Archive: Bien immobilier

VENDU – Appartement au sein d’une belle copropriété classée

VENDU
Appartement à rénover

Dans un immeuble de l’architecte M. Saugey, dont le bâtiment classé monument historique a été entièrement rénové, ce charmant appartement avec balcon offre un bel espace de vie modulable.

Il se compose comme suit: une grande pièce à vivre comprenant salon – salle à manger, une cuisine fermée, un agréable balcon, une grande chambre à coucher, deux chambrettes, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situation géographique idéale à proximité des HUG, du Parc Alfred Bertrand, de nombreux commerces à quelques minutes à pied (Migros Champel, boulangerie, pharmacie, pressing, fitness, banque, restaurants, etc.), des transports publics (TPG 1, 3, 35) et à deux pas du CEVA, dans un environnement à la fois calme et proche de la ville.

Nous attirons votre attention sur le fait que cet appartement est entièrement à rénover. Nos photos publiées sur Internet sont des propositions d’aménagement sur les volumes actuels.

Les surfaces de cet appartement sont : 

  • Surface habitable : env. 91 m2
  • Surface PPE : 99 m2
  • Surface balcon : 12 m2
  • Surface PPE pondérée :105 m2

VENDU – Lumineux 4 pièces dans le quartier Florissant

@ VENDU 

Dans le quartier très prisé de Florissant, où se trouvent de nombreux commerces, des écoles ainsi que les lignes de bus n° 8 et 11 des transports publics, ce bel appartement de 137.9 m2 situé dans un immeuble de standing avec piscine extérieure commune jouit d’une belle lumière au quotidien et d’une vue verdoyante.
Il se compose comme suit :
Un spacieux hall d’entrée, une salle de douche avec toilettes visiteurs, une belle pièce de vie salon/salle à manger, un balcon de 12.3 m², une cuisine agencée et équipée, un couloir avec placards, deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes.
L’appartement demande une rénovation des salles d’eau et wc visiteurs.
Une cave complète ce bien.
La copropriété possède un parking en commun, réservé aux copropriétaires.(aire de stationnement pour plusieurs véhicules avec accès libre et non organisé réservé aux résidents).

Les surfaces de cet appartement se décomptent comme suit : 
Surface habitable : 126.9 m2
Surface PPE : 137.9 m2
Surface balcon : 12.3 m2
Surface pondérée : 144.05 m2

.

Maison familiale avec jardin arboré dans un quartier résidentiel

Située sur la commune paisible et verdoyante de Troinex, cette maison individuelle construite en 1970 se trouve au cœur d’un agréable quartier résidentiel. Le terrain d’origine a été parcellisé et la construction initiale divisée.

Le bien se présente en bon état général. La toiture a récemment été rénovée et isolée, avec une couverture neuve et une ferblanterie en cuivre.

Les espaces sont délimités comme suit :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs, cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains/douche/WC.
  • Sous-sol : vaste dégagement, local technique, local de rangement, salle de jeux, cave à vin, buanderie, ainsi qu’un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de douche/WC, et une cuisine/séjour avec accès direct au jardin.

Un abri voiture intégré sous le prolongement de toiture propose plusieurs places de stationnement extérieures.

Aspects techniques : 

Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par une chaudière à pellets. L’agencement et le positionnement de la chaufferie dans le sous-sol, permet une transition simplifiée vers un autre mode de production d’énergie. 

IUS actuel de environ 0.22

IUS HPE +147m² estimé

IUS THPE +211m² estimé

TRES BEAU 5 PIECES – CENTRE DE VERBIER + MEDRAN A 2′ – VUE TOP – 2 BOX

Au cœur de Verbier très bel appartement (en SI !) réparti sur 5 pièces en revente au 2ème étage d’une résidence semi-commerciale située à proximité des commodités et à trois minutes à pied du télécabine de Médran et de la place centrale. Orienté Sud/S-O, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un très bon ensoleillement et d’un accès facile toute l’année. Vendu meublé et 2 garages box viennent compléter ce bien d’exception. 

3 PIECES COMPLETEMENT RENOVE – SOLEIL COUCHANT TOP – PROCHE DE MEDRAN

Idéalement situé à quelques minutes à plat du centre du la station, cet appartement offre un accès rapide aux remontées mécaniques de Médran.

Entièrement rénové avec goût, cet élégant appartement alpin de deux chambres allie charme authentique et finitions luxueuses. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, associés à un éclairage soigneusement étudié, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L’espace de vie, comprenant une cuisine ouverte (avec économat à l’arrière), une salle à manger et un salon convivial, est conçu pour maximiser la vue imprenable depuis le balcon orienté plein Ouest.

Cette propriété rare bénéficie également d’un parking intérieur, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Machine à laver le linge possible dans l’économat de l’appartement. Vendu non-meublé !

Disponible en résidence secondaire

CHARMANT CHALET DANS LA FORÊT – NON LOIN DU CENTRE DE LA TZOUMAZ

Occasion à saisir Chalet d’exception situé dans un havre de paix non loin du centre de la station de la Tzoumaz

 

Ce chalet d’exception entouré de jardin et de forêt sur une parcelle en PPE de 25000 m2 est un bien hors du commun.

Ce chalet est situé non loin du centre de la station de la Tzoumaz, des remontées mécaniques et des commerces et restaurants.

L’endroit est unique imprégné de tranquillité au milieu de la nature. Sur la parcelle, il existe deux chalets. Chaque chalet a

sa partie de terrain qui est délimitée. L’accès au chalet est possible toute l’année par une route communale. Possibilité de parquer à côté du

chalet. 

 

Ce chalet se compose comme suit :

 

Rez-de-chaussée :

1 hall d’entrée

1 cuisine totalement équipée

1 salon avec cheminée et salle à manger

1 toilette séparé

 

Au 1er étage :

2 chambres double avec balcon

1 chambre avec 1 lit simple

1 chambre avec lits superposés

1 salle de bain baignoire

 

au 2ème étage :

1 mezzanine

1 chambre double

1 salle de bain douche

1 grande cave, 1 grand réduit

 

Chauffage à mazout

 

Ce chalet se situe dans le domaine skiable de la Tzoumaz avec ses 400 km de pistes.

APPARTEMENT 4 PIECES IDEALEMENT SITUE AU CENTRE DE VERBIER – VUE TOP

Situé en plein cœur de Verbier, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces vous charmera par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.
Ce bien combine un appartement de deux chambres et un studio, pour une superficie de 126 m². Il offre un spacieux espace de vie, donnant sur un grand balcon ensoleillé équipé d’un store électrique et bénéficiant d’une vue dégagée. Ce bien représente une belle opportunité de rénovation, avec des pièces lumineuses et spacieuses.
En complément, vous disposerez d’un garage box avec porte électrique dans un garage intérieur, de deux caves, d’un local à skis, ainsi que d’une buanderie commune. Un lave-linge/sèche-linge est également présent dans l’appartement.
Des plans de transformation sont disponibles si vous souhaitez explorer les possibilités d’aménagement.

CHALET HAUT STANDING 9 PIECES – VUE EXCEPTIONNELLE – QUARTIER CALME

Découvrez ce somptueux chalet de luxe dans le quartier de Savoleyres, réparti sur quatre étages, offrant un confort absolu, une vue à couper le souffle et des prestations haut de gamme dans l’un des plus beaux cadres alpins suisses.

Composition du chalet :

  • Dernier étage : une master suite d’exception, vaste et lumineuse, avec dressing et salle de bains attenante, occupant tout l’étage pour une intimité totale.

  • Niveau inférieur : quatre chambres élégantes, chacune avec sa salle de bains privée, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.

  • Espace de vie principal : un vaste séjour baigné de lumière, avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. L’espace comprend un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne.

  • Rez-de-chaussée : un véritable espace bien-être, avec piscine intérieure, spa, salle de fitness, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour des hôtes ou un usage flexible.

Surface totale habitable sous-sol 90m2 + 1/3 terrasse 33m2, rez 115m2 + 1/3 terrasse 5.3m2, 1er étage 120m2 + 1/3 terrasse 20m2, 2ème étage 56m2 + terrasse 2.3m2 = 441.6m2

Surface piscine, fitness et terrasse qui sont des espaces dont bénéficient trois propriétaires = 185m2 

Appartement indépendant :

À côté du chalet principal se trouve un appartement de 78.5 m², entièrement équipé, avec terrasse privée, idéal pour le personnel ou pour loger des invités en toute autonomie.

Un bien rare et prestigieux, alliant volumes généreux, design raffiné et prestations de très haut standing, dans un environnement discret et privilégié. Ce chalet est une invitation à vivre la montagne autrement — entre luxe, intimité et bien-être.

CHALET 7 PIECES AU CENTRE DE VERBIER AVEC 2 APPARTEMENTS SEPARES

Découvrez ce charmant chalet à vendre sur la Route des Creux 16. Niché au cœur de la nature, il vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Avec une orientation plein sud, profitez pleinement du soleil tout au long de la journée.

Ce chalet est dans un état remarquable. Il est prêt à accueillir vos souvenirs sans nécessiter le moindre travail. À l’intérieur, chaque espace est conçu pour offrir confort et convivialité. Les finitions soignées mettent en valeur son caractère unique. Toit refait en 2020.

En extérieur, un vaste terrain vous attend pour vos moments de détente ou d’aventure. C’est l’endroit idéal pour se ressourcer au calme de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix.
VENDU avec le mobilier et 2 places de parc extérieures privées.