Archives: Bien immobilier

Appartement 4.5 pièces au 1er étage – lot B12

Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Lucens, proche des transports publics et des établissements scolaires, cet appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage d’une petite résidence de 6 logements. Orienté Sud, il assure un ensoleillement tout au long de la journée et dispose d’une surface habitable d’env. 102 m2 ainsi que d’un spacieux balcon en angle de 42 m2 avec une jolie vue dégagée. 

Il est composé d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès au vaste balcon/terrasse, 3 chambres à coucher, une salle de douches/WC avec colonne de lavage, une salle de bains/WC. 

Une place de parc extérieure en sus du prix de vente (CHF 10’000.-) ainsi qu’une cave complètent les lieux. 

Contactez-nous sans attendre pour une visite des lieux ou pour tout complément d’informations. 

Bâtisse rénovée avec grand espace indépendant

Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, cette maison séculaire offre de nombreuses options à son futur propriétaire. 

L’entrée, au rez-de-chaussée, s’ouvre sur le local technique.

C’est au 1er étage que l’on accède à une pièce pouvant servir de vestiaire ou salle d’attente. De là, on passe à une grande surface de 130 m2 pouvant accueillir un atelier, un studio de danse, de yoga ou de photo ou pour l’installation d’une activité professionnelle à domicile. Un appartement pourrait également facilement être créé ici. On dispose d’ailleurs d’une grande terrasse côté rue (ouest) directement accessible. Une seconde pièce (sans fenêtre) peut être utilisée comme dépôt, bureau, etc. 

C’est par un escalier (avec WC visiteurs en haut) qu’on accède à l’habitation principale qui nous accueille dans un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte. De là, on accède à la terrasse et au jardin orienté Est. Une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC fait la transition entre la partie jour et l’espace nuit. On dispose ici de 3 vastes chambres à coucher dont une bénéficie d’un petit balcon en fer forgé. 

En empruntant un second escalier depuis le salon, on accède au 2ème étage qui abrite un appartement de 3,5 pièces, idéal pour y loger des amis ou la famille le temps des vacances ou pour permettre à un-e adolescent-e de prendre son indépendance. Composé d’une petite cuisine ouverte sur le salon avec coin à manger, on bénéficie d’une chambre à coucher, d’un bureau ou chambre bébé et d’une salle de douche / WC. Une grande terrasse côté ouest complète ce niveau.

Enfin, on notera une hauteur sous plafond particulièrement généreuse et une architecture audacieuse qui ne laisse pas indifférent.

Appartement moderne et lumineux de 5 pièces

Dans une petite PPE de seulement 4 logements au coeur d’un bâtiment historique construit en 1894, cet appartement a bénéficié d’une importante rénovation en 2018-2019. 

Ainsi, toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte d’entrée. La cuisine et la salle de bain ont été refaites à neuf ainsi que le sol dans les 3 chambres et au bureau. 

Ce logement est donc parfaitement habitable en l’état. En outre, il offre l’avantage d’occuper tout l’étage et, par conséquent, de ne pas avoir de mur mitoyen. L’immeuble bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse en copropriété.

L’entrée s’ouvre sur un spacieux hall de distribution autour duquel s’articulent la grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, les 3 chambres à coucher (dont deux très confortables de 16 m2) ainsi que le bureau (8 m2). La pièce à vivre occupe la partie restante et offre un bel espace avec cuisine ouverte et îlot-bar, coin à manger et salon. 

La configuration de cet appartement en fait un lieu très agréable pour une famille.

Facilités de parcage + possibilité de louer un garage-box à proximité pour CHF 130.-.

Superbe appartement de 4.5 pièces en duplex

Niché au sommet d’une charmante Résidence à Leysin, ce duplex offre une situation exclusive.

Construit et agencé de façon contemporaine et lumineuse, avec des finitions alliant tradition et modernité, ce bel attique en duplex avec ses hauts plafonds mansardés offre des volumes généreux ainsi qu’une luminosité luxuriante.

Un grand balcon orienté plein sud offre une vue unique et plongeante sur le Glacier du Trient, les Dents du Midi et la Plaine du Rhône. A deux pas des forêts et des randonnées alpestres, cet appartement vous fera apprécier le charme et la tranquillité de la montagne.

Son séjour et sa cuisine lumineuse bénéficient d’une vue superbe sur les Dents du Midi. Superbe balcon. 3 belles chambres dont une suite de luxe en mezzanine avec salle de bain grand luxe. 2 caves et 3 places de parc dont 2 garages box.

VENDU – Lumineux 4 pièces dans le quartier Florissant

@ VENDU 

Dans le quartier très prisé de Florissant, où se trouvent de nombreux commerces, des écoles ainsi que les lignes de bus n° 8 et 11 des transports publics, ce bel appartement de 137.9 m2 situé dans un immeuble de standing avec piscine extérieure commune jouit d’une belle lumière au quotidien et d’une vue verdoyante.
Il se compose comme suit :
Un spacieux hall d’entrée, une salle de douche avec toilettes visiteurs, une belle pièce de vie salon/salle à manger, un balcon de 12.3 m², une cuisine agencée et équipée, un couloir avec placards, deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes.
L’appartement demande une rénovation des salles d’eau et wc visiteurs.
Une cave complète ce bien.
La copropriété possède un parking en commun, réservé aux copropriétaires.(aire de stationnement pour plusieurs véhicules avec accès libre et non organisé réservé aux résidents).

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 126.9 m2
Surface PPE : 137.9 m2
Surface balcon : 12.3 m2
Surface pondérée : 144.05 m2

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VENDU – Appartement au sein d’une belle copropriété classée

VENDU
Appartement à rénover

Dans un immeuble de l’architecte M. Saugey, dont le bâtiment classé monument historique a été entièrement rénové, ce charmant appartement avec balcon offre un bel espace de vie modulable.

Il se compose comme suit: une grande pièce à vivre comprenant salon – salle à manger, une cuisine fermée, un agréable balcon, une grande chambre à coucher, deux chambrettes, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situation géographique idéale à proximité des HUG, du Parc Alfred Bertrand, de nombreux commerces à quelques minutes à pied (Migros Champel, boulangerie, pharmacie, pressing, fitness, banque, restaurants, etc.), des transports publics (TPG 1, 3, 35) et à deux pas du CEVA, dans un environnement à la fois calme et proche de la ville.

Nous attirons votre attention sur le fait que cet appartement est entièrement à rénover. Nos photos publiées sur Internet sont des propositions d’aménagement sur les volumes actuels.

Les surfaces de cet appartement sont : 

  • Surface habitable : env. 91 m2
  • Surface PPE : 99 m2
  • Surface balcon : 12 m2
  • Surface PPE pondérée :105 m2

VENDU – Appartement rénové de 4 pièces à Miremont

VENDU

Dans une ruelle calme et dans un bel immeuble construit fin des années 50, cet appartement de 4 pièces (94.6 m² PPE + 16.5 m² PPE de balcons) situé au 5ème étage offre : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger avec accès au premier balcon, toilettes visiteurs avec lavabo, deux chambres à coucher avec accès au second balcon et une salle de bain avec toilettes.

L’appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.
A noter que toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage dans l’ensemble de la copropriété et que l’ascenseur a été remplacé en 2023.

L’appartement est situé proche du CEVA (gare de Champel) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

Une cave vient compléter cet objet.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 87 m2
Surface PPE : 94.6 m2
Surface balcons/loggias : 16.5 m2
Surface pondérée : 102.85 m2

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VENDU – Pour investisseur – Studio entièrement rénové à Miremont

VENDU

Dans une ruelle calme et dans un bel immeuble construit fin des années 50, cet appartement de 1.5 pièces (33.6 m² PPE + 7.9 m² PPE de balcon) situé au 5ème étage offre : hall d’entrée avec dressing desservant une salle d’eau avec douche et WC.
La pièce principale est divisée en deux espaces. L’espace de vie offre une cuisine ouverte et un coin nuit non-cloisonné, le tout avec accès au balcon orienté sud-est.

L’appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.
A noter que toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage dans l’ensemble de la copropriété et que l’ascenseur a été remplacé en 2023.

L’appartement est situé proche du CEVA (gare de Champel) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

Nous attirons votre attention que l’image intérieure publiée sur internet est une image de synthèse.
Les espaces et sols sont similaires à l’état actuel de l’appartement.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 30 m2
Surface PPE : 33.6 m2
Surface balcons/loggias : 7.9 m2
Surface pondérée : 37.55 m2

VENDU – Spacieux et lumineux 5 pièces à Carouge

VENDU

Situation privilégiée pour ce bel appartement au 4ème étage d’un immeuble recherché construit en 2005 entre le vieux Carouge et la gare de Lancy-Pont Rouge.

Il offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin à manger et sur le côté séjour, avec un accès direct au balcon de 20 m².

La partie nuit se compose d’une chambre en suite avec salle de douche et dressing, d’une chambre avec placards, d’une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec toilettes et un wc visiteur.

Un box de 2 places en enfilade en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien à proximité immédiate du Vieux Carouge.

Les surfaces de cet appartement se composent comme suit : 
Surface habitable : 124 m2
Surface PPE : 134 m2
Surface balcon : 20 m2
Surface pondérée : 144 m2

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Spacious villa with breathtaking views of the lake

Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.

It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.

Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.

A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.