Bewirtschaftung Mietliegenschaft
Sie möchten Ihre Immobilie professionell bewirtschaften lassen?
Unsere Immobilienagenturen in der Deutsch- und Westschweiz bieten eine umfassende Bewirtschaftung für Mietobjekte – von Wohnungen bis zu ganzen Gebäuden. Dank unserer modernen Infrastruktur, eines spezialisierten IT-Systems und fundierter Markt- und Gesetzeskenntnisse garantieren wir innovative und massgeschneiderte Lösungen. Wir maximieren den Wert Ihres Immobilienvermögens und gewährleisten eine reibungslose Verwaltung.
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Ihre Immobilie in besten Händen – wir kümmern uns um alles
Die Bewirtschaftung eines Mietshauses erfordert sorgfältige Organisation und eine reibungslose administrative Abwicklung. Wir übernehmen alle wichtigen Aufgaben – von der Mieterbetreuung bis zur Einhaltung gesetzlicher Fristen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie sich eine professionelle Verwaltung!
- Prüfung der Mieterdossiers
- Auswahl der Mieterschaft nach Auswertung der Bewerbungen, Solvenzanalyse
- Erstellung von Mietverträgen, Vertragszusätzen, Zusatzklauseln
- Erstellung von Abnahmeprotokollen und Auszugsvereinbarungen
- Verwaltung von Adressänderungen, Domizilierung
- Nachverfolgung der Abrechnungen bei Auszug
- Erstellung von Begehungsprotokollen für die Planung allenfalls anstehender Arbeiten
- Bearbeitung von Kündigungen
- Festlegung von Mieterhöhungen und -senkungen
- Mietpreisfindung und Umsetzung der Investitionspolitik
Ihr Immobilienvermögen benötigt regelmässige Pflege, um seinen Wert zu erhalten und zu steigern. Unsere technischen Spezialisten überwachen den Zustand des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche durch regelmässige Besuche, planen Wartungsarbeiten und sorgen für nachhaltige Instandhaltung.
- Durchführung routinemässiger Wartungsarbeiten
- Überwachung laufender Arbeiten und Reparaturen
- Bearbeitung von Schadensfällen und Versicherungsmanagement
- Einholen und Vergleichen von Kostenvoranschlägen
- Vorbereitung und Einreichung von Bewilligungsgesuchen
- Nachverfolgung von Abrechnungen nach Auszug
- Begehungsprotokolle zur Planung notwendiger Arbeiten
- Bearbeitung von Kündigungen
- Festlegung und Umsetzung von Mietanpassungen
- Mietpreisfindung und Umsetzung der Investitionsstrategie
Wir übernehmen die Buchhaltung Ihrer Immobilie – präzise und transparent. Von der Erstellung der Nebenkostenabrechnungen und Kontenabschlüsse bis zur Kontrolle der Mietzahlungen und Rechnungsbearbeitung. Vertrauen Sie auf umfassendes Finanzmanagement für Ihre Immobilie.
- Erstellung und regelmässige Kontrolle der Konten
- Erstellung präziser Nebenkostenabrechnungen
- Prüfung und Bezahlung eingehender Rechnungen
- Durchführung periodischer Kontenabschlüsse
- Monatliche Überprüfung der eingegangenen Mietzahlungen
- Erstellung spezifischer Berichterstattungen
Rahmenverträge mit unseren Partner-Unternehmungen>
Profitieren Sie von exklusiven Preiskonditionen durch unsere Rahmenverträge mit geprüften Anbietern. Alle Partnerunternehmen verpflichten sich unserer Qualitätscharta, um Ihnen exzellenten Service zu garantieren. Entdecken Sie unsere Anbieter-Datenbank «Top-Adressen» und finden Sie jetzt den passenden Partner!

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