Appartement 3.5P au dernier étage avec balcon et garage

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat! Emplacement calme en lisière de zone agricole, à 15 minutes de Bulle avec une vue dégagée sur la verdure et les environs de la gruyère.

Situé au 3ème et dernier étage d’une PPE à taille humaine de 9 logements, cet appartement vendu loué se distingue de par ses volumes et sa position dominante dans l’immeuble avec seulement deux logements par palier.

L’habitation, qui se veut fonctionnelle et en bon état, est distribuée comme suit :

• Hall d’entrée avec placards intégrés
• Séjour avec un balcon orienté sud-est
• Cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour)
• Deux chambres à coucher
• Une salle de bains avec baignoire-WC

Une cave en sous-sol est vendue avec l’appartement ainsi qu’un garage-box en sus pour Fr. 30’000.-

La copropriété est au bénéfice d’un fonds de rénovation avoisinant CHF 200’000.- afin d’envisager, à futur, une rénovation de l’enveloppe énergétique de l’immeuble.

L’ensemble des documents relatifs à la PPE est disponible sur demande, en complément du dossier de vente.

Bien vendu loué avec reprise du bail en cours, locataire fidèle et en place depuis 2014 (nous contacter au 079 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).