Archives : Bien immobilier

Chalet-villa idéal pour une vie paisible et confortable

Un coin de paradis à deux pas de Sion !

Situé dans le charmant hameau de Bieudron, sur la commune de Nendaz, ce chalet-villa de 5 pièces niché dans un environnement paisible et verdoyant vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion.

Son intérieur est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.

Implantée sur une parcelle de 600 m², cette habitation spacieuse comprend également un appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir des invités en toute intimité.

Les familles apprécieront également la présence d’un bus scolaire qui assure le transport des enfants vers les écoles d’Aproz ou de Basse-Nendaz, en fonction de leur niveau de scolarité.

La maison est actuellement louée au prix de CHF 1’550.- par mois et l’appartement 2.5 pièces à CHF 1’040.- par mois. Les charges sont en sus.

Cette propriété est idéale pour une famille en quête de calme et de nature, désireuse de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative, tout en restant proche des commodités urbaines — ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel.

Maison villageoise située au cœur de Roche

Découvrez cette charmante maison villageoise située au cœur de Roche. Avec ses 5,5 pièces et une superficie habitable de 120 m², elle est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent à personnaliser leur espace.

Répartie sur 4 niveaux elle promet un énorme potentiel et attend votre touche personnelle.

Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le café restaurant et le parc voisins offrent une évasion pittoresque juste à votre porte.

La gare et l’arrêt de bus facilitent vos déplacements quotidiens, tandis que les écoles et les terrains de jeux à proximité assurent un cadre familial idéal.

La maison dispose au 1er étage d’un hall d’entrée avec des espaces de rangements, d’une salle à manger avec cheminée et d’un balcon de 10m², d’une salle de bain, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande chambre avec un bureau attenant.

Les combles accueillent deux chambres mansardées dont une spacieuse offrant une vue dégagée sur les dents-du-midi, une salle de douche avec WC.

Elle bénéficie également d’un atelier traversant de 102m² brut et occupant tout le rez-de-chaussée, aménageable en surface commerciale ou habitation de part l’affectation mixte de l’immeuble.

Un grand local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Au sous-sol une cave à vin, un carnotzet et une grande cave.

Cette belle bâtisse offre un grand potentiel ainsi que de multiples possibilités d’utilisations.

Roche, village de l’est vaudois, situé dans une situation des plus abritées à l’endroit où l’Eau-Froide tombe dans la plaine du Rhône, au pied de l’extrémité sud-est de la chaîne du Mont d’Arvel, en face la large pyramide du Grammont.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bijou caché en votre maison de rêve.
Contactez nous, nous vous accompagnons !

Charmante maison individuelle de 4.5 pièces à rénover

Charmante maison individuelle lumineuse orientée Sud dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville, de toutes les commodités et de l’hôpital Riviera Chablais.

Cette propriété de 531 m3 avec son espace de vie de 135 m² propose un potentiel incroyable pour créer un foyer sur mesure.

Elle bénéficie d’un superbe jardin arborisé / clôturé sans vis-à-vis et d’une terrasse parfaitement exposée pour profiter du soleil et une vue panoramique sur les massifs montagneux environnants.

Répartition des espaces :

– Hall d’entrée et couloir de distribution avec armoire encastrée.
– Toilettes visiteurs séparés.
– Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger d’env. 35 m².
– Cuisine ouverte d’env. 9 m².
– Véranda d’env. 10 m² avec protection solaire et accès au jardin.
– 3 lumineuses chambres dont une de 15 m².
– Salle de bains avec WC.
– Combles : Surface d’env. 120m² aménageable.

Les extérieurs :

– 4 places de stationnement extérieures.
– Garage fermé. Autorisation de création d’un deuxième garage fermé de 27 m² dans le prolongement.
– Buanderie / Local technique avec accès extérieur.
– Spacieux cabanon de jardin.
– Dalle en béton et arrivée d’eau pour jacuzzi.
– Rotonde en fer forgée / Petit coin de paradis.

Les maîtres mots sont :

– Villa individuelle de plain-pied sans vis-à-vis.
– Quartier résidentiel.
– Ensoleillement optimal.
– Grand jardin plat, arborisé et clôturé.
– Potentiel de transformation et d’agrandissement.

La commune de Villeneuve et le lac sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et Montreux et ses attractions en 10 minutes.
Les stations touristiques telles que Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, situées à moins d’une heure, permettent de pratiquer les sports d’hiver et d’été.

Laissez-vous séduire par le cadre naturel et imaginez-vous profitant de cet espace.

C’est l’opportunité idéale pour réaliser un projet de vie unique et valorisant.

Cette maison n’attend que votre vision pour renaître et devenir votre chez-vous.

Terrain constructible de 6’519 m2

POUR PROMOTEURS

Vous souhaitez développer un projet et êtes à la recherche d’une belle opportunité dans la région ? 

Domicim vous propose aujourd’hui, de découvrir ce nouveau terrain rare à la vente à Corcelles-près-Payerne.  

Parcelle de 6’519 m2 en zone centre village, sur laquelle se trouve un ancien petit immeuble composé de 3 logements.
Division du terrain possible. 

Révision du PAL en cours. Renseignements pris auprès de la commune, la décision du canton devrait être rendue courant 2025.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! 

Details de l’immeuble existant :

3 logements allant du 3,5 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux (2 des logements ont été partiellement rénovés en 2016).
Volume ECA 1’895 m³
Année de construction : ~1850
Fin des rénovations partielles : 2016
État locatif brut actuel : CHF 45’600.-/an. Selon nos estimations et les loyers appliqués dans la région, la réserve locative pourrait être revue à la hausse.   
Contactez-nous sans attendre pour de plus amples renseignements au 079/842.11.40 

Maison « Coup de cœur » – Situation d’exception à deux pas du lac !

A deux pas du lac, cette demeure de caractère est au cœur de Villeneuve !

Répartie sur 4 étages, le bien offre une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, 2 beaux séjours lumineux avec une belle hauteur sous plafond, 3 grandes chambres à coucher, une mezzanine avec poutres apparentes, velux et puit de Lumière, 3 salles d’eau ainsi que de nombreux rangements et de possibilités d’aménagement.

Vous y trouverez également 2 ateliers pour vos projets créatifs ;
Un grand local commercial traversant au rez-de-chaussée avec une entrée de chaque côté offrant de belles possibilités professionnelles.

L’environnement est tout simplement parfait, un balcon orienté ouest jouit d’une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

Régulièrement entretenue depuis 2001 sur un beau volume de plus 1200 m³, la propriété offre de spacieuses pièces réparties sur environ 360 m² habitables ou le chaleureux parquet domine et où trône cheminée et poêles pour les soirées d’hiver.

Située à proximité des rues commerçantes, c’est l’emplacement rêvé pour ceux qui aiment le dynamisme urbain sans sacrifier le charme naturel.

Venez découvrir ce joyau pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle à Villeneuve.
DISPONNIBLE IMMEDIATEMMENT OU A CONVENIR – À VISITER !

Spacieuse villa individuelle avec piscine

Découvrez cette villa exceptionnelle de 7.5 pièces située dans un quartier résidentiel et paisible de la commune de Vétroz.

Construite avec des finitions de très bonne qualité et parfaitement entretenue, cette maison se distingue par ses volumes spacieux, ses nombreux espaces de rangement, sa luminosité et sa magnifique vue sur les montagnes. Répartie sur plusieurs demis niveaux, elle offre une surface habitable de 240 m². De plus elle bénéficie d’un studio avec une entrée indépendante.  

A l’extérieur, le vaste jardin, joliment arboré et très bien entretenu, vous offre un cadre enchanteur où détente et sérénité sont au rendez-vous. Vous pourrez également profiter pleinement des beaux jours au bord de la piscine de 45 m² ainsi que sous le spacieux couvert avec cuisine extérieure et barbecue équipée de panneaux solaires. Enfin un garage-box ainsi qu’un espace couvert pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations de ce bien. 

N’hésitez pas à nous contacter pour en découvrir plus sur cette villa familiale parfaite, alliant confort et espace avec des possibilités multiples d’aménagement et de détente.

Superbe appartement de 4.5 pièces en duplex

Niché au sommet d’une charmante Résidence à Leysin, ce duplex offre une situation exclusive.

Construit et agencé de façon contemporaine et lumineuse, avec des finitions alliant tradition et modernité, ce bel attique en duplex avec ses hauts plafonds mansardés offre des volumes généreux ainsi qu’une luminosité luxuriante.

Un grand balcon orienté plein sud offre une vue unique et plongeante sur le Glacier du Trient, les Dents du Midi et la Plaine du Rhône. A deux pas des forêts et des randonnées alpestres, cet appartement vous fera apprécier le charme et la tranquillité de la montagne.

Son séjour et sa cuisine lumineuse bénéficient d’une vue superbe sur les Dents du Midi. Superbe balcon. 3 belles chambres dont une suite de luxe en mezzanine avec salle de bain grand luxe. 2 caves et 3 places de parc dont 2 garages box.

APPARTEMENT FAMILIAL DE 5.5P AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Située à deux pas du Lac de la Gruyère et à 10 minutes de Bulle, cette construction récente baptisée « Le Vanel » prend place dans un écrin de Verdure entre lac et montagnes. 

L’appartement occupe l’angle sud-ouest de l’immeuble, au bord du ruisseau des Esserts et offre une surface habitable généreuse ainsi qu’une agréable distribution des pièces :

– Hall d’entrée/distribution avec penderies et nombreux placards de rangements intégrés
– Séjour-cuisine de 48m2 avec frigo américain et accès direct de plain pied aux extérieurs 
– Terrasse dallée et couverte de 29m2 ainsi qu’un jardin privatif d’environ 100m2
– Salle de bains-WC avec double vasque et branchements pour colonne de lavage-séchage
– Suite parentale avec salle de douche-WC
– Deux chambres à coucher indépendantes
– Une quatrième chambre faisant office de dressing pour la suite parentale
– Une cave électrifiée de 6m2 avec hauteur sous plafond 
– deux places de parc intérieures en sus à Fr. 25’000.- chacune

Construction moderne équipée d’une PAC géothermique, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, stores lamelles à commandes motorisées, ascenseur.
Les espaces communs comprennent une aire de jeux ainsi qu’un parking souterrain sécurisé avec portail automatique (commandable via smartphone).
Doté d’une nouvelle école primaire dès la fin 2025, le village accueillera confortablement les élèves de 1H à 8H avec une proximité immédiate à la PPE.

Immeuble locatif de 3 logements avec potentiel de transformation

POUR INVESTISSEURS


Vimova vous propose aujourd’hui, de découvrir ce bien rare à la vente à Corcelles-près-Payerne.  

Érigé sur une parcelle de 6’519 m2 en zone centre du village, cet ancien immeuble classé en note 2 au patrimoine vaudois, est actuellement composé de 3 logements.

D’une typologie allant du 3,5 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux, il offre de multiples possibilités de transformation et d’agrandissement dont la création d’un logement supplémentaire.
2 des appartements ont été rénovés en 2016 toutefois, bien que l’immeuble soit en bon état général, l’ancienneté du bâtiment suggère de prévoir quelques travaux.

Le stationnement est quant à lui assuré par 1 garage box et 5-6 places de parc extérieures. 

La parcelle totale sera divisée en 2. Celle incluant l’immeuble, ses accès et jardin représente en tout 1’792 m2 moins 440 m2 de part réservée soit, un total de 1’352 m2. 

Volume ECA 1’895 m³
Année de construction : ~1850
Rénovations transformations : 1989 – 2016
État locatif brut actuel : CHF 45’600.-/an

Etat locatif brut projeté : entre CHF 51’000.- et CHF 66’600.-/an

Charges d’exploitation annuelles : ~ CHF 5’500.- 

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous sans attendre pour de plus amples renseignements au 079/842.11.40 

Les Vignolants : appartement de 4.5 pces avec terrasse au rez

C’est dans un quartier très calme et exclusivement résidentiel que s’érige ce nouvel immeuble de 4 appartements. La PPE « Les Vignolants » est construite selon toutes les normes actuelles et offre un cadre de vie agréable et intime. Les appartements sont disposés au rez-de-chaussée et 1er étage selon une architecture élégante. En effet, il ne s’agit pas d’un immeuble haut et imposant mais d’un bâtiment tout en longueur, offrant de beaux espaces à la circulation agréable. 

Le sous-sol abrite les locaux techniques, un local à vélos, 4 places de parc et les caves individuelles. 

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée Est, est composé de 3 chambres à coucher dont une très belle suite parentale avec salle de douche/WC privative. La vaste pièce à vivre offre un espace de vie confortable et lumineux. De là, on accède à la terrasse et au jardin. Une salle de bain / WC et un cellier complètent ce logement. 

Chaque logement dispose de branchements pour une colonne de lavage, d’un store électrique au salon (manuel dans les autres pièces) et de 2 salles de bain (l’une douche, l’autre bain) à l’exception du 3.5 pces qui dispose d’un WC visiteurs et d’une salle de bain / WC. 

A l’extérieur, les enfants profiteront d’une aire de jeux et de la nature qui se trouve à quelques foulées.

Pour plus d’informations : www.les-vignolants.ch