, etc.
Le village de Saillon (Valais central) a beaucoup de charme en raison de son côté médiéval (d’ailleurs tous les 4 ans, une grande fête y est organisée). En 2013, il a été désigné plus beau village de Suisse par les lecteurs de L’Illustré. Les Bains de Saillon sont réputés pour leurs vertus curatives et les curistes peuvent profiter d’un vaste complexe thermal qui existe depuis 2016 dans sa forme actuelle.
Plusieurs curiosités également à découvrir, telles que la vigne à Farinet avec ses 3 ceps, les gorges de la Salentse, le musée de la fausse monnaie, etc.
Description du bien:
Le bien est actuellement loué à raison de Fr. 1’050.– mensuellement.
VOTRE VISITE NOUS FERA PLAISIR !
Sur une parcelle en bordure de prairie, cette villa jumelée, bâtie sur la partie fribourgeoise de la commune de Mur (Mont-Vully), offre un cadre de vie unique, au cœur de la nature et à proximité immédiate du lac de Morat. Son architecture moderne et audacieuse se veut fonctionnelle, intelligente et agréable. La vue depuis le séjour et la terrasse donne directement sur le lac.
Le rez-de-chaussée inférieur est consacré à la vie diurne avec un magnifique séjour bordé de baies vitrées. La cuisine ouverte avec îlot bar est spacieuse et bénéficie d’un cellier attenant. De là, on accède à la terrasse et à la piscine extérieure. Pour un confort maximal, une salle de douche / WC est disponible à l’extérieur ainsi qu’un grand local de rangement abritant également les installations techniques de la piscine.
Les chambres se trouvent au rez-de-chaussée supérieur qui s’ouvre sur un vaste hall de distribution. 2 chambres sont disponibles en plus de la suite parentale qui jouit d’un dressing et d’une salle de douche privative. Un réduit, la buanderie et le local technique complètent ce niveau.
Enfin, le 1er étage abrite encore une chambre supplémentaire et l’entrée principale de la villa.
A l’extérieur, on profite de trois places de parc (dont une couverte) et d’agréables espaces verts.
En définitive, la Villa Mur propose un cadre de vie de haut standing, à proximité du lac, dans un village calme et agréable, promettant un mode de vie tout à fait privilégié.
Charmant chalet avec 3 logements idéalement situé proche des remontées mécaniques, du centre sportif, de toutes commodités mais néanmoins au calme.
La maison côtoie la nature et bénéficie d’une vue splendide sur des Dents du Midi et les sommets avoisinants.
La propriété est constituée comme suit:
. Un terrain plat de 1004 m2
. Un chalet avec 2 appartements de 4.5 et 3.5 pièces
. Une annexe avec 2 garages box et un studio
Les bâtiments ont étés entretenus avec soin au fil des années et offrent confort ainsi qu’un environnement unique.
Ils sont constitués comme suit:
Chalet la Chouette:
Au rez-de-chaussée:
Un appartement de 4.5 pièces avec hall d’entrée, corridor, 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur une terrasse et jardin pour profiter du soleil du matin au soir.
A l’étage
Un appartement de 3.5 pièces avec 2 chambres, une cuisine contemporaine, une salle de bain et un séjour accédant sur une terrasse plein sud de 45 m2.
Dans les combles:
Un espace junior offrant des surfaces généreuses pouvant servir de salle d’amusement et de dortoir.
Bâtiment annexe:
Coté route de la cité:
Deux garages box avec possibilités de rangements divers
Coté sud:
1 studio en duplex avec cheminée
Superbe appartement 4.5 pièces avec vue dégagée sur les montagnes.
Situé au 1er étage d’un immeuble en PPE au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce lumineux appartement de 4.5 pièces offre des volumes généreux et une belle qualité de vie.
Disposition des pièces :
Annexes :
Atouts supplémentaires :
Le bien est actuellement loué et génère un rendement intéressant.
Situation :
Le village de Roche, dans l’Est vaudois, bénéficie d’un emplacement privilégié, abrité et paisible, là où l’Eau-Froide rejoint la plaine du Rhône. Il se trouve au pied de la chaîne du Mont d’Arvel, faisant face à la majestueuse pyramide du Grammont.
Immeuble « En Socrettaz » – Orienté sud-ouest, ce bel immeuble contemporain construit en 2018 se compose de 5 logements répartis sur 3 niveaux, avec un sous-sol commun de 155 m².
Il est entièrement loué, représentant une excellente opportunité d’investissement.
Situé dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisances, l’immeuble bénéficie d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une vue imprenable sur les Alpes et les vignobles environnants.
L’accès est facile et rapide, à 2 minutes des entrées d’autoroute, à proximité immédiate du centre du village d’Yvorne et de la commune d’Aigle.
Distribution des logements :
Rez-de-chaussée
Entrée, cage d’escalier et palier commun
2 appartements de 4.5 pièces (103.5 m² chacun), symétriques :
Entrée avec couloir de distribution
Salle de bain / WC (5.5 m²)
Séjour / cuisine ouverte sur l’extérieur (43 m²)
3 chambres (12.5 m²), dont une avec salle d’eau / WC attenante (3 m²)
Terrasse privative et jardin clôturé
1er étage
Palier commun et cage d’escalier
2 appartements de 4.5 pièces (97.5 m² chacun), symétriques :
Entrée avec couloir de distribution
Salle de bain / WC (5.5 m²)
Séjour / cuisine ouverte (37 m²)
3 chambres (12.5 m²), dont une avec salle d’eau / WC attenante (3 m²)
2 balcons par appartement
Combles (duplex mansardé)
Accès privatif depuis le palier
Appartement de 8.5 pièces en duplex – 183 m² habitables :
Entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs
Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux (67.5 m²) avec accès balcon
3 chambres (21.5 m²) avec balcon, dont une avec salle de bain / WC (6 m²) + dressing (5 m²)
2 chambres supplémentaires (15 m²)
Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC (11.5 m²)
Hall mansardé pouvant servir de salle de jeux
Bureau
WC séparé avec vasque + espace galetas
3 balcons, dont un de plus de 25 m²
Sous-sol
Distribution par cage d’escalier
5 caves et 5 buanderies privées (pour chaque logement)
Carnotzet équipé avec cuisine ouverte et WC séparé
Local technique : production d’énergie solaire + gaz
Ventilation naturelle (fenêtres) + système de ventilation
Extérieurs
9 places de parc couvertes
Rentabilité
Le bien est actuellement 100% loué sans période de vacance locative.
Le rendement brut est d’environ 4 %.
Ce niveau de rendement reflète un équilibre entre rentabilité et stabilité du marché immobilier local.
À propos de la commune d’Yvorne
Charmante commune vaudoise d’environ 1’000 habitants, Yvorne est située dans le district d’Aigle. Elle est reconnue pour la qualité de ses paysages, sa nature généreuse et son patrimoine viticole renommé.
Le village est également célèbre pour être le lieu de naissance de l’écrivain Alphonse Mex et est classé parmi les plus beaux villages de Suisse.
Un véritable havre de paix à quelques minutes des centres urbains, idéal pour un cadre de vie ou un investissement durable.
