Archives : Bien immobilier

VENDU – Appartement au sein d’une belle copropriété classée

VENDU
Appartement à rénover

Dans un immeuble de l’architecte M. Saugey, dont le bâtiment classé monument historique a été entièrement rénové, ce charmant appartement avec balcon offre un bel espace de vie modulable.

Il se compose comme suit: une grande pièce à vivre comprenant salon – salle à manger, une cuisine fermée, un agréable balcon, une grande chambre à coucher, deux chambrettes, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situation géographique idéale à proximité des HUG, du Parc Alfred Bertrand, de nombreux commerces à quelques minutes à pied (Migros Champel, boulangerie, pharmacie, pressing, fitness, banque, restaurants, etc.), des transports publics (TPG 1, 3, 35) et à deux pas du CEVA, dans un environnement à la fois calme et proche de la ville.

Nous attirons votre attention sur le fait que cet appartement est entièrement à rénover. Nos photos publiées sur Internet sont des propositions d’aménagement sur les volumes actuels.

Les surfaces de cet appartement sont : 

  • Surface habitable : env. 91 m2
  • Surface PPE : 99 m2
  • Surface balcon : 12 m2
  • Surface PPE pondérée :105 m2

VENDU – Pour investisseur – Studio entièrement rénové à Miremont

VENDU

Dans une ruelle calme et dans un bel immeuble construit fin des années 50, cet appartement de 1.5 pièces (33.6 m² PPE + 7.9 m² PPE de balcon) situé au 5ème étage offre : hall d’entrée avec dressing desservant une salle d’eau avec douche et WC.
La pièce principale est divisée en deux espaces. L’espace de vie offre une cuisine ouverte et un coin nuit non-cloisonné, le tout avec accès au balcon orienté sud-est.

L’appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.
A noter que toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage dans l’ensemble de la copropriété et que l’ascenseur a été remplacé en 2023.

L’appartement est situé proche du CEVA (gare de Champel) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

Nous attirons votre attention que l’image intérieure publiée sur internet est une image de synthèse.
Les espaces et sols sont similaires à l’état actuel de l’appartement.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 30 m2
Surface PPE : 33.6 m2
Surface balcons/loggias : 7.9 m2
Surface pondérée : 37.55 m2

VENDU – Spacieux et lumineux 5 pièces à Carouge

VENDU

Situation privilégiée pour ce bel appartement au 4ème étage d’un immeuble recherché construit en 2005 entre le vieux Carouge et la gare de Lancy-Pont Rouge.

Il offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin à manger et sur le côté séjour, avec un accès direct au balcon de 20 m².

La partie nuit se compose d’une chambre en suite avec salle de douche et dressing, d’une chambre avec placards, d’une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec toilettes et un wc visiteur.

Un box de 2 places en enfilade en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien à proximité immédiate du Vieux Carouge.

Les surfaces de cet appartement se composent comme suit : 
Surface habitable : 124 m2
Surface PPE : 134 m2
Surface balcon : 20 m2
Surface pondérée : 144 m2

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Authentique demeure de caractère de 7 appartements

Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite !) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent. 

Composée de 6 appartements (tous loués) et d’un logement propriétaire d’environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s’installer, elle présente une opportunité d’investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d’Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction. 

Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015). 

Les appartements ont également bénéficié de rénovations.

Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d’émotions et de découvertes !

Magnifique appartement de 4.5 pces à Courrendlin

Ce magnifique appartement de 4.5 pces situé au 2ème étage d’un immeuble locatif est doté de toutes les facilités pour vous aider à vivre une vie facile.

A l’entrée de l’appartement, le hall accueil plusieurs armoires murales et distribue les 3 chambres à coucher d’une belle superficie dont la chambre parentale qui donne accès à une salle-de-bain /WC privative avec machines à laver et sécher. Au fond du hall d’entrée un espace ouvert cuisine (plus qu’équipée! Beaucoup de rangements facilités, steamer etc.) et salon vous mène à la mezzanine ou sur la terrasse qui elle aussi est d’une belle surface et vous comblera durant le temps des grillades.

possibilité de louer 2 places de parc dans le parking privé intérieur à fr. 80.00

Une seule visite et vous serez conquis !

CHALET GRIFFON – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES PISTES ET CENTRE DE NENDAZ

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un chalet entièrement rénové avec soin, idéalement situé à deux pas des pistes de ski et du centre de Nendaz. Avec une surface généreuse de 212m², cette propriété allie espace, confort moderne et finitions haut de gamme, répondant aux attentes des passionnés de montagne et de luxe. Atouts majeurs du chalet : – 212m² d’espaces lumineux et ouverts, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. – 4 grandes chambres, offrant confort et intimité pour des séjours inoubliables. – Rénovation complète avec des matériaux premium et un design contemporain. – Garage privé, idéal pour sécuriser vos véhicules et ranger votre équipement de sports d’hiver. – Accès direct aux pistes et proximité immédiate des commerces, restaurants et services de Nendaz. – Les travaux de rénovation sont déjà en cours, garantissant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, modernité et emplacement privilégié. Que vous soyez passionné de sports d’hiver ou en quête d’un refuge exclusif, ce chalet saura combler toutes vos attentes. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans l’une des stations les plus prisées des Alpes suisses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.

OLLON – APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES POUR RENDEMENT

Appartement traversant de 82 m² habitables avec balcon de 28 m² orienté Sud/Ouest. Situé au 1er étage de la résidence, ce bien offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit;

  • Hall d’entrée avec armoire encastrée.
  • Cuisine ouverte sur le séjour.
  • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de tente et sans vis-à-vis.
  • 2 chambres à coucher.
  • Salle de douche/WC, WC séparé. 
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de douche/WC).
  • Cave d’une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou place de parc intérieure à CHF 30’000.-

Spécial investisseurs. Cet appartement est actuellement loué.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence « Les Terrasses du Chablais » construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d’eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante

OLLON – APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC BALCON POUR RENDEMENT

Appartement traversant de 86 m² habitables avec balcon de 13 m² orienté Sud/Ouest.

Situé au 2ème étage de la résidence, ce bien offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit;

  • Hall d’entrée avec armoire encastrée.
  • Cuisine ouverte sur le séjour.
  • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de tente et sans vis-à-vis.
  • 2 chambres à coucher.
  • Salle de douche/WC, WC séparé. 
  • Salle de bain/WC avec colonne lave et sèche-linge incluse.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d’une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou place de parc intérieure à CHF 30’000.-

Spécial investisseurs. Cet appartement est actuellement loué.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence « Les Terrasses du Chablais » construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d’eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante

23 JUIN 2 ET 6, Appart. 4.5 pièces

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage d’un petit immeuble locatif situé au centre du
au centre du village et proche d’un arrêt de bus. Ce logement comprend un hall d’entrée, une cuisine
équipée, un salon, 3 chambres à coucher, une salle de bain / WC et un balcon
Une cave est mise à disposition.

Ce logement va être repeint et certains sols remplacés

Immeuble Mixte à Nuvilly/FR

Cet immeuble mixte est distribué comme suit :

-Le café-restaurant ‘BroCafé’ au Rez de l’immeuble LOUE 1340.- + 160.- de charges 
Au Sous-sol : caveau de 30 places, cave, local technique, WC
Au Rez-de-chaussée : Un café-restaurant avec une terrasse à l’extérieur, une grande salle à manger avec scène, cuisine professionnelle, WC + WC pour personnes à mobilité réduite

– 1er étage : Un appartement de 3,5 pièces, cuisine ouverte, douche/WC – LOUE 850.- + 150.- de charges

– 1er étage/Combles : Un appartement de 4,5 pièces en duplex avec cuisine ouverte, douche/WC – LOUE aux locataires du ‘BroCafé’ CHF 800.- net 

– Un dépôt de 80m2 à louer ( CHF 300.- Net)

Dépôts-réduits à l’arrière pouvant servir de caves pour les locataires

Cet immeuble a bénéficié d’une grosse rénovation en 2013, il est conforme aux normes.

Surface de la parcelle no 144 : 607 m2 Zone Centre
Surface de la parcelle no 82 avec les places de parc réservées au café-restaurant : 211 m2 Zone inconstructible
(13 places de parc + 1 place « handicapé » + 3 places motos)