Entre lac et vie citadine - Bel appartement de 3 pièces

Idéalement niché au cœur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.

Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d’un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.

Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.

Traversant et au 5ème étage, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle ainsi que d’un agencement fonctionnel.

Il se compose d’un espace de vie confortable, d’une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l’intégration aisée de rangements.

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l’un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.

Une cave complète ce bien.

Ce bien peut bénéficier de l’offre CASATAX.

Cet appartement est actuellement loué. La procédure de résiliation du bail est en cours.

Les photos intérieures de l’appartement ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle.

Le détail de surfaces se décompte ainsi :

• Surface habitable : env. 54 m²
• Surface PPE : 58.5 m²