VILLA DE 4.5 PCES + BUREAU INDEPENDANT (GARE A 200 M.)

Aucune nuisance pour cette propriété proche de la gare (200 mètres à pied). 

Cette villa, idéalement et stratégiquement située à quelques pas du centre, comblera ses futurs acquéreurs. Que vous preniez le train ou la voiture, vous êtes proches de tout : gare, routes cantonales et autoroute, direction Valais Central et grandes agglomérations, également Sion et Haut-Valais.

La maison, à l’architecture atypique, alliant le côté rustique au moderne a été rénovée de „fond en combles“ ; des panneaux solaires complètent l’objet pour être au maximum autonome au niveau énergétique (environ 10’000 kw/heures); les charges sont également diminuées grâce à ces derniers.

La parcelle, de petite taille, est idéale pour des personnes ne souhaitant pas être „submergées“ par l’entretien de celle-ci. Une terrasse dallée, accessible depuis la cuisine et le salon, et en continuité, un terrain engazonné viennent compléter l’offre de ce bien. Au Nord du terrain, 2 places de parc extérieures.

Descriptif de l’objet:

• Rez-de-chaussée: Entrée par un sas, WC-visiteurs, cuisine agencée et habitable, salon/salle à manger avec poêle à pellets, accès sur terrasse et jardin. Salle de bains avec douche et baignoire, lavabo, WC. Accès au sous-sol et 1er étage.
• Etage: 3 chambres donnant toutes accès à un balcon et/ou une terrasse. Escalier accédant aux combles, complètement isolées.
• Sous-sol: Hall de distribution, 1 bureau + WC-visiteurs, disponible, atelier, cave, buanderie. 

A NOTER ! Le sous-sol dispose d’une entrée séparée, offrant un réel atout pour l’exercice d’une activité indépendante !

Votre visite nous fera plaisir!