Archive: Bien immobilier

OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE 2.5 PIECES AVEC BALCON DE 31 M2 !

Cet appartement, de conception moderne et construction récente, séduit par ses matériaux au-dessus de la moyenne. Des panneaux solaires viennent d’être installés afin de diminuer les charges de PPE. 
Le bien, de par sa situation, est atteignable par deux rues, une au Nord et une au Sud. Quartier résidentiel où il fait bon vivre, idéal pour pour une personne seule et/ou jeune couple. 
Balcon spacieux.

Description de l’appartement (n°35)

– Hall de distribution avec armoire incorporée
– Salle de douches
– Chambre 
– Cuisine ouverte sur salon (plan de travail en granit), accès sur le balcon de 31 m²
– Cave

1 place de parc extérieure au prix de Fr. 10’000.–

Le bien est actuellement loué au prix de Fr. 12’000.– par an (sans l’acompte de charges) + Fr. 720.– par an pour la place extérieure.

A VISITER ABSOLUMENT !

Vue, charme et authenticité !

Ce lumineux appartement meublé de 3 pièces se trouve au dernier étage d’une belle maison villageoise en copropriété, située dans le village d’Euseigne à proximité des commodités, des transports publics, à 14 minutes du domaine skiable des 4 Vallées et à 20 minute de la ville de Sion.

Il a été rénové en 2015 afin de vous offrir tout le confort de vie nécessaire pour y vivre à l’année ou pour vos escapades à la montagnes. Il se compose d’une spacieuse cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, un séjour permettant l’accès au petit balcon avec une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux sommets, une salle de douche avec colonne de lavage ainsi qu’une petite chambre. Il bénéficie également d’une chambre mansardée de 23 m² située dans les combles.

Une belle cave en pierre ainsi qu’un petit jardin sont liés à ce bien. Possibilité de parcage devant la maison ou à proximité immédiate.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien authentique !

Spacieux 4.5 pièces avec jardin, idéal pour une famille

Dans un quartier paisible, familial et très bien desservi de la ville de Sion, cet appartement 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal, notamment grâce à sa proximité immédiate des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence labellisée Minergie construite en 2014, ce bien propose une belle surface habitable, répartie comme suit :

  • Un vaste hall d’entrée avec de nombreux rangements intégrés,

  • Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²,

  • Trois chambres,

  • Une salle de bains,

  • Une salle de douche avec colonne de lavage.

L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse de 30 m² et un jardin entièrement clôturé, parfait pour une famille avec enfants ou pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux places de parc sont à acquérir en complément :

  • Une place intérieure (CHF 30’000.–)

  • Une place extérieure (CHF 15’000.–)

Cet appartement séduit par sa situation privilégiée pour les familles, ses volumes généreux, ses espaces de rangement et son environnement calme et sécurisé.

Une belle opportunité à saisir – contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Vaste villa moderne de 7.5 pièces

Construite en 2020, cette spacieuse villa élégante et lumineuse est idéale pour une famille. Tout a été parfaitement bien pensé afin qu’il n’y ait aucun espace perdu et que chacun y trouve son confort et son intimité. La maison présente également une configuration intéressante pour y créer des chambres d’hôtes.

Le rez-de-chaussée inférieur abrite une grande entrée fort pratique ainsi que les locaux techniques, caves et buanderie. 

La partie „jour“ occupe le rez-de-chaussée supérieur avec vaste pièce à vivre et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, on profite d’une luminosité remarquable et d’un accès au jardin aisé. Une première chambre avec sortie vers la terrasse également est disponible ici. Ce niveau est complété par un cellier et un WC visiteurs.

C’est au 1er étage que se trouve la magnifique suite parentale composée d’une salle d’eau équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche et d’un WC, d’un dressing aménagé et d’une chambre à coucher avec baies vitrées donnant accès aux deux balcons (sud et ouest). Une seconde chambre est également disponible avec accès au balcon sud. 

Le 2ème étage, actuellement réservé aux enfants, leur permet d’avoir leur propre espace. Ils profitent ainsi de 3 chambres avec grandes fenêtres jusqu’au sol et de 2 salles de douche / WC. Un confort absolu ! C’est également ce niveau qui pourrait accueillir des chambres d’hôtes confortables. 

Enfin, parlons des extérieurs qui offrent donc 2 grands balcons au 1er étage, l’un orienté ouest et l’autre plein sud. Le rez-de-chaussée supérieur propose une belle terrasse en „L“ orientée ouest et sud ainsi qu’une parcelle engazonnée. Des places de parc extérieur et un garage double complètent cette très belle propriété.

Maison familiale avec charme, à réinventer à votre image

Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, central et à personnaliser selon vos envies ?

Cette maison de 4.5 pièces, répartie sur trois niveaux, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Elle comprend un hall d’entrée, une salle d’eau, une cuisine indépendante de 15 m², ainsi qu’un spacieux séjour avec cheminée, facilement transformable en un grand espace ouvert. Le balcon-terrasse de 22 m², orienté plein sud, vous séduira par sa vue dégagée et son ensoleillement optimal.

À l’étage, les combles accueillent trois chambres confortables et une salle de douche.

À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’un cabanon et d’un grand couvert.

En option, une parcelle attenante de 59 m² avec un couvert pour deux voitures est disponible au prix de CHF 50’000.–.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un cadre paisible et convivial, idéal pour créer un chez-soi à votre image.

À visiter sans attendre !

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7c

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! 

Ce projet neuf baptisé „Villas Rossin“ dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. 

Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi : 

Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2

Rez-de-chaussée :

– entrée avec penderie intégrée 
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol

Etage :

– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier 
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC 

Sous-sol : 

– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible

Extérieurs aménagés :

– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté sud
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.

Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7b

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! 

Ce projet neuf baptisé „Villas Rossin“ dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. 

Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi : 

Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.6m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.5m2

Rez-de-chaussée :

– entrée avec penderie intégrée 
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol

Etage :

– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier 
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC 

Sous-sol : 

– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible

Extérieurs aménagés :

– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté sud
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.

Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Villas Rossin, projet neuf à deux pas du Lac de la Gruyère – Villa 7

Le charme de la campagne à seulement 10 minutes des villes de Bulle et de Fribourg ! 

Ce projet neuf baptisé „Villas Rossin“ dont le nom désigne la commune de Rossens dès le 12ème siècle, propose la construction de 4 villas sur parcelles individuelles conjuguant style contemporain et cadre champêtre. Emplacement résidentiel en zone de villas (chemin sans issue), idéal pour une famille en quête de tranquillité à deux pas du Lac de la Gruyère et à proximité immédiate de l’axe autoroutier. Actif dans la région, notre constructeur attache une grande importance à la qualité des produits et matériaux utilisés dans chacune de ses réalisations tout en étant sensible aux exigences environnementales. 

Chaque villa dispose d’une entrée principale attenante à un couvert abritant 2 places de parc (comprises dans le prix de vente), et dont la répartition des surfaces s’effectue ainsi : 

Surface nette habitable niveaux R0 + R1 = 106.7m2
Surface sous-sol (hors local technique) = 19.4m2

Rez-de-chaussée :

– entrée avec penderie intégrée 
– vaste séjour traversant avec cuisine avec deux terrasses attenantes
– cuisine ouverte entièrement équipée (budget alloué sur demande)
– WC visiteurs avec lave-mains
– palier d’escalier vers étage/sous-sol

Etage :

– Hall de distribution avec puit de lumière dans la cage d’escalier 
– une suite parentale avec salle de douche-WC
– deux chambres à coucher
– une salle de bains avec WC 

Sous-sol : 

– parlier de distribution
– local technique avec branchements pour colonne de lavage
– pièce de loisirs/rangement disponible

Extérieurs aménagés :

– Couvert à voitures
– Réduit et local technique
– Chemin d’accès à la villa
– jardin plat en angle orienté SO
– Engazonnement et plantations paysagiste inclus.

Système de chauffage eco-responsable par PAC intérieure avec régulation par sonde, sans nuisances sonores ni pollution visuelle.
Construction traditionnelle isolée béton/brique et finitions au gré du preneur, descriptif technique détaillé disponible sur demande.

Prix de vente validés par la Banque Région Marly-Cousimbert, siège à Rossens.

Pour plus d’informations, découvrez cette promotion de 4 villas sur : https://villas-rossin.ch/

Duplex situé dans une splendide propriété proche du lac Léman

Ce superbe appartement de standing en duplex, entièrement rénové en 2004, est situé dans un quartier calme et privilégié dans le charmant village de Villeneuve tout proche du lac Léman.

L’étage du rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée avec armoires, d’un WC visiteur, d’une cuisine ouverte équipée, d’un large séjour / salle à manger et d’un lumineux jardin d’hiver / petit coin de paradis.

L’étage supérieur vous offre quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. 

Le rez inférieur se compose d’un espace de rangement sous escaliers, d’une buanderie et d’un dressing.
A tout cela s’ajoute un beau jardin avec cabanon et une agréable terrasse orientée ouest.
Sans vis-à-vis et offrant une vue sur le lac Léman, les espaces extérieurs sont arborisés et clôturés.

Une place de parc extérieure (CHF 15’000.-) ainsi qu’un garage box (CHF 35’000.-) en sus complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce bijou caché votre maison de rêve.
Contactez nous, nous vous accompagnons !

Appartement moderne et lumineux de 5 pièces

Dans une petite PPE de seulement 4 logements au coeur d’un bâtiment historique construit en 1894, cet appartement a bénéficié d’une importante rénovation en 2018-2019. 

Ainsi, toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte d’entrée. La cuisine et la salle de bain ont été refaites à neuf ainsi que le sol dans les 3 chambres et au bureau. 

Ce logement est donc parfaitement habitable en l’état. En outre, il offre l’avantage d’occuper tout l’étage et, par conséquent, de ne pas avoir de mur mitoyen. L’immeuble bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse en copropriété.

L’entrée s’ouvre sur un spacieux hall de distribution autour duquel s’articulent la grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, les 3 chambres à coucher (dont deux très confortables de 16 m2) ainsi que le bureau (8 m2). La pièce à vivre occupe la partie restante et offre un bel espace avec cuisine ouverte et îlot-bar, coin à manger et salon. 

La configuration de cet appartement en fait un lieu très agréable pour une famille.

Facilités de parcage + possibilité de louer un garage-box à proximité pour CHF 130.-.