Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Regensdorf

Affolternstrasse 40 8105 Regensdorf

Datum der Verfügbarkeit : sofort

Ref : Affoltternstrasse

5’750’000 CHF
Link erfolgreich kopiert

1208 m2

Fläche

sofort

Datum der Verfügbarkeit

Über die Immobilie

An zentraler Lage in Regensdorf verkaufen wir ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 1 Gewerbelokal und 9 Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie durch eine attraktive Rendite.

Aufteilung der Einheiten

  • 1 × Gewerbe-/Ladenlokal

  • 4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen

  • 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen

  • 3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen

Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.

Parkierung

  • 7 Einzelgaragen

  • 2 Aussenabstellplätze

Highlights

  • Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

  • Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft

  • Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe

  • Laufende Mieteinnahmen: CHF 216’722.40 pro Jahr

  • Bruttorendite: 3.77 %

Investieren Sie in eine stabile Zukunft

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.

Margrith Meiler

Vimova Brüttisellen - Vermarktung

Merkmale

  • Fläche 1208 m2
  • Garten 858 m2
  • Zimmer 0.0
  • Schlafzimmer 0
  • WC 0
  • Bad (Bäder) 0

Konstruktionsdetails

  • Baujahr 1995

Ausstattung

  • Balkon(e)
  • Besucherparkplätze
  • Doppelverglasung
  • Einstellhallenplatz
  • garage
  • Gartensitzplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Gedeckter Parkplatz
  • Keller
  • Lift
  • Natürliches Licht
  • Parkplatz
  • Ruhige Lage
  • Von der Straße
  • Zugang zur Heizung

Kontaktformular

    Anrede*
    Name*
    Vorname*
    Telefon
    E-Mail*
    Nachricht