Archives: Bien immobilier

Bâtisse rénovée avec grand espace indépendant

Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, cette maison séculaire offre de nombreuses options à son futur propriétaire. 

L’entrée, au rez-de-chaussée, s’ouvre sur le local technique.

C’est au 1er étage que l’on accède à une pièce pouvant servir de vestiaire ou salle d’attente. De là, on passe à une grande surface de 130 m2 pouvant accueillir un atelier, un studio de danse, de yoga ou de photo ou pour l’installation d’une activité professionnelle à domicile. Un appartement pourrait également facilement être créé ici. On dispose d’ailleurs d’une grande terrasse côté rue (ouest) directement accessible. Une seconde pièce (sans fenêtre) peut être utilisée comme dépôt, bureau, etc. 

C’est par un escalier (avec WC visiteurs en haut) qu’on accède à l’habitation principale qui nous accueille dans un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte. De là, on accède à la terrasse et au jardin orienté Est. Une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC fait la transition entre la partie jour et l’espace nuit. On dispose ici de 3 vastes chambres à coucher dont une bénéficie d’un petit balcon en fer forgé. 

En empruntant un second escalier depuis le salon, on accède au 2ème étage qui abrite un appartement de 3,5 pièces, idéal pour y loger des amis ou la famille le temps des vacances ou pour permettre à un-e adolescent-e de prendre son indépendance. Composé d’une petite cuisine ouverte sur le salon avec coin à manger, on bénéficie d’une chambre à coucher, d’un bureau ou chambre bébé et d’une salle de douche / WC. Une grande terrasse côté ouest complète ce niveau.

Enfin, on notera une hauteur sous plafond particulièrement généreuse et une architecture audacieuse qui ne laisse pas indifférent.

Appartement moderne et lumineux de 5 pièces

Dans une petite PPE de seulement 4 logements au coeur d’un bâtiment historique construit en 1894, cet appartement a bénéficié d’une importante rénovation en 2018-2019. 

Ainsi, toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte d’entrée. La cuisine et la salle de bain ont été refaites à neuf ainsi que le sol dans les 3 chambres et au bureau. 

Ce logement est donc parfaitement habitable en l’état. En outre, il offre l’avantage d’occuper tout l’étage et, par conséquent, de ne pas avoir de mur mitoyen. L’immeuble bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse en copropriété.

L’entrée s’ouvre sur un spacieux hall de distribution autour duquel s’articulent la grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, les 3 chambres à coucher (dont deux très confortables de 16 m2) ainsi que le bureau (8 m2). La pièce à vivre occupe la partie restante et offre un bel espace avec cuisine ouverte et îlot-bar, coin à manger et salon. 

La configuration de cet appartement en fait un lieu très agréable pour une famille.

Facilités de parcage + possibilité de louer un garage-box à proximité pour CHF 130.-.

Dernière opportunité ! Villa neuve avec jardin et deux terrasses

Dernière villa à vendre au bénéfice de la plus grande parcelle et orientée sud-ouest !

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! Ce projet neuf baptisé “Villas Rossin” propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant un style contemporain avec finitions de standing dans cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour un couple ou une famille en quête de tranquillité à proximité du Lac de la Gruyère et à seulement 2 minutes de l’axe autoroutier Fribourg-Bulle.

Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales.

Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc avec un espace de rangement privatif, et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi :

Rez-de-chaussée :

– entrée avec penderie intégrée
– vaste séjour traversant avec terrasse couverte et toile de tente motorisée
– cuisine ouverte entièrement équipée (Miele) en granit avec ilot central et terrasse attenante comprenant une seconde toile de tente motorisée
– Espace de rangement supplémentaire intégré dans le séjour

– WC visiteurs avec lave-mains
– Escalier d’accès à l’étage et au sous-sol

Etage :

– couloir de distribution
– une chambre parentale avec salle de douche-WC privative
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC

Sous-sol :

– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs, bureau ou chambre d’amis, avec chauffage au sol et régulateur thermostatique

Extérieurs aménagés :

– jardin plat en angle orienté SO avec terrasse couverte et spots dimmables intégrés
– engazonnement et plantations paysagiste achevés pour l’été 2026.

– couvert à voitures avec pré équipement pour borne de recharge et espace rangement de rangement
– chemin d’accès à la villa en servitude avec éclairage automatique

Surface habitable : 126.1m2

Surface nette habitable niveaux RDC + étage = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2

Système de chauffage eco-responsable par PAC air/eau individuelle. Construction en maçonnerie traditionnelle avec isolation périphérique (descriptif technique détaillé disponible sur demande).

Prix validé par la Banque Raiffeisen Région Marly-Cousimbert, avec siège à Rossens.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Superbe appartement de 4.5 pièces en duplex

Niché au sommet d’une charmante Résidence à Leysin, ce duplex offre une situation exclusive.

Construit et agencé de façon contemporaine et lumineuse, avec des finitions alliant tradition et modernité, ce bel attique en duplex avec ses hauts plafonds mansardés offre des volumes généreux ainsi qu’une luminosité luxuriante.

Un grand balcon orienté plein sud offre une vue unique et plongeante sur le Glacier du Trient, les Dents du Midi et la Plaine du Rhône. A deux pas des forêts et des randonnées alpestres, cet appartement vous fera apprécier le charme et la tranquillité de la montagne.

Son séjour et sa cuisine lumineuse bénéficient d’une vue superbe sur les Dents du Midi. Superbe balcon. 3 belles chambres dont une suite de luxe en mezzanine avec salle de bain grand luxe. 2 caves et 3 places de parc dont 2 garages box.

Surface de 317 m2 ou divisible dès 25 m2

A Morges, proche des axes routiers, dans un immeuble commercial, surface commerciale de 317 m2 à louer (avec possibilité de diviser la surface). Prix au m2/an : CHF 260.00

Stationnement : 2 places à CHF 120.00 l’une par mois en sus du loyer.

Loyer mensuel net : CHF 6’870.00 + charges mensuelles CHF 500.00

Disponible de suite ou à convenir.

Surface de 176m2 ou divisible dès 25 m2

A Morges, proche des axes routiers, dans un immeuble commercial, surface commerciale de 176 m2 à louer (avec possibilité de diviser la surface). Prix au m2/an : CHF 198.00.

Stationnement : 2 places à CHF 120.00 l’une par mois en sus du loyer.

Loyer mensuel net : CHF 2’890.00 + charges mensuelles CHF 300.00

Disponible de suite ou à convenir.

Surface administrative à louer à 2 pas du M1 et la gare de Renens

A louer à Ecublens, à deux pas du M1 et de la gare de Renens, lumineuse surface administrative de 47m2 environ. Situé dans un immeuble récent, dans un environnement calme et verdoyant, cette dernière peut être séparée grâce à sa paroi modulable. Elle bénéficie également d’un accès privatif depuis le parking extérieur.

Le locataire bénéficiera d’un espace kitchenette, terrasse , WC, le tout en commun avec les autres personnes travaillant dans l’immeuble.

Possibilité de louer une cave en sus du loyer à CHF 60.00 par mois

Place de parc extérieure à CHF 80.00 par mois en sus du loyer, une à 4 de disponible.

Loyer mensuel net : CHF 1’200.00 + charges mensuelles CHF 70.00

Tous les montants sont exprimés en HT, la TVA s’appliquant en sus.

Disponibilité à convenir. 

VENDU – Lumineux 4 pièces dans le quartier Florissant

@ VENDU 

Dans le quartier très prisé de Florissant, où se trouvent de nombreux commerces, des écoles ainsi que les lignes de bus n° 8 et 11 des transports publics, ce bel appartement de 137.9 m2 situé dans un immeuble de standing avec piscine extérieure commune jouit d’une belle lumière au quotidien et d’une vue verdoyante.
Il se compose comme suit :
Un spacieux hall d’entrée, une salle de douche avec toilettes visiteurs, une belle pièce de vie salon/salle à manger, un balcon de 12.3 m², une cuisine agencée et équipée, un couloir avec placards, deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes.
L’appartement demande une rénovation des salles d’eau et wc visiteurs.
Une cave complète ce bien.
La copropriété possède un parking en commun, réservé aux copropriétaires.(aire de stationnement pour plusieurs véhicules avec accès libre et non organisé réservé aux résidents).

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 126.9 m2
Surface PPE : 137.9 m2
Surface balcon : 12.3 m2
Surface pondérée : 144.05 m2

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