Archive: Bien immobilier

Appartement 4.5 pièces au 1er étage – lot B11

Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Lucens, proche des transports publics et des établissements scolaires, ce charmant appartement de 4.5 pièces est au 1er étage d’une petite résidence de 6 logements. Il dispose d’une surface habitable de 98 m2 ainsi qu’une belle terrasse de 31 m2 offrant une jolie vue dégagée. 

Construit avec des matériaux de qualité et entièrment équipé de stores électriques et de toiles solaires électriques, il se compose d’un hall d’entrée avec réduit/garde-manger, une cuisine ouverte sur le salon avec accès à la terrasse, 3 chambres à coucher, une salle de douches/WC dans la suite parentale ainsi qu’une salle de bains/WC avec colonne de lavage. 

Orienté Sud, il assure un  ensoleillement tout au long de la journée. 

Disponibilité : de suite

Une place de parc extérieure en sus (Frs. 10’000.-) ainsi qu’une cave complètent les lieux.

Contactez-nous sans attendre pour une visite des lieux ou pour tout complément d’informations.

Villa individuelle de 5.5 pièces avec jardin

Située dans le canton de Fribourg, à égale distance de Payerne, Estavayer-le-Lac et Yvonand, et à 8 minutes de l’accès à l’autoroute, cette villa récente bénéficie d’un environnement particulièrement calme.
De conception moderne, elle est conçue selon les normes Haute Performance Energétique avec pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
Particulièrement lumineuse, elle est composée d’une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, de 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, deux salles d’eau, un wc visiteurs, une buanderie et une cave.
Une place de parc couverte et une place de parc extérieure sont comprises dans le prix.
Une place de parc visiteur ainsi qu’un espace de parking occasionnel complètent ce bien.

ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC ACCÈS EN ASCENSEUR

Ce très bel attique de 122 m² habitables situé sous les combles bénéficie d’un accès direct en ascenseur. Spacieuse terrasse de 40 m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit;

  • Hall d’entrée avec armoire encastrée.
  • Ascenseur.
  • Cuisine ouverte avec espace salle à manger sur le séjour.
  • Terrasse de 2.5 mètres de profondeur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air.
  • 1 chambre parentale avec réduit et salle de douche/WC (colonne lave et sèche-linge incluse).
  • 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la terrasse.
  • Salle de bain/WC.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d’une superficie de 12m² au sous-sol de la résidence.
  • Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d’eau chaude).

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou intérieure à CHF 30’000.– (Possibilité d’acquérir une place de parc pour personne en situation de handicap).

Disponibilité immédiate ou à convenir.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence „Les Terrasses du Chablais“ construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B. Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d’un emplacement idyllique au pied des vignobles.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante.

Authentique demeure de caractère de 7 appartements

Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite !) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent. 

Composée de 6 appartements (tous loués) et d’un logement propriétaire d’environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s’installer, elle présente une opportunité d’investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d’Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction. 

Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015). 

Les appartements ont également bénéficié de rénovations.

Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d’émotions et de découvertes !

Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible

Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.

L’immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont:

  • 3 appartements de 2.5 pièces
  • 2 appartements de 3.5 pièces
  • 3 appartements de 4.5 pièces

7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.

La zone d’affectation est une zone d’activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8’100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu’un appartement de fonction (données non contractuelles).

Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développement

Les travaux récents effectués:

Etanchéité des garages (2020)
Remplacement de la chaudière mazout (2019)
Remplacement des vélux (2021)
Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022

L’immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.

Citerne à mazout dans l’immeuble (capacité de 13’900 litres)

N’hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d’informations et pour une visite des lieux

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DANS RÉSIDENCE PPE EN TERRASSES

Cet appartement de 3.5 pièces est situé dans une petite résidence PPE, desservie par un parking souterrain.

Habitable et libre de suite (ou à une date à convenir), il dispose d’une salle de bain/WC et d’une salle de douche/WC. Généreux balcon d’angle de 23 m². Pièce jour d’environ 30 m² avec cuisine agencée à l’équipement complet. Deux chambres au Nord complètent l’ensemble. Cave au sous-sol. Ascenseur sur le palier. Ensemble traversant et très lumineux. Buanderie privative et colonne lave et sèche linge livrée avec l’appartement. Possibilité d’installer une borne de recharge électrique sur la place de parc (parking souterrain) qui sera rattachée à l’appartement. 

Au pied du coteau viticole d’Ollon, face au magnifique panorama des Dents-du-Midi et des reliefs valaisans, „Les Terrasses du Chablais“ profitent d’un ensoleillement maximal conféré par le microclimat local.

A proximité du centre du village, proche des infrastructures routières (accès autoroutiers à 2 km) et à quelques minutes à pied de la halte du train régional AOMC reliant Aigle à Monthey.
Gare de Lausanne à 38 min. (porte à porte).
Etablissements scolaires d’Ollon (du jardin d’enfant au secondaire) à environ 400 mètres.
Les futurs résidents des „Terrasse du Chablais“ trouveront dans ce nouveau quartier un lieu de vie de qualité, proche de la nature.

Appartements de 2.5 et 4.5 pièces également disponibles – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Site internet de la promotion : domicim.terrasses-chablais.ch

APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE

Appartement traversant de 108m² habitables avec terrasse de 26m² situé au 2ème étage de la résidence. Il offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit :

  • Grand hall d’entrée avec armoire encastrée.
  • Espace buanderie avec colonne de lave et sèche-linge.
  • Cuisine ouverte avec espace salle à manger sur le séjour.
  • Terrasse d’angle de 26m² orientée Ouest.
  • 3 chambres à coucher.
  • Salle de bain/WC et salle de douche/WC.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d’une superficie de 11m² au sous-sol de la résidence.

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou intérieure à CHF 30’000.–.
Installation d’une borne de recharge électrique possible sur la place intérieure.

Disponible immédiatement ou à convenir.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence „Les Terrasses du Chablais“ construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d’eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon).

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante.

Maison à rénover sur vaste parcelle constructible et garages box

Cette superbe parcelle de terrain d’une contenance de 1’778 m2 offre l’immense avantage d’être absolument plate et en bordure de zone agricole. L’ensoleillement y est maximal et les possibilités multiples. Actuellement entièrement clôturé, le terrain conviendrait également parfaitement à la détention d’animaux. On pourrait aussi imaginer y implanter une vaste permaculture, un hébergement insolite, la création de maisons ou appartements d’hôtes, un lieu de séminaire ou de yoga, un bassin naturel, ou même une promotion immobilière. La configuration du terrain permet tout cela. 

Quant à la bâtisse existante, érigée en 1908, et actuellement occupée comme maison unifamiliale, elle a gardé une configuration idéale pour la création de 2 logements de 3.5 pièces. En effet, chaque niveau dispose déjà d’une cuisine et d’une salle de bain. Il est à noter qu’une chambre chauffée a déjà été aménagée dans les combles et que cette pièce pourrait tout à fait être attribuée à l’étage inférieur pour en faire un beau duplex. Enfin, la création d’une chambre supplémentaire est encore possible dans les combles. 

Le rez-de-chaussée supérieur et le 1er étage sont donc identiques avec une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un salon et une salle à manger (en enfilade). 

La maison comporte également un vaste sous-sol avec 2 grandes caves, une buanderie et une pièce de rangement. 

Certains travaux ont été entrepris, notamment l’entretien régulier du toit (non isolé actuellement), le remplacement d’une cuisine en 2016 et le changement des fenêtres du 1er étage en 2017. Enfin, la canalisation entre la maison et le raccordement communal a été entièrement remplacée en 2022. Malgré cela, on peut considérer que cette maison nécessite une grande rénovation.

SPACIEUX APPARTEMENT MANSARDÉ DE 2.5 PIÈCES

Bel appartement mansardé de 52 m² habitables situé sous les combles avec spacieuse terrasse de 45 m² orientée Sud/Ouest. Cet attique offre une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

L’appartement est desservi comme suit;

  • Hall d’entrée avec armoire encastrée, cuisine ouverte avec espace salle à manger sur le séjour.
  • Terrasse de 2.5 mètres de profondeur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air.
  • 1 chambre à coucher avec WC séparé, réduit.
  • Salle de bain/WC (colonne lave et sèche-linge incluse).
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Cave d’une superficie de 8m² au sous-sol de la résidence.
  • Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d’eau chaude).

Place de parc extérieure à CHF 14’000.- et/ou intérieure à CHF 26’000.–.

Spécial investisseurs – Parfait pour un bien de rendement – Actuellement loué.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence „Les Terrasses du Chablais“ construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B.
Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d’un emplacement idyllique au pied des vignobles.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante.

APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC BALCON

Appartement traversant de 2.5 pièces d’environ 61 m² habitables avec balcon de 33m².
Situé au 1er étage d’une résidence PPE récente (2021) à l’architecture contemporaine (CECB de note B) il orienté Sud/Ouest et offre une vue dominante et sans vis-à-vis sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

Hall/couloir d’entrée avec armoires encastrées, cuisine ouverte (plan granit noir) sur la pièce séjour et le coin à manger.
Salle de bain/WC, 1 chambre à coucher.
WC invité séparé.
Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de bain/WC).
Cave au sous-sol de la résidence.
Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d’eau chaude).
Place de parc intérieure à CHF 30’000.-  (en sus)
Place de parc extérieure à CHF15’000.- (en sus)

Proximité directe des commodités avec :
Les commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
L’établissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et les terrains de sports à environ 500 mètres.
Les haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes. Lausanne-gare à 38 minutes de trajet.
Les accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Spécial investisseurs – Cet appartement est actuellement loué.
Dossier complet sur demande.
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