Archives : Bien immobilier

Modernes Büro mit 25 Räumen und Panoramasicht im Zentrum von Luzern

Modernes Büro im Herzen von Luzern – nach Ihren Wünschen renoviert!
Kostenübernahme durch den Eigentümer inklusive

Ihr neues Büro – individuell, stilvoll und zentral.
Profitieren Sie von einem Ausbau nach Ihren Vorstellungen: Der Eigentümer übernimmt die Renovationskosten, sodass Sie Ihre neue Arbeitsumgebung ganz nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestalten können.

Der Ausbau

Zeitgemässes Design und hochwertige Materialien
Flexible Raumgestaltung für verschiedenste Nutzungskonzepte
Renovation nach Kundenwunsch – Kostenübernahme durch den Eigentümer
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Büro zu beziehen, das Funktionalität und Stil perfekt verbindet.

Die Bürofläche

Die Räumlichkeiten befinden sich im 6. Obergeschoss und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Auf einer Bruttogeschossfläche von 780 m² stehen Ihnen 25 helle, geschlossene Räume zur Verfügung – ideal als Einzel- oder Doppelbüros.

Zur Ausstattung gehören:

Empfangsbereich mit Rezeption
Sitzungszimmer
Gemeinschaftsküche
Fünf Badezimmer

Zusätzliche Nebenräume nach Bedarf

Ein Highlight ist die grosszügige Dachterrasse (230 m²) – perfekt für Pausen, Team-Events oder Kundengespräche mit atemberaubender Aussicht über Luzern und die umliegende Berglandschaft. Die optimale Besonnung sorgt für ein inspirierendes Arbeitsklima.

Die Lage

Mitten in Luzern – zentral, lebendig und bestens erreichbar.
Der Bahnhof, die Schiffsstation, der Vierwaldstättersee, zahlreiche Restaurants und Geschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ca. 10 Minuten Fahrzeit zur Autobahn
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
3 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze zur Miete verfügbar
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude

Das Besondere

Dieses Büro bietet alles, was moderne Unternehmen suchen:
Zentrale Lage im Herzen von Luzern
Flexible Raumaufteilung und viel Tageslicht
Atemberaubende Aussicht über Stadt und Berge
Grosszügige Dachterrasse mit 230 m²
Ausbau nach Ihren Wünschen – auf Kosten des Eigentümers

Attraktive Mietzinsstaffelung

Um Ihnen den Start in den neuen Räumlichkeiten zu erleichtern, profitieren Sie von einer besonders attraktiven Staffelung des Mietzinses:
1. Jahr: CHF 225.–/m²/Jahr
ab dem 2. Jahr: CHF 285.–/m²/Jahr
Damit geniessen Sie zu Beginn eine spürbare Entlastung und können Ihr neues Büro in Ruhe einrichten und Ihr Unternehmen weiterentwickeln.

Möchten Sie Ihren Mitarbeitenden und Kunden ein einzigartiges Arbeitsumfeld bieten?
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Für weitere Informationen oder einen Termin erreichen Sie uns unter Tel. 058 123 57 72.

Confort, charme et potentiel dans une villa d’exception

Découvrez cette charmante villa individuelle, nichée dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Conthey.

Offrant plus de 180 m² habitables répartis sur 5,5 pièces, cette maison pleine de charme vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle vous permet de façonner un intérieur à votre image, avec des espaces généreux et modulables. Les combles, encore à aménager, représentent une belle occasion d’agrandir votre chez-vous.

Au sous-sol, un vaste carnotzet aménagé vous promet des moments chaleureux et conviviaux. Vous y trouverez aussi plusieurs caves, un garage 3 places et des locaux techniques pratiques.

À l’extérieur, la grande terrasse couverte avec barbecue vous offre un cadre parfait pour vos repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin spacieux invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air.

Cette villa est une véritable invitation à créer la maison de vos rêves, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre.

Appartement avec vue panoramique et son studio indépendant en option

Nichés dans l’un des quartiers les plus prisés de Genève, nous vous proposons deux biens bénéficiant d’un cadre résidentiel élégant et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur de la ville.

Ce secteur séduit par la qualité de vie qu’il propose : atmosphère paisible, résidences de standing et villas entourées de jardins, le tout parfaitement connecté grâce aux transports publics et au Léman Express. Les commerces de proximité, les écoles réputées, les infrastructures médicales et hospitalières ainsi que les parcs et promenades renforcent encore l’attrait de ce cadre privilégié.

Au cœur de cet environnement recherché, l’ensemble résidentiel concerné se distingue par son architecture élégante et représentative du quartier. Il abrite des appartements spacieux et lumineux, souvent prolongés de balcons ou terrasses offrant de belles perspectives dégagées.

Le premier bien est un appartement traversant en pignon de 214 m² PPE, situé à un étage élevé. Sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées créent une atmosphère particulièrement agréable.

Les volumes généreux et sa distribution en font un logement d’exception.

Sa partie jour se compose d’un vaste séjour avec accès au premier balcon, prolongé par un espace salle à manger, actuellement utilisé comme bureau. La cuisine fermée, accessible depuis l’espace salle à manger, donne accès à une petite loggia. L’entrée spacieuse organise la distribution des pièces et met en valeur la générosité des volumes.

Le coin nuit est quant à lui composé de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et accès au second balcon, offrant confort et intimité. Une salle de douche et des rangements complètent cet espace dédié à la vie familiale.

Conçu à l’origine avec des matériaux de qualité, l’appartement conserve une base solide et élégante. Il présente aujourd’hui un fort potentiel de modernisation, permettant d’imaginer un projet de rénovation sur mesure, adapté aux standards contemporains.

Le second bien est un studio de belle dimension, situé à un étage intermédiaire, doté d’une configuration pratique et équilibrée. Bien qu’il ne soit pas traversant, il bénéficie d’un large balcon qui prolonge l’espace de vie et apporte une agréable luminosité. Sa cuisine indépendante, rare pour ce type de bien, renforce son confort au quotidien. Le tout complété par une salle de bain spacieuse.

Cet agencement bien pensé en fait une solution idéale pour un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Deux boxs simples et deux caves viennent encore compléter cet ensemble, ajoutant de la praticité à ces biens proposés conjointement.

Le détail des surfaces et des prix se présentent ainsi :

Appartement + une cave + un box = CHF 3’680’000.– :

  • Surface habitable : env. 197 m2
  • Surface PPE : 214 m2
  • Surfaces balcon 1: 36 m2
  • Surface balcon 2 : 12 m2
  • Surface loggia : 2 m2
  • Surface pondérée : 239 m2

Studio + une cave + un box = CHF 810’000.– :

  • Surface habitable : env. 37 m2
  • Surface PPE : 40 m2
  • Surface balcon : 7 m2
  • Surface pondérée : 43.5 m2

Surfaces des boxs : 23 m2 par box

Surfaces des caves : 5 m2 par cave

Flexible Büroflächen ab 300 m² mit individuellen Ausbaumöglichkeiten

Sie sind auf der Suche nach vollausgebauten, bezugsbereiten Büroflächen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte Bürogebäude mit insgesamt fünf Obergeschossen befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Reinach und bietet voll ausgebaute Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

  • 3. Obergeschoss: 586 m2 à CHF 190.00/m2/p.a.
  • 4. Obergeschoss: 579 m2 à CHF 200.00/m2/p.a.
  • Diverse Autoeinstellplätze (CHF 100.00/Monat) sowie Aussenabstellplätze (CHF 50.00/Monat)
  • Zusätzliche Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss verfügbar

Die Flächen im 3. Und 4. Obergeschoss können als ganze Etagen gemietet oder flexibel in Einheiten von ca. 300m2 unterteilt werden. Jede Etage verfüget über ausreichend Nasszellen (WC-Damen, WC-Herren), sodass die entsprechende Unterteilung in die kleineren Mieteinheiten à 300 m2 problemlos ausgeführt werden kann. Zudem sind sämtliche sanitären Anschlüsse vorhanden, damit nach Bedarf eine Teeküche installiert werden kann.

Ausbaumöglichkeiten:

Nach Absprache mit den Eigentümern können individuelle Aus- und Umbauten gemäss Ihren Bedürfnissen realisiert werden. Der Ausbau kann in Abstimmung mit der Eigentümerschaft gestaltet werden. Unter Umständen ist eine Beteiligung an den Ausbaukosten möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Die dargestellten Bilder sind Beispielaufnahmen und können vom aktuellen Zustand der Gewerbefläche abweichen. Die gezeigte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.

Flexible Büroflächen ab 300 m² mit individuellen Ausbaumöglichkeiten

Sie sind auf der Suche nach vollausgebauten, bezugsbereiten Büroflächen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte Bürogebäude mit insgesamt fünf Obergeschossen befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Reinach und bietet voll ausgebaute Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

  • 3.Obergeschoss: 586 m2 à CHF 190.00/m2/p.a.
  • 4.Obergeschoss: 579 m2 à CHF 200.00/m2/p.a.
  • Diverse Autoeinstellplätze (CHF 100.00/Monat) sowie Aussenabstellplätze (CHF 50.00/Monat)
  • Zusätzliche Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss verfügbar

Die Flächen im 3. Und 4. Obergeschoss können als ganze Etagen gemietet oder flexibel in Einheiten von ca. 300m2 unterteilt werden. Jede Etage verfüget über ausreichend Nasszellen (WC-Damen, WC-Herren), sodass die entsprechende Unterteilung in die kleineren Mieteinheiten à 300 m2 problemlos ausgeführt werden kann. Zudem sind sämtliche sanitären Anschlüsse vorhanden, damit nach Bedarf eine Teeküche installiert werden kann.

Ausbaumöglichkeiten:

Nach Absprache mit den Eigentümern können individuelle Aus- und Umbauten gemäss Ihren Bedürfnissen realisiert werden. Der Ausbau kann in Abstimmung mit der Eigentümerschaft gestaltet werden. Unter Umständen ist eine Beteiligung an den Ausbaukosten möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Die dargestellten Bilder sind Beispielaufnahmen und können vom aktuellen Zustand der Gewerbeflächen abweichen. Die gezeigte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.

Günstig & vielfältig nutzbar an guter Lage – bis Frühjahr 2027

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.

Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite.
Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.

Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

günstiger Lagerraum in Bahnhofsnähe

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diesen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • ca. 130 m2 im Untergeschoss
  • fensterlos
  • unbeheizt
  • ein Stromanschluss (Steckdose 220V)
  • kein Wasseranschluss

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, wird der Raum im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nähe Bahnhof: Büro-/Gewerberäume mit 21 bis 232 Quadratmeter

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • Raum 003, ca. 35 m2 im Erdgeschoss: CHF 598 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1’384 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3’963 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1’401 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 303, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 302): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 310, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 312, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 407, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 256 pro Monat inkl. Nebenkosten

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat hinzugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Laden/Büro 64m2 – Büroflächen ca. 200 bis 400m2 – beim Bahnhof SBB

Sie suchen einen repräsentativen Business-Standort an Top-Lage? Direkt neben der Markthalle, gegenüber der Tram-Haltestelle und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB gelegen.

Im 4. Obergeschoss vermieten wir voll ausgebaute Büroräume. Verschiedene Unterteilungen sind denkbar im Bereich von ca. 200 bis 400 m2.

Sie finden hier hochwertige Arbeitsplatzqualität mit hellen Büros und angenehmem Raumklima und einer schönen Aussicht über die Stadt Basel.

In der internen Tiefgarage können zudem Parkplätze dazugemietet werden.

Im Erdgeschoss vermieten wir eine Fläche von ca. 64 m2 welche als Büro oder als Laden genutzt werden kann. Sie verfügt über einen direkten Zugang von der Strasse aus.
Die Nettomiete für den Raum im EG beträgt CHF 1’340, zuzüglich Nebenkosten von CHF 220 sowie die Mehrwertsteuer.

Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

707 m² Büro im 2. OG – Zentrale Lage in Brüttisellen mit Parkplätzen

Bürofläche in Brüttisellen ZH zu vermieten – Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Wir vermieten im 2. Obergeschoss eine grosszügige Bürofläche von insgesamt 707 m², aufgeteilt in 14 helle und funktionale Räume.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit vielseitigen Anforderungen an Raum und Struktur.

Details:

  • Mietpreis Bürofläche: CHF 190.–/m²/Jahr
  • 74 m² Lagerfläche zum Preis von CHF 95.–/m²/Jahr
  • 12 Garagenplätze zu CHF 105.- / 4 Garagenplätze zu CHF 80.- und 3 Aussenparkplätze zu CHF 53.-

Lagevorteile:

  • Sehr gute Erreichbarkeit mit direktem Autobahnanschluss
  • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Ruhige, aber zentrale Lage in Brüttisellen ZH

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.