Archiv: Bien immobilier

Le Roselier – 3.5 pièces rénové avec terrasse plein sud, à côté de la gare

Proche de la gare de Vermont, ce bel appartement entièrement rénové de 3.5 pièces offre un cadre unique avec ses surfaces généreuses et une terrasse plein sud de 28m2.

Situé au rez jardin d’une résidence „Belle Epoque“, cet appartement bénéficie d’une situation idéale proche du train, du bus et toutes les commodités.

Ce bien de caractère est disposé comme suit: un hall d’entrée, une chambre à coucher principale avec un coin bureau, une chambre à coucher, une salle de bain et un séjour cuisine accédant directement sur sa terrasse plein sud. Cette terrasse offre un accès direct sur le jardin bucolique de la copropriété.

Cave privative et buanderie privée.

Stationnement à disposition devant l’immeuble.

Votre refuge alpin à réinventer

Située dans le charmant village des Haudères, à 1’450 mètres d’altitude, cette bâtisse traditionnelle respire le cachet et l’histoire. Avec ses 40 m² de surface au sol et son terrain de 142 m², elle offre un formidable potentiel pour donner vie à un lieu de vie unique, entre montagne et authenticité.

Distribution : 

  • Rez-inférieur : ancienne écurie en pierres, témoin du passé alpin
  • Rez-supérieur : vaste volume ouvert jusqu’à la toiture avec un balcon ou une galerie de 7 m²

Ce bien rare séduira les passionnés de rénovation et les amoureux du patrimoine valaisan. Que vous rêviez d’un pied-à-terre de charme ou d’une résidence principale au cœur de la nature, cette propriété est une invitation à créer votre propre refuge montagnard. 

Un projet unique pour ceux qui souhaitent conjuguer authenticité, sérénité et liberté de création. 

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette belle opportunité au cœur des Alpes.

Investir, habiter ou valoriser : tout est possible ici !

À Sensine, découvrez un ensemble immobilier composé d’un immeuble et d’une maison individuelle pouvant offrir à la fois rendement locatif, potentiel de valorisation et cadre de vie exceptionnel. 

L’immeuble mixte, un bâtiment à fort potentiel, composé de :
– café-restaurant (env. 45 places) avec possibilité de transformation en surface commerciale
– 5 chambres + 1 salle de bains (à rénover)
– appartement duplex 4.5 pièces avec balcon (rafraîchissement à prévoir)
– combles aménageables
(toiture rénovée en 2018 et installation de chauffage remplacée en 2016)


La maison individuelle (constr. 1991), un vrai confort de vie, avec :

– spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte 
– 3 chambres et 2 salles de bains
– grande terrasse, petit jardin privatif et places de parc
– sous-sol entièrement excavé

Un bien idéal pour investisseurs ou familles, offrant un projet alliant rentabilité et cadre de vie. L’ensemble (maison + immeuble) est proposé en bloc, avec la possibilité d’acquérir uniquement l’immeuble. La villa n’est pas disponible séparément.

Vivre et investir à Erde – 2 appartements

À Erde, dans une maison de trois logements, ce bien propose une configuration rare avec deux appartements indépendants situés au 1er étage.

L’ensemble totalise env. 164 m² habitables et comprend :

  • un spacieux 5 pièces en duplex, lumineux et confortable ;
  • un 2 pièces indépendant, actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de CHF 7’800.–, idéal pour compléter les revenus, accueillir un proche ou aménager un espace professionnel (bureau, studio, etc.).

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habiter le grand appartement tout en bénéficiant d’un revenu locatif, loger un membre de la famille ou réaliser un investissement avec un rendement immédiat.

Il est également possible d’acquérir l’ensemble de la maison, soit les trois appartements, ouvrant la voie à un projet familial, patrimonial ou d’investissement.

Le bien bénéficie d’une vue imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que d’un jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements.

À proximité de l’arrêt de bus, dans un environnement calme et entouré de nature, ce bien séduira les personnes en quête d’espace, de tranquillité et d’une belle qualité de vie.

Confort, charme et potentiel dans une villa d’exception

Découvrez cette charmante villa individuelle, nichée dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Conthey.

Offrant plus de 180 m² habitables répartis sur 5,5 pièces, cette maison pleine de charme vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle vous permet de façonner un intérieur à votre image, avec des espaces généreux et modulables. Les combles, encore à aménager, représentent une belle occasion d’agrandir votre chez-vous.

Au sous-sol, un vaste carnotzet aménagé vous promet des moments chaleureux et conviviaux. Vous y trouverez aussi plusieurs caves, un garage 3 places et des locaux techniques pratiques.

À l’extérieur, la grande terrasse couverte avec barbecue vous offre un cadre parfait pour vos repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin spacieux invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air.

Cette villa est une véritable invitation à créer la maison de vos rêves, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre.

Investissement avec rendement immédiat

Dans un environnement agréable à proximité de la gare CFF, des commerces et des principales commodités du village.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété construit en 2013, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. L’immeuble bénéficie notamment de panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude sanitaire.

Une cave ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus du prix de vente, CHF 10’000.–) complètent avantageusement ce bien.

Actuellement loué pour un loyer mensuel de CHF 880.– hors charges, cet appartement représente également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat.

Maison familiale avec charme, à réinventer à votre image

Idéalement située en plein centre du village de Vétroz, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison de 4.5 pièces répartie sur trois niveaux offre de belles possibilités d’aménagement.

Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante de 15 m², une salle d’eau et un séjour lumineux avec cheminée, facilement transformable en un grand espace de vie ouvert.

Son balcon-terrasse de 22 m², orienté plein sud, profite d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle de douche complètent l’ensemble.

À l’extérieur : jardin, cabanon, grand couvert et parcelle attenante de 59 m² avec espace couvert pour deux véhicules.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable, parfait pour créer un intérieur à votre image.

Une opportunité rare à visiter sans attendre !

Café-restaurant „Les 3 Suisses“ avec dépendances

Café-restaurant d’excellente renommée, avec sa clientèle d’habitués et de connaisseurs, a fermé en décembre dernier, il a été tenu par la même famille durant plusieurs générations. Il pourrait être exploité en l’état mais mériterait certaines améliorations.

Il se situe au centre du village de Sensine en bordure de route cantonale reliant Conthey à Erde, à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey et à 15 minutes de la ville de Sion. L’ensoleillement est optimal avec une jolie vue sur les Alpes valaisannes et la plaine du Rhône.

Cet établissement est entièrement aménagé et équipé, il se compose comme suit :

  • partie café avec bar
  • salle élégante de 45 places assises
  • cuisine professionnelle 
  • toilette
  • terrasse extérieure orientée plein sud pour 12 personnes
  • 5 chambres et 1 salle de bains au 1er étage
  • appartement de service de 4.5 pièces en duplex au 2ème étage
  • galetas aménageable dans les combles
  • sous-sol avec caves et locaux techniques
  • 12 places de parc extérieures

Cette belle bâtisse offre donc un potentiel immense ainsi que de multiples possibilités d’utilisation et d’affectation. Contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de travail exceptionnel !

Immeuble mixte

Situé à mi-coteau, au cœur du village de Sensine, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion. Il profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique sur les Alpes valaisanne et la plaine du Rhône.

L’immeuble dispose de 10 places de parc extérieures et se compose comme suit :

  • Sous-sol : locaux techniques et caves
  • Rez-de-chaussée : café-restaurant (env. 45 places) ou surface commerciale
  • 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains
  • 2ème étage : appartement 4.5 pièces en duplex avec balcon
  • Combles : galetas aménageable

Cette bâtisse pleine de charme offre un important potentiel de rénovation et d’aménagement.

Le café-restaurant, anciennement réputé, peut être réexploité ou transformé en commerce. Les étages supérieurs permettent la création de grands appartement, et les combles offrent la possibilité d’un logement mansardé supplémentaire. 

Un bien rare, idéal pour investisseur ou artisan, souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre calme, ensoleillé et proche de toutes commodités.

Lumineux appartement de 5.5 pièces

Idéal pour une famille, cet appartement se situe à proximité immédiate de la gare CFF, des écoles et de toutes les commodités.

Offrant 5.5 pièces, il est situé au 1er étage d’une copropriété construite en 2013, équipée de panneaux solaires assurant la production d’eau chaude. Vous serez séduit par ses espaces lumineux ainsi que par son grand balcon orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.

L’espace de vie de plus de 42 m² comprend une cuisine moderne et bien agencée, dotée de nombreux rangements, qui s’ouvre sur un séjour lumineux et sur le balcon. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle de bains attenante, équipée d’une colonne de lavage.

Deux places de parc intérieures, proposées en sus à CHF 25’000.- chacune, complètent ce bien.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !