Bien immobilier Archive | Page 16 sur 54

Investir, habiter ou valoriser : tout est possible ici !

À Sensine, découvrez un ensemble immobilier composé d’un immeuble et d’une maison individuelle pouvant offrir à la fois rendement locatif, potentiel de valorisation et cadre de vie exceptionnel.

L’immeuble mixte, un bâtiment à fort potentiel, composé de :
– café-restaurant (env. 45 places) avec possibilité de transformation en surface commerciale
– 5 chambres + 1 salle de bains (à rénover)
– appartement duplex 4.5 pièces avec balcon (rafraîchissement à prévoir)
– combles aménageables
(toiture rénovée en 2018 et installation de chauffage remplacée en 2016)

La maison individuelle (constr. 1991), un vrai confort de vie, avec :

– spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte
– 3 chambres et 2 salles de bains
– grande terrasse, petit jardin privatif et places de parc
– sous-sol entièrement excavé

Un bien idéal pour investisseurs ou familles, offrant un projet alliant rentabilité et cadre de vie. L’ensemble (maison + immeuble) est proposé en bloc, avec la possibilité d’acquérir uniquement l’immeuble. La villa n’est pas disponible séparément.

VENDU – Rare opportunité à Carouge – Arcade

VENDUE

À deux pas de la très belle place du Marché, en plein cœur du centre historique et vivant de la Cité Sarde, cette arcade commerciale de 56m2 PPE, actuellement louée, bénéficie d’un emplacement de premier choix garantissant un passage constant tout au long de l’année. Le quartier, à la fois dynamique et authentique, est connu pour ses rues commerçantes, ses artisans, ses cafés et ses événements culturels réguliers.

Elle offre un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif de qualité.

A noter : en cas d’acquisition pour une exploitation personnelle, le droit du bail s’applique.

Loyer mensuel CHF 2’250.– + CHF 100.– acomptes charges chauffage/eau-chaude

Schöne 3.5 Zi-Gartenwohnung mit Gartenzugang und zwei Loggien

Neubau TWO SIXTY im Zentrum von Zürich Oerlikon
Hier entstehen 13 Wohnungen mit spannenden Grundrissen, von der Erdgeschosswohnung mit Garten bis zur Attikawohnung mit zwei Terrassen. Auch Nebenräume, ein Hobbyraum sowie 12 Einstellhallenplätze können erworben werden. Bezugsbereit sind die Wohnungen im Frühling 2027.

Gerne stellen wir Ihnen die 3.5 Zimmer-Gartenwohnung vor:

Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle in das gewünschte Stockwerk
Elegant versorgt finden Sie die Garderobe im ersten Reduit
Durch das Entrée gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, welcher als Mittelpunkt der Wohnung dient
Die Küche können Sie selbst gestalten sowie die Materialien aussuchen – die Standardküche ist im Preis inbegriffen
Ohne Absatz gelangen Sie auf die beiden gedeckten Loggien auf die Süd- und Ostseite – diese sind auch bei regnerischem Wetter zum Geniessen
Der Garten dient Ihnen zur Alleinnutzung und begeistert in der blumigen Vielfalt rund um die Wohnung
Die drei Zimmer sind grosszügig und lichtdurchflutet
Es hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und Toilette
Das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem weiteren Reduit in der Wohnung
Die elektrischen Vertikalmarkisen können zusätzlich vom Smartphone aus bedient werden
Hochwertige Holz-Metallfenster – 3fach-verglast
Wärmepumpe mit Erdsonde – Bodenheizung kann über Raumthermostaten reguliert werden
Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss
Weitere Nebenräume oder ein Hobbyraum stehen ebenfalls zum Verkauf
Zwei Veloräume, eine kleine Gartenfläche und ein Trockenraum mit Secomat steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung
Basisausbau einer Gebäudeautomation mit welcher via Tablet oder Smartphone, Licht, Beschattung oder die Heizung bedient werden kann
Digitales Schliesssystem mit Badges
Eine Ladestation für Elektroautos kann zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden (Leerrohre werden verlegt)

Frau Margrith Meiler steht Ihnen unter Tel. +41 79 680 31 57 oder per Mail an margrith.meiler@vimova.ch gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung mit zwei Reduits und zwei Loggien

Gerne stellen wir Ihnen die zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen (1. + 2. OG) vor:

Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle in das gewünschte Stockwerk
Elegant versorgt finden Sie die Garderobe im ersten Reduit
Durch das Entrée gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, welcher als Mittelpunkt der Wohnung dient
Die Küche können Sie selbst gestalten sowie die Materialien aussuchen – die Standardküche ist im Preis inbegriffen
Ohne Absatz gelangen Sie auf die beiden gedeckten Loggias auf die Süd- und Ostseite – diese sind auch bei regnerischem Wetter zum Geniessen
Die drei Zimmer sind grosszügig und lichtdurchflutet
Es hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und Toilette
Das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem weiteren Reduit in der Wohnung
Die elektrischen Vertikalmarkisen können zusätzlich vom Smartphone aus bedient werden
Hochwertige Holz-Metallfenster – 3fach-verglast
Wärmepumpe mit Erdsonde – Bodenheizung kann über Raumthermostaten reguliert werden
Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss
Weitere Nebenräume oder ein Hobbyraum stehen ebenfalls zum Verkauf
Zwei Veloräume, eine kleine Gartenfläche und ein Trockenraum mit Secomat steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung
Basisausbau einer Gebäudeautomation mit welcher via Tablet oder Smartphone, Licht, Beschattung oder die Heizung bedient werden kann
Digitales Schliesssystem mit Badges
Eine Ladestation für Elektroautos kann zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden (Leerrohre werden verlegt)

Frau Margrith Meiler steht Ihnen unter Tel. 079 680 31 57 oder per Mail an margrith.meiler@vimova.ch gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hochwertige 3.5 Zimmerwohnung mit zwei Badezimmer und zwei Loggien

Gerne stellen wir Ihnen die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen (1. – 3.OG) vor:

Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle in das gewünschte Stockwerk
Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Einbauschrank
Der offene Wohnbereich dient als Mittelpunkt der Wohnung
Die Küche können Sie selbst gestalten sowie die Materialien aussuchen – die Standardküche ist im Preis inbegriffen
Für Vorrat oder auch Haushaltsgeräte bietet das Reduit neben der Küche idealen Stauraum
Ohne Absatz gelangen Sie auf die beiden gedeckten Loggien auf die Süd- und Westseite – diese sind auch bei regnerischem Wetter zum Geniessen
Die zwei grosszügigen Zimmer sind schön hell und ideal zum Möblieren
Es hat zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und Toilette
Das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem weiteren Reduit in der Wohnung
Die elektrischen Vertikalmarkisen können zusätzlich vom Smartphone aus bedient werden
Hochwertige Holz-Metallfenster – 3fach-verglast
Wärmepumpe mit Erdsonde – Bodenheizung kann über Raumthermostaten reguliert werden
Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss
Weitere Nebenräume oder ein Hobbyraum stehen ebenfalls zum Verkauf
Zwei Veloräume, eine kleine Gartenfläche und ein Trockenraum mit Secomat steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung
Basisausbau einer Gebäudeautomation mit welcher via Tablet oder Smartphone, Licht, Beschattung oder die Heizung bedient werden kann
Digitales Schliesssystem mit Badges
Eine Ladestation für Elektroautos kann zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden (Leerrohre werden verlegt)

Möchten Sie gerne mehr erfahren?
Auf folgender Webseite finden Sie mehr Informationen zu der Überbauung, der Lage sowie den Grundrissen der Wohnungen. Gerne dürfen Sie auch die Verkaufsdokumentation bei uns anfragen.

www.two-sixty.ch

Frau Margrith Meiler steht Ihnen unter Tel. 079 680 31 57 oder per Mail an margrith.meiler@vimova.ch gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einmalige Investitionsmöglichkeit in Glattfelden 4 Wohnungen

Einmalige Investitionsmöglichkeit in Glattfelden – Neuer Kaufpreis CHF 1’985’000.00

Willkommen zu einer herausragenden Investitionschance in Glattfelden! Dieses charmante Bauernhaus vereint Geschichte mit modernem Potenzial und bietet sowohl stabile Erträge als auch umfangreiche Wachstumschancen für Investoren.

Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus ursprünglich als Bauernhaus mit angrenzender Scheune genutzt und später umgebaut. Es wurden vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen geschaffen, die aktuell vermietet sind und damit eine kontinuierliche Einnahmequelle bieten.

Zusätzlich zu den bestehenden Mietwohnungen bietet das Objekt weitere Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Ein detaillierter Ausbau- und Umbauplan für die Schaffung einer fünften Wohnung liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Hauptmerkmale und Annehmlichkeiten:

Grundstücksfläche: 607 m²
Aktuelle Wohnfläche: ca. 435 m²
Zusätzlich mögliche Wohnfläche: ca. 105 m²
Potenzielle Mietzinseinnahmen nach Umbau: CHF 132’300.- pro Jahr (Bruttoertrag von +5%)
Aktueller Bruttoertrag (IST): 4.06%
4 vermietete Wohneinheiten mit Balkonen und Galerie
Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche Wohnung

Dank der attraktiven Preissenkung ergibt sich hier eine hervorragende Gelegenheit, von einer stabilen und gleichzeitig wachstumsorientierten Investition zu profitieren. Wir laden Sie ein, das Objekt vor Ort zu besichtigen und mehr über die vielen Möglichkeiten zu erfahren.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung!

PRAIRIE 34, Place de parc intérieure N10

Place de parc intérieure dans un garage commun souterrain – N10

Disponible de suite.

Visite : Vimova Payerne au 079 578 95 52

Votre refuge alpin à réinventer

Située dans le charmant village des Haudères, à 1’450 mètres d’altitude, cette bâtisse traditionnelle respire le cachet et l’histoire. Avec ses 40 m² de surface au sol et son terrain de 142 m², elle offre un formidable potentiel pour donner vie à un lieu de vie unique, entre montagne et authenticité.

Distribution :

Rez-inférieur : ancienne écurie en pierres, témoin du passé alpin
Rez-supérieur : vaste volume ouvert jusqu’à la toiture avec un balcon ou une galerie de 7 m²

Ce bien rare séduira les passionnés de rénovation et les amoureux du patrimoine valaisan. Que vous rêviez d’un pied-à-terre de charme ou d’une résidence principale au cœur de la nature, cette propriété est une invitation à créer votre propre refuge montagnard.

Un projet unique pour ceux qui souhaitent conjuguer authenticité, sérénité et liberté de création.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette belle opportunité au cœur des Alpes.

MAGNIFIQUE CHALET 10 PIECES A ANZERE – MAGNIFIQUE VUE

Découvrez ce somptueux chalet de luxe situé au cœur d’Anzère, une station de ski prisée des Alpes suisse. L’accessibilité depuis la ville de Sion est très bonne toute l’année et à seulement 12 minutes de la sortie d’autoroute ou de l’aéroport de Sion. La station de Crans-Montana est à 15 minutes d’Anzère. Quatre parcours de golf se situent dans un périmètre de 30 km. Construit en 2017, ce chalet moderne allie parfaitement le charme traditionnel et le confort contemporain.

Caractéristiques principales :

Espace de vie généreux : Avec ses 250 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce chalet offre un espace de vie exceptionnel. Que l’on soit une famille ou une famille avec des invités, chacun y trouvera sa place.
10 pièces spacieuses : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Outre une partie salon – cuisine généreuse, nous avons aussi un espace fitness avec la possibilité de rajouter un bain à bulles ou autres.
Vues panoramiques : Profitez de vues imprenables sur les montagnes environnantes depuis les nombreux balcons et terrasses. La terrasse principale est abritée et une cheminée extérieure permet de faire des soirées grillades dans un décors magnifique et paisible.
Certification Minergie : Garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie supérieur. Pompe à chaleur par géothermie, ventilation contrôlée, adoucisseur d’eau.
Accessibilité : Équipé d’un ascenseur reliant les étages principaux, ce dernier permet également une accessibilité facilitée.

Commodités :

Cheminée pour des soirées chaleureuses
Garage pour un stationnement pratique pour cinq voitures. Un garage plus petit sert de rangement pour les vélos, motos, fraiseuses, ….
Un local à ski parfaitement équipé, un local pour les chaussures et autres habits.
Télévision et internet par câble
Terrain de 911 m²

Immeuble mixte

Situé à mi-coteau, au cœur du village de Sensine, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion. Il profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique sur les Alpes valaisanne et la plaine du Rhône.

L’immeuble dispose de 10 places de parc extérieures et se compose comme suit :

Sous-sol : locaux techniques et caves
Rez-de-chaussée : café-restaurant (env. 45 places) ou surface commerciale
1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains
2ème étage : appartement 4.5 pièces en duplex avec balcon
Combles : galetas aménageable

Cette bâtisse pleine de charme offre un important potentiel de rénovation et d’aménagement.

Le café-restaurant, anciennement réputé, peut être réexploité ou transformé en commerce. Les étages supérieurs permettent la création de grands appartement, et les combles offrent la possibilité d’un logement mansardé supplémentaire.

Un bien rare, idéal pour investisseur ou artisan, souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre calme, ensoleillé et proche de toutes commodités.