Archives : Bien immobilier

JOLI CHALET SITUE « AU MILIEU DE NULLE PART » VUE IMPRENABLE – CALME

Ce chalet bénéficie d’un emplacement véritablement exceptionnel : situé dans les hauteurs de Verbier, entre Chevillard et La Marlène, il offre le privilège rare d’être à Verbier tout en profitant d’un calme absolu, avec une vue panoramique époustouflante. Accessible en voiture uniquement hors période d’enneigement, il garantit une atmosphère préservée et authentique, loin de l’effervescence tout en restant proche de tout.

Le rez inférieur abrite trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu’une grande terrasse orientée sud-est, offrant un ensoleillement généreux et un cadre idéal pour se détendre.
Au rez supérieur se trouvent le séjour, la cuisine, la salle à manger ainsi que la buanderie, formant un espace de vie chaleureux et convivial.
Les combles accueillent une mezzanine aménagée en bureau, parfaite comme espace de travail ou de lecture.

Le chalet est vendu meublé, avec les véhicules ainsi que deux places de parc extérieures. Il est également possible d’acquérir un garage-box situé en face de l’agence Guinnard.

MAGNIFIQUE CHALET A CONSTRUIRE – RESIDENCE PRINCIPALE

Chalet Cocoon à construire (R1 = Résidence principale uniquement !) au lieu-dit « Chevillard », à l’extrémité Ouest de la station de Verbier. L’accès est facile toute l’année, l’endroit est calme et la vue sur les Combins est magnifique. Sa disposition, orientée plein sud, propose une atmosphère plus proche de la nature et moins congestionnée. Il est proposé avec une piscine intérieure. Le choix des matériaux est possible.

Détail de la surface totale de 455.12 m2 :
Habitable (1/1)  380.00

Balcon (1/2)        47.85

Terrasse (1/3)      27.27

Ci-après images de synthèse

4604 TAILLY – La Tzoumaz

Ce terrain de 1620 m2 est situé à la Tzoumaz. Sa parcelle est située en zone petits chalets dispersés et bénéficiant d’une densité de 0.2 – équipements à proximité- très bon ensoleillement – à 5 minutes du départ de la télécabine – accessible depuis le domaine skiable – possibilité de construire un ou deux chalets individuels. La surface minimale par construction est de 600 m2.

GRANDE PLACE DE PARC DANS PARKING INTERIEUR

Place de parc dans un immeuble récent de taille moyenne et de conception moderne. Des panneaux solaires ont été récemment installés sur le toit.

Le bien se situe à l’Est du village de Saxon, à proximité de toutes les commodités et également des centres commerciaux de Riddes, tels que Hornbach, Ikea et Coop. L’accès autoroutier est distant de 5 minutes.

Le parking est accessible par le Nord et le Sud; les rues à faible trafic sont limitées à 30 km/h.

La place de parc pourrait être louée Fr. 100.– mensuellement.

Villa triplex au bord du lac Léman à la Marina du Bouveret

La Marina au Bouveret est un concept unique « les pieds dans I’eau » au bord du Lac Léman.

Découvrez cette splendide propriété jumelée de standing, traversante sur 3 niveaux avec mezzanine.

La maison de 6 pièces orientée Sud/Ouest se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec rangement sous escalier / cave à vin.
  • Cuisine entièrement équipée avec îlot salle à manger, ouverte sur le séjour et la terrasse.
  • Salon avec accès au balcon.
  • Balcon d’env. 9 m² avec protection solaire télécommandée et accès au bateau par portail.
  • Toilettes invités.
  • Terrasse d’env. 10 m² à l’entrée.

1er étage :

  • 2 Chambres à coucher dont une ouverte sur le balcon.
  • 2 Balcons d’env. 9 m² avec vue lac, rivière et montagnes.
  • Salle de bains avec toilettes et buanderie.

2ème étage :

  • Suite parentale traversante d’env. 50 m² avec magnifique salle d’eau ouverte équipée baignoire et douche / toilettes.
  • Dressing.
  • Balcon d’env. 9 m².
  • Balcon de 3.8 m² avec vue lac et montagnes.

Mezzanine :

  • Bureau / Chambre.

Equipements :

  • Vidéophones à tous les étages.
  • Thermostats connectés chauffage et eau.
  • Stores électriques.
  • Détecteur de pluie Velux.
  • Toile de tente télécommandée.
  • Détecteurs et gradateurs spots LED.
  • Hotte de plafond cuisine.
  • Prise de courant commandée.

Annexes :

  • Place de parc couverte avec cave de 3 m² et prise 220V (CHF 25’000.-).
  • Place de parc extérieure (CHF 15’000.-)
  • Grande place d’amarrage de 10 m par 3 m pour bateau / Yacht / Voilier (CHF 100’000.-).
  • Nombreuses places visiteurs.
  • Fitness / Club Aviron.

Situation :

  • Vue dégagée sur les bassins de la Marina, le lac Léman et les montagnes.
  • Ensoleillement optimal.

Le Bouveret regorge d’activités variées et diverses. Son centre Aquaparc saura ravir petits et grands avec ses toboggans et les amateurs de trains pourront s’amuser au Swiss Vapeur Parc. Les promenades à pied, en vélo ou en bateau sont autant de possibilités offertes.

Chacun pourra y trouver son bonheur !

Les stations touristiques telles que Chamonix, Verbier, Montana, Villars, Les Portes du Soleil, situées à moins d’une heure, permettent de pratiquer les sports d’hiver et d’été.

VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS.

7 Büros mit ca. 170 m² – beim Bahnhof SBB

Sie suchen einen repräsentativen Business-Standort an Top-Lage oder ein einzelnes voll ausgerüstetes Büro? Direkt neben der Markthalle, gegenüber der Tram-Haltestelle und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB gelegen. Die Mieten verstehen sich inklusive Nebenkosten, Strom, Möblierung, Mitbenützung Infrastruktur (Empfang, WC, Teeküche) und MWST und beginnen mit ca. 18 m² bei CHF 540.- mtl. all inclusive. Die Nettomiete pro Quadratmeter und Jahr beträgt CHF 270.

Im 2. Obergeschoss vermieten wir komplett ausgebaute Büroräume. Es können mehrere Büroräume zusammen gemietet werden oder einzelne. Die Büroräume sind voll möbliert. Sie mieten als Untermieter. Insgesamt stehen 7 Büros zur Auswahl mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m². Die einzelnen Büroräume sind zwischen 18 und 28 Quadratmeter gross.

Sie finden hier hochwertige Arbeitsplatzqualität mit hellen Büros und angenehmem Raumklima.

In der internen Tiefgarage können zudem Parkplätze dazu gemietet werden.

Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Büroflächen, ab 18m2 – beim Bahnhof SBB

Sie suchen einen repräsentativen Business-Standort an Top-Lage? Direkt neben der Markthalle, gegenüber der Tram-Haltestelle und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB gelegen.

Im 2. Obergeschoss vermieten wir komplett ausgebaute Büroräume. Es können mehrere Büroräume zusammen gemietet werden oder einzeln. Die Büroräume sind voll möbliert. Sie mieten als Untermieter. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Nebenkosten inklusive Strom, Mitbenutzung der Küche, des Empfangs und des Aufenthaltsraumes sowie auch die Mehrwertsteuer.

Insgesamt stehen 8 Büros zur Auswahl mit einer Gesamtfläche von knapp 200 Quadratmeter. Die einzelnen Büroräume sind zwischen 18 und 28 Quadratmeter gross.

Sie finden hier hochwertige Arbeitsplatzqualität mit hellen Büros und angenehmem Raumklima (Klimaanlage).

In der internen Tiefgarage können zudem Parkplätze dazu gemietet werden.

Raum 1: 25.0 m2, monatliche Miete CHF 770, inklusive alle Nebenkosten und Mitbenutzung der allgemeinen Räume – vermietet

Raum 2: 25.5 m2, monatliche Miete CHF 785, inklusive alle Nebenkosten und Mitbenutzung der allgemeinen Räume

Raum 3: 17.5 m2, monatliche Miete CHF 535, inklusive alle Nebenkosten und Mitbenutzung der allgemeinen Räume

Raum 4: 19.0 m2, monatliche Miete CHF 580, inklusive alle Nebenkosten und Mitbenutzung der allgemeinen Räume

Raum 5: 25.5 m2, monatliche Miete CHF 780, inklusive alle Nebenkosten und Mitbenutzung der allgemeinen Räume

Raum 6: 26.5 m2, monatliche Miete CHF 810, inklusive alle Nebenkosten und Mitbenutzung der allgemeinen Räume

Raum 7: 27.5 m2, monatliche Miete CHF 840, inklusive alle Nebenkosten und Mitbenutzung der allgemeinen Räume

Raum 8: 27.0 m2, monatliche Miete CHF 820, inklusive alle Nebenkosten und Mitbenutzung der allgemeinen Räume

Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bel appartement mansardé de 3.5 pièces

Situé au dernier étage (3ème) de l’immeuble en PPE « Les Salines » de 14 lots construit en 2012 au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce lumineux appartement de 3.5 pièces offre des volumes généreux (95,5 m²) et une belle qualité de vie.

Disposition des pièces :

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées et porte palière avec serrure connectée
  • WC visiteurs et colonne de lavage
  • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² et belle hauteur de plafond mansardé
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bains avec WC et fenêtre
  • Balcon de 12.20 m² avec toile de tente, vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter de moments de détente

Annexes :

  • Cave n°13 de 7 m² au sous-sol
  • Place de parc extérieure en sus n°55 (CHF 15’000.-)

Atouts supplémentaires :

  • Copropriété soignée, arborisée et très bien entretenue
  • Buanderie commune à disposition
  • Places de parc visiteurs disponible
  • L’objet est actuellement loué

Les charges mensuelles de copropriété (y compris fonds de rénovation) sont d’env. CHF 400.00.

Situation :

Le village de Roche, dans l’Est vaudois, bénéficie d’un emplacement privilégié, abrité et paisible, là où l’Eau-Froide rejoint la plaine du Rhône.

Il se trouve au pied de la chaîne du Mont d’Arvel, faisant face à la majestueuse pyramide du Grammont.

Attique de 4,5 pièces au centre-ville

Spacieux attique de 122 m² avec garage box et 2 places intérieures – plein centre de Monthey dans un immeuble PPE construit en 2006 de 8 appartements, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate de lʼécole primaire et du centre commercial Manor.

Disposition intérieure :

  • Hall dʼentrée avec couloir de distribution et armoires encastrées
  • 3 chambres de belles dimensions
  • Cuisine neuve, entièrement équipée (env. 11 m²)
  • Spacieux séjour – salle à manger et salon (env. 35 m²)
  • 2 salles dʼeau, dont une entièrement rénovée, avec colonne de lavage
  • Agréable balcon de 10 m² offrant une belle vue dégagée

Annexes :

  • Garage box fermé n°17 avec cave attenante, accessible directement depuis la cage dʼescalier (en sus CHF 35ʼ000.-)
  • 2 places de parc intérieures n°6 et 7 avec prise pour recharge de véhicule électrique (en sus CHF 50ʼ000.-)
  • Buanderie commune
  • local à vélo

Équipements :

  • Panneaux photovoltaïques
  • Contrôle OIBT effectué et conforme 2026

Charges PPE :

Charges courantes : CHF 441.– / mois
Fonds de rénovation : CHF 715.– / an

Quote part copropriété : 122/1000

RÉSERVÉ – Entre lac et vie citadine

RÉSERVÉ

Idéalement niché au cœur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.

Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d’un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.

Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.

Traversant et au 5ème étage, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle ainsi que d’un agencement fonctionnel.

Il se compose d’un espace de vie confortable, d’une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l’intégration aisée de rangements.

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l’un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.

Une cave complète ce bien.

Ce bien peut bénéficier de l’offre CASATAX.

Les photos intérieures de l’appartement ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle.

Le détail de surfaces se décompte ainsi :

  • Surface habitable : env. 54 m2
  • Surface PPE : 58.5 m2