Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Regensdorf
Affolternstrasse 40 8105 Regensdorf
Datum der Verfügbarkeit : sofort
Ref : Affoltternstrasse







1208 m2
Fläche
sofort
Datum der Verfügbarkeit
Über die Immobilie
An zentraler Lage in Regensdorf verkaufen wir ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 1 Gewerbelokal und 9 Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie durch eine attraktive Rendite.
Aufteilung der Einheiten
-
1 × Gewerbe-/Ladenlokal
-
4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen
-
2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
-
3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.
Parkierung
-
7 Einzelgaragen
-
2 Aussenabstellplätze
Highlights
-
Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
-
Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft
-
Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe
-
Laufende Mieteinnahmen: CHF 216’722.40 pro Jahr
-
Bruttorendite: 3.77 %
Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.
Merkmale
- Fläche 1208 m2
- Garten 858 m2
- Zimmer 0.0
- Schlafzimmer 0
- WC 0
- Bad (Bäder) 0
Konstruktionsdetails
- Baujahr 1995
Ausstattung
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
- Doppelverglasung
- Einstellhallenplatz
- garage
- Gartensitzplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Gedeckter Parkplatz
- Keller
- Lift
- Natürliches Licht
- Parkplatz
- Ruhige Lage
- Von der Straße
- Zugang zur Heizung
Kontaktformular
