Bewirtschaftung Stockwerkeigentum

Sie möchten IhrStockwerkeigentum verwalten lassen?

Unsere Immobilienagenturen in der Deutsch- und Westschweiz bieten eine umfassende Bewirtschaftung für Stockwerkeigentum. Wir kombinieren moderne Infrastruktur, Marktkenntnisse und IT-Systeme, um rechtliche und finanzielle Herausforderungen effizient zu meistern. Unser Expertenteam maximiert den Wert Ihrer Immobilie. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und sichern Sie Ihre Investition.

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Professionelle Bewirtschaftung für Ihr Stockwerkeigentum

Administratives Management

Die Verwaltung von Stockwerkeigentum erfordert sorgfältige Organisation und eine professionelle Abwicklung administrativer Aufgaben. Wir übernehmen den lästigen Papierkram und entlasten Sie bei allen Verwaltungsaufgaben – zuverlässig, termingerecht und im Einklang mit den getroffenen Vereinbarungen.

  • Einberufung und Durchführung der Stockwerkeigentümerversammlung
  • Abfassen des Versammlungsprotokolls
  • Verwaltung diverser Korrespondenz
  • Mediation zwischen Miteigentümer:innen
  • Überwachung und Anwendung der durch die Versammlung getroffenen Entscheidungen gemäss Verwaltungsreglement
  • Verfügbarer Rechtsbeistand zur Klärung von Streitigkeiten
Technisches Management

Damit Ihr Gebäude langfristig seinen Wert behält, überwachen wir den Zustand regelmässig und planen notwendige Arbeiten vorausschauend. Unser Team sorgt für reibungslose Abläufe und berät Sie bei wichtigen Entscheidungen, um Werterhalt und Zufriedenheit sicherzustellen.

  • Überwachung von Arbeiten und Planung grösserer Renovierungen
  • Bearbeitung von Schäden und Versicherungsfällen
  • Einholen und Vergleichen von Kostenvoranschlägen
  • Vorbereitung und Einreichung von Bewilligungsgesuchen
  • Einstellung und Erstellung eines Pflichtenhefts für den Hauswart
  • Betreuung und Koordination des Hauswarts
  • Verwaltung und Kontrolle des Budgets
  • Organisation und Verwaltung von Versicherungs- und Wartungsverträgen
Finanzmanagement

Die Verwaltung von Finanzen im Stockwerkeigentum erfordert Präzision und Organisation. Um Stress und Konflikte zu vermeiden, übernehmen wir die vollständige Verwaltung der Bankkonten Ihrer Eigentümergemeinschaft sowie alle Budgetaufgaben – zuverlässig und transparent.

  • Erstellung der Jahresrechnung und Kontrolle der Buchhaltung
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen gemäss gesetzlichem Verteilerschlüssel
  • Beantwortung von Fragen der Rechnungsprüfer:innen
  • Bearbeitung von Streitfällen und Durchführung von Betreibungen
  • Verwaltung der Hauswartgehälter und Zusammenarbeit mit erstklassigen Fachleuten

Rahmenverträge mit unseren Partner-Unternehmungen

Alle Herausforderungen bei Immobilienanlagen, ob Mietrecht, Finanzierung, Mehrwertsteuer, Besteuerung, Dienstbarkeiten, Einhaltung der geltender Vorschriften, Instandhaltungsbedarf, Energieeffizienz oder nachhaltiges Bauen, werden von unserem Expertenteam analysiert, um Sie bei der Optimierung und Wertsteigerung Ihrer Vermögenswerte optimal zu beraten.

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