Archives : Bien immobilier

4.5 pièces avec balcon, sur plans / Lot 9

Proche du centre-ville, cet appartement de 4.5 pièces avec balcon, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:

– un couloir d’entrée avec armoire encastrée ;
– un W.C. avec lavabo et douche ;
– une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;
– une terrasse ;
– 3 chambres à coucher ;
– une salle de bain avec WC.

Les éléments, matériaux et finitions de qualité sont aux choix du preneur.

A noter, une cave ainsi qu’une place de parc intérieure en sus du prix à CHF 45’000.- complètent le bien

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 39 appartements sur www.sauges30lausanne.ch ou contact via notre courtier ci-dessous: 

ROD Jean-Paul
Tél: 079 900 04 56

4.5 pièces avec balcon, sur plans / Lot 4

Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs : 11 appartements sur plans à 15% plus bas que le marché !
Proche du centre-ville, cet appartement de 4.5 pièces avec balcon, hors circulation principale, se distribue de la manière suivante:

– un couloir d’entrée avec armoire encastrée ;
– un W.C. avec lavabo et douche ;
– une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre ;
– un balcon;
– 3 chambres à coucher ;
– une salle de bain avec WC.

Les éléments, matériaux et finitions de qualité sont aux choix du preneur.

A noter, une cave ainsi qu’une place de parc intérieure en sus du prix à CHF 45’000.- complètent le bien.

Cet appartement doit obligatoirement être loué. Il est possible de louer ce bien à un membre de la famille. La location de ce lot est fixée à CHF 1’948.– par mois. Cette condition est valable pour une durée de 5 ans à 10 ans.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 39 appartements sur www.sauges30lausanne.ch ou contact via notre courtier ci-dessous: 

ROD Jean-Paul
Tél: +41 79 900 04 56
lausanne-vente@domicim.ch

Immeuble de rendement de 6 unités entièrement loué

Bien situé, en centre-ville et proche de la gare, cet immeuble de caractère de 5 appartements + 1 garage offre une opportunité d’investissement intéressante.

Construit en 1902, ce bâtiment possède un cachet certain avec parquets en chevrons et poutres apparentes. Les locataires bénéficient d’une surface verte et d’un carnotzet extérieur. Une buanderie commune et des caves sont également à disposition. 

Des rénovations pourraient être bienvenues en cas de départ de locataires afin d’actualiser les lieux.

Appartement 4.5 pièces au 1er étage – lot B12

Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Lucens, proche des transports publics et des établissements scolaires, cet appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage d’une petite résidence de 6 logements. Orienté Sud, il assure un ensoleillement tout au long de la journée et dispose d’une surface habitable d’env. 102 m2 ainsi que d’un spacieux balcon en angle de 42 m2 avec une jolie vue dégagée. 

Il est composé d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès au vaste balcon/terrasse, 3 chambres à coucher, une salle de douches/WC avec colonne de lavage, une salle de bains/WC. 

Une place de parc extérieure en sus du prix de vente (CHF 10’000.-) ainsi qu’une cave complètent les lieux. 

Contactez-nous sans attendre pour une visite des lieux ou pour tout complément d’informations. 

ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE ESPOUSTOUFLANTE

Attique traversant situé dans les combles de 4.5 pièces de 110 m² habitables avec balcon de 12m².
À l’architecture contemporaine d’une résidence PPE récente (2021) (CECB de note B) il est orienté Sud/Ouest et offre une vue dominante et sans vis-à-vis sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées, cuisine ouverte (plan granit noir) sur la pièce séjour et le coin à manger.
  • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de store, idéal pour profitez au maximum des extérieurs.
  • Salle de bain/WC
  • Salle de douche/WC
  • 3 chambres à coucher.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de bain/WC).
  • Cave de 11m² au sous-sol de la résidence.

Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d’eau chaude).

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou intérieure à CHF 30’000.-. (en sus)
Installation d’une borne de recharge électrique possible sur la place intérieure.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence « Les Terrasses du Chablais » construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d’eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon).

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement unique alliant confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT OU A CONVENIR.

Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous.

ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC ACCÈS EN ASCENSEUR

Ce très bel attique de 122 m² habitables situé sous les combles bénéficie d’un accès direct en ascenseur. Spacieuse terrasse de 40 m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit;

  • Hall d’entrée avec armoire encastrée.
  • Ascenseur.
  • Cuisine ouverte avec espace salle à manger sur le séjour.
  • Terrasse de 2.5 mètres de profondeur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air.
  • 1 chambre parentale avec réduit et salle de douche/WC (colonne lave et sèche-linge incluse).
  • 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la terrasse.
  • Salle de bain/WC.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d’une superficie de 12m² au sous-sol de la résidence.
  • Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d’eau chaude).

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou intérieure à CHF 30’000.– (Possibilité d’acquérir une place de parc pour personne en situation de handicap).

Disponibilité immédiate ou à convenir.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence « Les Terrasses du Chablais » construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B. Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d’un emplacement idyllique au pied des vignobles.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante.

Authentique demeure de caractère de 7 appartements

Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite !) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent. 

Composée de 6 appartements (tous loués) et d’un logement propriétaire d’environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s’installer, elle présente une opportunité d’investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d’Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction. 

Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015). 

Les appartements ont également bénéficié de rénovations.

Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d’émotions et de découvertes !

Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible

Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.

L’immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont:

  • 3 appartements de 2.5 pièces
  • 2 appartements de 3.5 pièces
  • 3 appartements de 4.5 pièces

7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.

La zone d’affectation est une zone d’activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8’100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu’un appartement de fonction (données non contractuelles).

Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement

Les travaux récents effectués:

Etanchéité des garages (2020)
Remplacement de la chaudière mazout (2019)
Remplacement des vélux (2021)
Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022

L’immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.

Citerne à mazout dans l’immeuble (capacité de 13’900 litres)

N’hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d’informations et pour une visite des lieux

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DANS RÉSIDENCE PPE EN TERRASSES

Cet appartement de 3.5 pièces est situé dans une petite résidence PPE, desservie par un parking souterrain.

Habitable et libre de suite (ou à une date à convenir), il dispose d’une salle de bain/WC et d’une salle de douche/WC. Généreux balcon d’angle de 23 m². Pièce jour d’environ 30 m² avec cuisine agencée à l’équipement complet. Deux chambres au Nord complètent l’ensemble. Cave au sous-sol. Ascenseur sur le palier. Ensemble traversant et très lumineux. Buanderie privative et colonne lave et sèche linge livrée avec l’appartement. Possibilité d’installer une borne de recharge électrique sur la place de parc (parking souterrain) qui sera rattachée à l’appartement. 

Au pied du coteau viticole d’Ollon, face au magnifique panorama des Dents-du-Midi et des reliefs valaisans, « Les Terrasses du Chablais » profitent d’un ensoleillement maximal conféré par le microclimat local.

A proximité du centre du village, proche des infrastructures routières (accès autoroutiers à 2 km) et à quelques minutes à pied de la halte du train régional AOMC reliant Aigle à Monthey.
Gare de Lausanne à 38 min. (porte à porte).
Etablissements scolaires d’Ollon (du jardin d’enfant au secondaire) à environ 400 mètres.
Les futurs résidents des « Terrasse du Chablais » trouveront dans ce nouveau quartier un lieu de vie de qualité, proche de la nature.

Appartements de 2.5 et 4.5 pièces également disponibles – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Site internet de la promotion : domicim.terrasses-chablais.ch

APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE

Appartement traversant de 108m² habitables avec terrasse de 26m² situé au 2ème étage de la résidence. Il offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit :

  • Grand hall d’entrée avec armoire encastrée.
  • Espace buanderie avec colonne de lave et sèche-linge.
  • Cuisine ouverte avec espace salle à manger sur le séjour.
  • Terrasse d’angle de 26m² orientée Ouest.
  • 3 chambres à coucher.
  • Salle de bain/WC et salle de douche/WC.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d’une superficie de 11m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou intérieure à CHF 30’000.–.
Installation d’une borne de recharge électrique possible sur la place intérieure.

Disponible immédiatement ou à convenir.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence « Les Terrasses du Chablais » construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d’eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon).

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.
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