Archives : Bien immobilier

BUREAU A LOUER – MARTIGNY

A LOUER;

Bureau avec vitrine sis à la Rue du Léman 25 à Martigny, en bordure d’une route très passante.

Cet espace d’environ 142 m2 dispose de la manière suivante :

  • Entrée avec espace réception
  • WC séparée
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Petit bureau séparé
  • Grand open-space lumineux

1 place couverte ainsi qu’une place extérieure sont disponibles en sus au prix de CHF 60.-/mois la place.

Loyer : CHF 3085.-/mois + CHF 100.-/mois de forfait de charges.

En cas d’intérêt, vous pouvez prendre contact avec nous par mail celine.morand@vimova.ch

Cet objet est également proposé à la vente.

Agréable 3 pièces de plain-pied – fraîchement rénové – Lot n°6

Dans un quartier résidentiel calme et recherché à Saint-Maurice, à proximité de Lavey-les-Bains, découvrez cet appartement de plain-pied de 3 pièces d’une surface pondérée d’environ 50 m2.

Chaque logement comprend :

  • Séjour avec espace repas
  • Cuisine équipée
  • Deux chambres
  • Salle d’eau et WC séparé
  • Terrasse privative
  • Cave et place de parc extérieure

Actuellement loué à CHF 1’200.-/mois , ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur.

Situation idéale : accès rapide à l’autoroute, gare CFF à proximité et commerces accessibles à pied.

Place de parc extérieure : CHF 10’000.– en sus

Charmant appartement style chalet avec cheminée au centre du village !

Objet rare ! Au cœur de la station de ski de Leysin, ce splendide appartement d’environ 115 m2 habitables vous séduira par son style et de par sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités.

Avec son magnifique séjour avec cheminée, sa mezzanine de 50 m2, ses trois chambres à coucher, ses deux salles d’eau et ses deux balcons, ce bien de caractère vous séduira de part son style authentique et montagnard.

Ses deux balcons sont généreux offrant un espace calme et une vue panoramique du Massif des Diablerets aux Dents du Midi depuis son balcon sud et sur la vie du village depuis son balcon nord.

Situé dans les combles d’une PPE de quatre lots dont deux commerciaux, cet appartement traversant et lumineux vous offre des espaces généreux et de qualité ainsi qu’une situation unique au cœur de la station de Leysin.

Datant de 1980, certains équipements auraient besoin d’un rafraîchissement.

Une cave privative et une buanderie collective sont à disposition dans l’immeuble. Parking à proximité.

Le système de chauffage central à gaz a été remplacé en décembre 2023.

Chalet d’exception dans un quartier verdoyant et tranquille

Splendide chalet contemporain avec vue exceptionnelle et panoramique sur les sommets avoisinants.

Construit en 2006 dans un quartier paisible de la station de Leysin, ce bien offre confort, espaces et tranquillité.

Entretenu au fil des années, ce bien est doté d’une cuisine dernier cri, de nouvelles fenêtres ainsi que d’un équipement énergétique de pointe avec panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur.

Bénéficiant d’une luminosité et de volumes généreux ainsi que d’espaces extérieurs idéalement aménagés, ce magnifique chalet offre un environnement privilégié.

Il est réparti sur 3 étages comme suit :

– Au rez : un hall d’entrée, un grand séjour avec salle à manger-living accédant sur un deck plein sud, une superbe cuisine avec accès sur une terrasse sud ouest et son jardin, une chambre d’ami ainsi qu’un WC-douche séparé.

– Au 1er : un espace lecture, 4 chambres généreuses et mansardées, un balcon orienté sud et une salle de bain.

– Au rez-inférieur : une salle de loisirs, une cave, un local technique ainsi qu’un appartement de 2.5 pièces avec un séjour-cuisine et une grande chambre à coucher accédants les deux sur une terrasse avec jardin privatif plein sud. L’accès à l’appartement peut être totalement indépendant via des escaliers extérieurs.

En annexe un garage boxe 1 place ainsi que 2 places de parc extérieures.

Vente comme résidence principale ou secondaire ainsi qu’aux étrangers autorisée.

Viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse

Dieses besondere 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus erzählt seine ganz eigene Geschichte.

Von aussen eher zurückhaltend, entfaltet sich im Innern ein warmes, einladendes Zuhause voller Charakter und Geborgenheit – ein Ort, an dem man sofort ankommen möchte.

Die Liegenschaft wurde 2017 mit viel Feingefühl und einem klaren Blick für Nachhaltigkeit renoviert. Natürliche Materialien wie Holzdecken und -wände, Lehmoberflächen und Parkettböden verleihen den Räumen eine spürbare Wärme und ein gesundes Wohnklima. Hier wurde nicht einfach modernisiert – hier wurde mit Herz gestaltet.

Ob lebendige Familie oder Paar mit dem Wunsch nach Raum für Kreativität und Arbeit: Dieses Haus passt sich den Lebensentwürfen seiner Bewohner an. Es bietet Rückzugsorte ebenso wie offene Bereiche für gemeinsames Erleben, für ruhige Momente und inspirierende Ideen.

Ein kurzer Einblick in das, was Sie erwartet:

  • Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem T-Eye-Speicherofen 
  • Vier liebevoll gestaltete Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit WC sowie eine zusätzliche Dusche mit WC
  • Ein vielseitiger Raum mit direktem Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz – perfekt für gesellige Abende, kreative Projekte oder musikalische Stunden
  • Ein separater Büroraum für konzentriertes Arbeiten
  • Ein Werkraum für handwerkliche Ideen
  • Waschküche und Keller für praktischen Stauraum

Und als besonderes Highlight: die grosszügige Gartenparzelle – ein kleines Paradies mit unzähligen Möglichkeiten. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.

Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Gefühl.

Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Le Roselier – 3.5 pièces rénové avec terrasse plein sud, à côté de la gare

Proche de la gare de Vermont, ce bel appartement rénové de 3.5 pièces offre un cadre unique avec ses surfaces généreuses et une terrasse plein sud de 28m2.

Situé au rez jardin d’une résidence « Belle Epoque », cet appartement bénéficie d’une situation idéale proche du train, du bus et toutes les commodités.

Ce bien de caractère est disposé comme suit: un hall d’entrée, une chambre à coucher principale avec un coin bureau, une chambre à coucher, une salle de bain et un séjour cuisine accédant directement sur sa terrasse plein sud. Cette terrasse offre un accès direct sur le jardin bucolique de la copropriété.

Cave privative et buanderie privée.

Stationnement à disposition devant l’immeuble.

Erstvermietung: Grosser Gewerberaum mit Küche, DU/WC und Lagerraum

Gewerbefläche mit Küche und Dusche/WC sowie Lagerraum

An bevorzugter Wohnlage in Blauen entsteht ein Neubau mit zwei Häusern und insgesamt 8 Wohnungen auf zwei Wohnetagen, 2 überdurchschnittlich grosse Bastelräume, 12 Einstellplätze und 3 Aussenabstellplätze sowie 2 Besucherplätze. Der Rohbau der Liegenschaft steht bereits. Aktuell laufen die Arbeiten für den Innenausbau und der Bezug der Wohnungen ist per Juli 2026 geplant.

Der Bastelraum mit Tageslicht bietet:

  • offene Küche
  • sep. Aussenzugang
  • Dusche / WC
  • grosser Lagerraum mit ca. 21 m2
  • Lift, barrierefreier Zugang
  • Autoeinstellplätze und Abstellplätze vorhanden, sep. Anmietung

Eine vielfältige Nutzung als Büro, stille Gewerbefläche oder Hobbyraum ist möglich.

Wünschen Sie weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort?

Nutzen Sie die Chance, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Appartement 2.5P au dernier étage avec balcon et garage

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat! Emplacement calme en lisière de zone agricole, à 15 minutes de Bulle avec une vue dégagée sur la verdure et les environs de la gruyère.

Situé au 3ème et dernier étage d’une PPE à taille humaine de 9 logements, cet appartement vendu loué se distingue de par ses volumes et sa surface habitable avec seulement deux logements par palier.

L’habitation, qui se veut fonctionnelle et en bon état d’entretien, est distribuée comme suit :

  • Hall d’entrée avec placards intégrés
  • Spacieux séjour avec accès au balcon orienté sud-ouest et vélux avec store motorisé
  • Cuisine habitable séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour)
  • Une chambre à coucher donnant également accès au balcon par une porte-fenêtre
  • Une salle de bains avec baignoire-WC

Une cave en sous-sol est vendue avec l’appartement ainsi qu’un garage-box en sus pour Fr. 30’000.-

La copropriété est au bénéfice d’un fonds de rénovation avoisinant CHF 200’000.- afin d’envisager, à futur, une rénovation de l’enveloppe énergétique de l’immeuble.

L’ensemble des documents relatifs à la PPE est disponible sur demande, en complément du dossier de vente.

Bien vendu loué avec reprise du bail en cours (nous contacter au 079 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Petit immeuble entièrement loué proche de Verbier

Situé au cœur du village de Bovernier, à seulement 20 minutes de Verbier et à quelques minutes de Martigny, cet immeuble de rendement réunit les qualités recherchées par tout investisseur : trois logements entièrement loués, un état locatif annuel net supérieur à CHF 32’000.–, ainsi que d’importants travaux de rénovation déjà réalisés.

L’immeuble se compose d’un appartement de 3.5 pièces en triplex d’environ 120 m², d’un appartement de 2.5 pièces en duplex d’environ 65 m² ainsi que d’un studio indépendant d’environ 30 m², offrant une excellente diversification des revenus locatifs et limitant le risque de vacance.

Au fil des années, le propriétaire a continuellement investi dans son bien afin d’en assurer la pérennité. Parmi les principaux travaux réalisés figurent notamment la réfection d’une partie de la toiture, le remplacement de plusieurs fenêtres, des conduites d’eau ainsi que du tableau électrique, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’un immeuble soigneusement entretenu.

Son emplacement constitue également un véritable atout. Des places de stationnement publiques se trouvent à proximité immédiate et la gare de Bovernier est accessible en une dizaine de minutes à pied. Sa proximité avec Verbier, l’une des stations de ski les plus réputées de Suisse, ainsi qu’avec Martigny, contribue à soutenir une demande locative régulière tout au long de l’année, avec un intérêt particulièrement marqué durant la saison hivernale.

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble de rendement, cette opportunité vous permettra de percevoir des revenus dès l’acquisition tout en bénéficiant d’un bien offrant stabilité, sécurité et potentiel de valorisation à long terme.

Le dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

VILLA DE 4.5 PIECES DANS UN HAVRE DE PAIX

Cette maison est située dans un quartier résidentiel proche des vignes et de la nature. L’ensoleillement et la tranquillité sont garantis. Les extérieurs ont beaucoup de cachet avec une ancienne grange transformée en patio; un pavillon de jardin en dur agrémente également le jardin.

Proximité immédiate de la route menant à la Tzoumaz, paradis pour les randonneurs et les skieurs. Tous les commerces sont présents soit au centre ou à quelques centaines de mètres (centres commerciaux, tels que Coop, Hornbach et Ikea).

Disposition de la villa:

  • Hall d’entrée-vestibule
  • Cuisine agencée en bois massif
  • Salon avec accès sur la terrasse et un réduit + jardin
  • WC avec lavabo
  • Escalier menant au 1er étage
  • Hall de distribution
  • 3 chambres
  • Salle de bains avec double lavabo et WC
  • Au sous-sol: Caves + disponible

A l’extérieur, une belle terrasse en dur est accessible depuis le salon et l’Est de la parcelle; un réduit également en dur est attenant à la terrasse. Un petit pavillon de jardin est érigé à l’Ouest. Une ancienne grange, dont il ne reste plus que les 4 murs du rez-de-chaussée, est utilisée comme patio.

2-3 voitures peuvent être parquées sur la parcelle.

La villa est louée à raison de Fr. 1’750.– mensuellement, sans les charges.

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