Archives : Bien immobilier

NEUF ! SURFACE COMMERCIALE DE 75m² AVEC TERRASSE-JARDIN

Découvrez ce bureau d’exception offrant un espace de vie de 75m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

Profitez d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées.
Visibilité et passages sont les maîtres mots!

Cet espace de bureau allie charme et fonctionnalité, avec une infrastructure pensée pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vous installer dans un local taillé pour booster votre productivité et votre image professionnelle.

Place de parc extérieure en sus à CHF 15’000.- (plusieurs disponibles).

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence « Les Terrasses du Chablais » construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B.
Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d’un emplacement idyllique au pied des vignobles.

La proximité directe des commodités offre un cadre professionnel pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’implanter rapidement votre commerce unique alliant confort, modernité et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la ville et la nature luxuriante.
Dossier complet sur demande.

APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC BALCON

Appartement traversant de 2.5 pièces d’environ 61 m² habitables avec balcon de 33m².
Situé au 1er étage d’une résidence PPE récente (2021) à l’architecture contemporaine (CECB de note B) il est orienté Sud/Ouest et offre une vue dominante et sans vis-à-vis sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

Hall/couloir d’entrée avec armoires encastrées, cuisine ouverte (plan granit noir) sur la pièce séjour et le coin à manger.
Salle de bain/WC, 1 chambre à coucher.
WC invité séparé.
Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de bain/WC).
Cave au sous-sol de la résidence.
Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d’eau chaude).
Place de parc intérieure à CHF 30’000.- (en sus)

Proximité directe des commodités avec :
Les commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
L’établissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et les terrains de sports à environ 500 mètres.
Les haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes. Lausanne-gare à 38 minutes de trajet.
Les accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Spécial investisseurs – Cet appartement est actuellement loué.
Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous.

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DANS RÉSIDENCE PPE EN TERRASSES

Cet appartement de 3.5 pièces est situé dans une petite résidence PPE, desservie par un parking souterrain.

Habitable et libre de suite (ou à une date à convenir), il dispose d’une salle de bain/WC et d’une salle de douche/WC. Généreux balcon d’angle de 23 m². Pièce jour d’environ 30 m² avec cuisine agencée à l’équipement complet. Deux chambres au Nord complètent l’ensemble. Cave au sous-sol. Ascenseur sur le palier. Ensemble traversant et très lumineux. Buanderie privative et colonne lave et sèche linge livrée avec l’appartement. Possibilité d’installer une borne de recharge électrique sur la place de parc (parking souterrain) qui sera rattachée à l’appartement. 

Au pied du coteau viticole d’Ollon, face au magnifique panorama des Dents-du-Midi et des reliefs valaisans, « Les Terrasses du Chablais » profitent d’un ensoleillement maximal conféré par le microclimat local.

A proximité du centre du village, proche des infrastructures routières (accès autoroutiers à 2 km) et à quelques minutes à pied de la halte du train régional AOMC reliant Aigle à Monthey.
Gare de Lausanne à 38 min. (porte à porte).
Etablissements scolaires d’Ollon (du jardin d’enfant au secondaire) à environ 400 mètres.
Les futurs résidents des « Terrasse du Chablais » trouveront dans ce nouveau quartier un lieu de vie de qualité, proche de la nature.

Appartements de 2.5 et 4.5 pièces également disponibles – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Site internet de la promotion : domicim.terrasses-chablais.ch

Appartement 4.5 pièces au 1er étage – lot B12

Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Lucens, proche des transports publics et des établissements scolaires, cet appartement de 4.5 pièces est situé au 1er étage d’une petite résidence de 6 logements. Orienté Sud, il assure un ensoleillement tout au long de la journée et dispose d’une surface habitable d’env. 102 m2 ainsi que d’un spacieux balcon en angle de 42 m2 avec une jolie vue dégagée. 

Il est composé d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès au vaste balcon/terrasse, 3 chambres à coucher, une salle de douches/WC avec colonne de lavage, une salle de bains/WC. 

Une place de parc extérieure en sus du prix de vente (CHF 10’000.-) ainsi qu’une cave complètent les lieux. 

Contactez-nous sans attendre pour une visite des lieux ou pour tout complément d’informations. 

Spacieuse villa bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Grand Lac, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.

Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l’origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd’hui volumes spacieux et flexibilité d’aménagement.

Implantée sur une parcelle arborée de 1’024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d’eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l’environnement exceptionnel qui l’entoure.

VENDU – Appartement au sein d’une belle copropriété classée

VENDU
Appartement à rénover

Dans un immeuble de l’architecte M. Saugey, dont le bâtiment classé monument historique a été entièrement rénové, ce charmant appartement avec balcon offre un bel espace de vie modulable.

Il se compose comme suit: une grande pièce à vivre comprenant salon – salle à manger, une cuisine fermée, un agréable balcon, une grande chambre à coucher, deux chambrettes, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situation géographique idéale à proximité des HUG, du Parc Alfred Bertrand, de nombreux commerces à quelques minutes à pied (Migros Champel, boulangerie, pharmacie, pressing, fitness, banque, restaurants, etc.), des transports publics (TPG 1, 3, 35) et à deux pas du CEVA, dans un environnement à la fois calme et proche de la ville.

Nous attirons votre attention sur le fait que cet appartement est entièrement à rénover. Nos photos publiées sur Internet sont des propositions d’aménagement sur les volumes actuels.

Les surfaces de cet appartement sont : 

  • Surface habitable : env. 91 m2
  • Surface PPE : 99 m2
  • Surface balcon : 12 m2
  • Surface PPE pondérée :105 m2

VENDU – Pour investisseur – Studio entièrement rénové à Miremont

VENDU

Dans une ruelle calme et dans un bel immeuble construit fin des années 50, cet appartement de 1.5 pièces (33.6 m² PPE + 7.9 m² PPE de balcon) situé au 5ème étage offre : hall d’entrée avec dressing desservant une salle d’eau avec douche et WC.
La pièce principale est divisée en deux espaces. L’espace de vie offre une cuisine ouverte et un coin nuit non-cloisonné, le tout avec accès au balcon orienté sud-est.

L’appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux.
A noter que toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage dans l’ensemble de la copropriété et que l’ascenseur a été remplacé en 2023.

L’appartement est situé proche du CEVA (gare de Champel) ainsi que de toutes les commodités du centre-ville.

Nous attirons votre attention que l’image intérieure publiée sur internet est une image de synthèse.
Les espaces et sols sont similaires à l’état actuel de l’appartement.

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 30 m2
Surface PPE : 33.6 m2
Surface balcons/loggias : 7.9 m2
Surface pondérée : 37.55 m2

VENDU – Spacieux et lumineux 5 pièces à Carouge

VENDU

Situation privilégiée pour ce bel appartement au 4ème étage d’un immeuble recherché construit en 2005 entre le vieux Carouge et la gare de Lancy-Pont Rouge.

Il offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin à manger et sur le côté séjour, avec un accès direct au balcon de 20 m².

La partie nuit se compose d’une chambre en suite avec salle de douche et dressing, d’une chambre avec placards, d’une pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle de bains avec toilettes et un wc visiteur.

Un box de 2 places en enfilade en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien à proximité immédiate du Vieux Carouge.

Les surfaces de cet appartement se composent comme suit : 
Surface habitable : 124 m2
Surface PPE : 134 m2
Surface balcon : 20 m2
Surface pondérée : 144 m2

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Authentique demeure de caractère de 7 appartements

Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite !) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent. 

Composée de 6 appartements (tous loués) et d’un logement propriétaire d’environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s’installer, elle présente une opportunité d’investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d’Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction. 

Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015). 

Les appartements ont également bénéficié de rénovations.

Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d’émotions et de découvertes !

OLLON – APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC BALCON POUR RENDEMENT

Appartement traversant de 86 m² habitables avec balcon de 13 m² orienté Sud/Ouest.

Situé au 2ème étage de la résidence, ce bien offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit;

  • Hall d’entrée avec armoire encastrée.
  • Cuisine ouverte sur le séjour.
  • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de tente et sans vis-à-vis.
  • 2 chambres à coucher.
  • Salle de douche/WC, WC séparé. 
  • Salle de bain/WC avec colonne lave et sèche-linge incluse.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d’une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou place de parc intérieure à CHF 30’000.-

Spécial investisseurs. Cet appartement est actuellement loué.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence « Les Terrasses du Chablais » construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d’eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante