Archive: Bien immobilier

Appartement de 3.5 pièces au cœur de Village

Bel appartement 3.5 pièces de 88 m² avec balcon vue dégagée sur les montagnes.

Situé au 2ème étage de l’immeuble en PPE „Résidence du Midi“ au cœur d’un environnement verdoyant, ce lumineux appartement de 3.5 pièces offre des volumes généreux et une belle qualité de vie.

Disposition des pièces :

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées et colonne de lavage
  • Réduit (sortie pour WC invité)
  • Cuisine moderne entièrement équipée et ouverte
  • Spacieux salon-séjour
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bains avec WC
  • Balcon de 10.80 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter de moments de détente

Annexes :

  • Cave de 4 m²
  • place de parc intérieure en sus du prix (CHF 30’000.-)

Atouts supplémentaires :

  • Copropriété soignée, arborisée et très bien entretenue
  • Buanderie commune à disposition
  • Places de parc visiteurs

Situation :

Le village de Roche, dans l’Est vaudois, bénéficie d’un emplacement privilégié, abrité et paisible, là où l’Eau-Froide rejoint la plaine du Rhône.

Il se trouve au pied de la chaîne du Mont d’Arvel, faisant face à la majestueuse pyramide du Grammont.

Disponible de suite ou à convenir.

Charmant 1.5 pièces avec balcon + place de parc privative

Situé à deux pas des grands magasins de la zone industrielle de Villeneuve et à seulement quelques minutes de l’autoroute, cet appartement lumineux de 1,5 pièce, actuellement loué, orienté plein sud, au 2ᵉ étage d’une petite PPE de 9 logements constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et commodités, tout en profitant d’un environnement calme.

D’une surface pondérée d’environ 50 m², le bien dispose d’un balcon agréable, offrant un ensoleillement optimal ainsi qu’une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. La cuisine, remplacée en 2020, bénéficie d’une belle surface et est séparée de la pièce à vivre. La pièce principale, lumineuse et facile à aménager, comprend plusieurs armoires encastrées, tout comme le hall, offrant ainsi de nombreux rangements discrets et fonctionnels.

Egalement entièrement rénovée en 2020, la salle d’eau propose une douche à l’italienne moderne, accompagnée d’un carrelage et de sanitaires remis à neuf.

Une cave et une place de parc extérieure (CHF 20’000.– en sus) complètent l’ensemble.

Cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses rangements généreux, son confort et sa localisation aux portes de la Riviera vaudoise, dans un cadre agréable et paisible, notamment en soirée.

Intéressé(e) ? Contactez-moi sans plus attendre pour recevoir le dossier complet et convenir d’une visite dans les meilleurs délais.

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CE PARKGING A COTE DE LA GARE !

Ce parking collectif est stratégiquement et idéalement situé à 1 minutes de la gare et 5 minutes du centre ville. 

La place de parc est au 2ème sous-sol est sécurisé avec une barrière pour éviter d’être squattée lorsque la voiture n’est pas garée.

L’accessibilité se fait soit par l’immeuble avec un ascenseur, soit depuis l’extérieur par la porte principale automatisée.

Actuellement le bien est loué à raison de Fr. 100.– par mois et peut être résilié rapidement (bail de courte durée).

VOTRE APPEL NOUS FERA PLAISIR !

Cosy et chaleureuse maison mitoyenne

Construite en 1979, cette villa est dans un état remarquable. Très soignée, voire bichonnée, tout est impeccablement entretenu, propre et sain. 

Le sol en pierre naturelle lui confère un aspect à la fois noble et intemporel. Quant aux chambres à coucher, elles bénéficient déjà toutes d’un parquet stratifié clair et moderne. 

Construite sur 3 niveaux, c’est au rez-de-chaussée que se trouvent la vaste buanderie / pièce de ménage, un réduit et la grande cave. Le hall d’entrée est suffisamment spacieux pour y installer une penderie, une armoire, un meuble à chaussures, etc. 

La partie „jour“ occupe le 1er niveau. La cuisine et l’espace repas forment une seule pièce agréable et chaleureuse donnant accès au jardin et à la terrasse nord. Le salon se trouve, quant à lui, côté sud. Agrémenté d’une cheminée, il s’ouvre sur une magnifique terrasse partiellement couverte. La vue sur la montagne de Graitery est saisissante et sans vis-à-vis ! Il est à noter qu’un WC visiteurs complète ce niveau.

Enfin, c’est au dernier étage que se trouvent la salle de douche / WC et les 4 chambres à coucher, dont deux bénéficient d’un petit balcon commun côté sud.

Il est à noter qu’un budget doit être prévu pour le remplacement des fenêtres (qui sont d’origine) et pour le remplacement du chauffage (actuellement radiateurs électriques). 

BULLE PROCHE TENNIS, APPARTEMENT FAMILIAL 4.5P AVEC PARKING – LOT 07

PPE nouvellement constituée au cœur de la ville de Bulle, doté d’un emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités.

Immeuble bien entretenu avec ascenseur et parking souterrain sécurisé, doté de jardins privatifs pour chaque appartement au rez et d’une agréable vue partiellement dégagée dans les étages. 

Les parties communes distribuent 2 appartements par pallier qui offrent une surface habitable très confortable comprenant :

  • un hall d’entrée avec placards et penderies intégrées et nombreux rangements
  • un spacieux séjour orienté plein sud avec baies vitrées et cuisine équipée semi-ouverte
  • un confortable balcon orienté plein Sud/Sud-Ouest avec toile de tente électrique
  • un couloir de distribution faisant le tour de l’appartement et desservant le coin nuit
  • 3 chambres à coucher côté jardins et sans vis-à-vis
  • une salle de bains-WC avec baignoire et double vasques
  • une salle d’eau-WC avec douche et raccordements pour colonne de lavage-séchage
  • une cave de 9m2 électrifiée au sous-sol
  • une place de parc souterraine en sus pour Fr. 30’000.-

Un fonds de rénovation sera alimenté à hauteur de CHF 100’000.- en faveur de l’ensemble des copropriétaires, ainsi que trois places visiteurs mises à disposition pour la copropriété.

Ce bien est vendu vide de toute location et occupation dès cet automne (nous contacter au +41 79 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Opportunité rare et prisée au cœur de Bulle, à saisir rapidement !

Superbe 2.5 pièces lumineux au cœur de Lausanne

Vimova vous propose ce magnifique 2.5 pièces situé au centre-ville de Lausanne, celui-ci offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

D’une superficie habitable d’environ 62m2, cet appartement au 4e étage d’une PPE moderne avec ascenseur se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé avec de nombreux rangements intégrés. 

Vous serez séduit par sa cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant sur un spacieux salon/ salle à manger et offrant deux agréables balcons pour profiter de l’extérieur. 
Une chambre de 14 m2 vient également compléter ce bien ainsi qu’une salle de bains avec WC.    

L’appartement dispose aussi d’une cave et d’une place de parking en sous sol. 

Côté éco-performance, la PPE bénéficie d’un équipement énergétique moderne et performant, répondant aux standards actuels en matière d’efficacité et de durabilité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un bien de qualité en plein centre de Lausanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite :

Rebecca Gaillard 
+41 79 614 47 71 
rebecca.gaillard@vimova.ch 

APPARTEMENT NEUF 3.5P AVEC LOGGIA, A PROXIMITE DE LA GARE DE FRIBOURG

Situation de premier ordre dans un écrin de verdure pour ce petit immeuble neuf à proximité immédiate de la gare de Fribourg, des commerces et du centre-ville.

Opportunité d’achat au sein d’une PPE à taille humaine de 7 appartements, avec budgets alloués pour cuisine, sanitaires, armoires et revêtements. Cet appartement de 3,5 pièces orienté sud-ouest situé au rez supérieur dispose d’une surface habitable de 73m2 dont un séjour de 32m2 attenant à une loggia de 14m2.

Les aménagements extérieurs ont été pensés afin d’entourer agréablement la copropriété et créer une atmosphère relaxante au cœur de la ville.

Chauffage à distance combiné aux panneaux photovoltaïques ainsi que des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, isolation périphérique avec fenêtres en PVC triple vitrage, stores commandés électriques.

Descriptif technique détaillé sur demande.

Idéal premier achat ou investisseur !

Villa individuelle 6,5 pièces en quartier résidentiel

Cette spacieuse villa d’environ 170 m2 habitables est située dans un quartier calme et très prisé sur les hauteurs d’Yverdon-les-Bains. Elle a été construite en 2000 sur une parcelle de 653 m2 parfaitement arborée, au bout d’une impasse sans circulation.

Elle dispose, au rez-de-chaussée,  d’une pièce de vie particulièrement lumineuse d’environ 62 m2 avec une cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, dressing et salle de bains. L’étage est lui composé de 4 chambres spacieuses et d’une salle d’eau avec baignoire et douche.

Un sous-sol, deux places de parc avec borne de chargement et un abri complètent l’ensemble.

Je me tiens à votre disposition pour une visite de ce joli lieu.

UN HAVRE DE PAIX A 2 MINUTES A PIED DE LA GARE POUR CETTE VILLA !

Ce bien idéalement et stratégiquement situé à quelques pas de la gare et du centre comblera ses futurs acquéreurs. Que vous preniez le train ou la voiture, vous êtes proches de tout, gare, routes cantonales et autoroute, direction Valais Central et grandes agglomérations, également Sion et Haut-Valais.

La maison, à l’architecture atypique, alliant le côté rustique au moderne a été complètement rénovée de „fond en combles“; des panneaux solaires complètent l’objet pour être au maximum autonome au niveau énergétique (environ 10’000 kw/heures)

La parcelle, de petite taille, est idéale pour des personnes qui ne souhaitent pas être „submergées“ par l’entretien. Une terrasse dallée accessible depuis la cuisine et le salon et en continuité un terrain engazonné. Au Nord du terrain, 2 places de parc.

Descriptif de l’objet:

  • Rez-de-chaussée: Entrée par un sas, WC-visiteurs, cuisine agencée et habitable, salon/salle à manger avec poêle à pellets, accès sur terrasse et jardin. Salle de bains avec douche et baignoire, lavabo, WC. Accès au sous-sol et 1er étage.
  • Etage: 3 chambres qui sont toutes accessible sur un balcon et/ou une terrasse. Escalier accédant au combles complètement isolées.
  • Sous-sol: Hall de distribution, 1 bureau + WC-visiteurs, disponible, atelier, cave, buanderie. 

A PRECISER QUE LE SOUS-SOL EST ACCESSIBLE PAR UNE ENTREE INDEPENDANTE CE QUI POURRAIT ETRE IDEAL POUR PERSONNE INDEPENDANTE !

Votre visite nous fera plaisir!

CHARMANT APPARTEMENT DE 3.5P AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON

Idéal 1er achat ou investisseur! Stratégiquement situé à deux pas de la gare, des commerces et de l’école, cet immeuble profite d’une orientation plein sud avec vue dégagée tout en étant à l’abri des nuisances.

Implanté en position dominante au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, la distribution de l’appartement et ses annexes s’effectue ainsi :

  • Spacieux hall d’entrée
  • Séjour avec balcon couvert en angle
  • Cuisine équipée avec emplacement pour colonne de lave-linge/sèche-linge.
  • Deux chambres à coucher de plus de 15m2
  • Une salle de bains avec WC
  • Cave avec prise électrique au sous-sol
  • Place de parc extérieure devant l’immeuble en sus pour Fr. 10’000.-
  • Buanderie et jardin commun à disposition de la PPE

Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce à vivre de plus de 30m2. Le charme de la campagne à 10 minutes de Fribourg, opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate ou à convenir.