Archive: Bien immobilier

4.5 Zimmer-Attikawohnungen mit Weitsicht über Oerlikon

Neubau TWO SIXTY im Zentrum von Zürich Oerlikon
Hier entstehen 13 Wohnungen mit spannenden Grundrissen, von der Erdgeschosswohnung mit Garten bis zur Attikawohnung mit zwei Terrassen. Auch Nebenräume, ein Hobbyraum sowie 12 Einstellhallenplätze können erworben werden. Bezugsbereit sind die Wohnungen ca. im Sommer/Herbst 2026. 

Gerne stellen wir Ihnen die zwei 4.5 Zimmer-Attikawohnungen (4.OG) vor: 

  • Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle bis in das oberste Stockwerk
  • Im Eingangsbereich finden Sie eine praktische Garderobe und zusätzliche Einbauschränke
  • Die Wohn- und Schlafbereiche sind getrennt – dies bietet Ihnen angenehme Privatsphäre
  • Das zweite Badezimmer mit Dusche und Toilette liegt ebenfalls im Eingangsbereich, perfekt auch als Gästetoilette
  • Der offene Wohnbereich lässt den Raum durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchfluten
  • Die Küche können Sie selbst gestalten sowie die Materialien aussuchen – die Variante Elegance ist im Preis inbegriffen
  • Ohne Absatz gelangen Sie auf die Attikaterrassen Süd und Nord – Hier dürfen Sie eine wunderbare Weitsicht und die Sonnenuntergänge geniessen
  • Auch ein frostsicherer Aussenwasserhahnen darf nicht fehlen, ideal für die Begrünung
  • Die drei Zimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten, welche durch die praktischen Grundrisse ideal eingerichtet werden können
  • Im Hauptschlafzimmer haben Sie ein Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette
  • Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich versteckt im Einbauschrank
  • Zusätzlich vom Smartphone aus bediente elektrische Vertikalmarkisen und eine Sonnenstore auf der Terrasse Süd
  • Hochwertige Holz-Metallfenster – 3fach-verglast
  • Wärmepumpe mit Erdsonde – Bodenheizung kann über Raumthermostaten reguliert werden
  • Ein Keller der zur Wohnung gehört befindet sich im Untergeschoss
  • Weitere Nebenräume oder ein Hobbyraum stehen ebenfalls zum Verkauf
  • Zwei Veloräume, eine kleine Gartenfläche und ein Trockenraum mit Secomat steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung 
  • Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung
  • Basisausbau einer Gebäudeautomation mit welcher via Tablet oder Smartphone, Licht, Beschattung oder die Heizung bedient werden kann
  • Digitales Schliesssystem mit Badges
  • Eine Ladestation für Elektroautos kann zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden (Leerrohre werden verlegt)

Möchten Sie gerne mehr erfahren?
Auf folgender Webseite finden Sie mehr Informationen zu der Überbauung, der Lage sowie den Grundrissen der Wohnungen. Gerne dürfen Sie auch die Verkaufsdokumentation bei uns anfragen. 

www.two-sixty.ch

Herr Fabian Gonseth steht Ihnen unter Tel. 079 899 66 02 oder per Mail an fabian.gonseth@liegenschafter.ch gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gewerbeimmobilie mit 3 Wohneinheiten und Potential

Gewerbeimmobilie mit 3 Wohneinheiten

Wir verkaufen dieses vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit drei Wohnungen, welche etappenweise auf den beiden Parzellen Nr. 436 und 1033 erstellt worden ist. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 4’229 m2.

Die Erweiterungsbauten sind jeweils miteinander verbunden und bilden derzeit eine betriebliche Einheit im Dienstleistungssektor, mit:

  • diverse Produktionsflächen
  • mehrere unterteilte Büroräume
  • Lagerräumlichkeiten
  • diverse Toilettenräumlichkeiten
  • Warenlift
  • mind. 18 Parkplätze im Freien 
  • Doppelgarage
  • und vieles mehr

Die Gewerbenutzfläche beträgt rd. 1’912 m2.

Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

  • Betriebswohnung, rd. 213 m2
  • 8.5-Zimmerwohnung, rd. 222 m2
  • 5.5-Zimmerwohnung, rd. 115 m2
  • Doppelgarage 
  • 3-5 Abstellplätze im Freien 

Die Liegenschaft liegt am Ortsrand von Erschwil.
Die Verkehrsanbindungen via Breitenbach nach Zwingen und Laufen sind wenigen Fahrminuten gegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Bestellen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Gartenwohnung an Top Lage in Laufen

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft bestehend aus 5 Wohnungen, 1 Studio, 6 Garagenboxen, 5 Aussenabstellplatz sowie Besucherparkplätze. Die Wohnungen in der Liegenschaft sind vom Niveau/Terrain leicht gestaffelt angelegt. Die Liegenschaft ist im Atriumstil erstellt worden, welche mit dem offenen Treppenhaus bei allen Wohnungen direktes Tageslicht in sämtlichen Zimmern ermöglicht. 

Das Grundrisskonzept der 4.5-Zimmerwohnung ist grosszügig, modern und lichtdurchflutet gewählt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Innenausbau ist hochwertig und mit vielen Details ausgeführt. Ein überdurchschnittlicher Gartenbereich ist dieser Wohnung zugeteilt und bietet nebst der Privatsphäre eine schöne Distanz zu den Nachbarobjekten. Die Wohnung ist seit Bezugstermin Ende 2016 von der selben Mieterschaft angemietet und wird bestens gehegt und gepflegt.

Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. 

Die Liegenschaft verfügt über eine Liftanlagen. Vor dem Hauseingang ist ein grosser Vorplatzbereich mit Parkmöglichkeiten gegeben.

Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential!

Zweifamilienhaus mit weiterem Ausbaupotential und herrlicher Weitsicht!

Ein ideales Zuhause für Grossfamilien, die in einem Zweifamilienhaus oder Generationenhaus zusammen leben möchten. Aber auch für Familien und Paare, welche die Nähe und Verbundenheit zur Natur lieben und schätzen und zugleich durch die Vermietung der Einliegerwohnung die Hauskosten verringern können.

Das Haus liegt am Sonnenhang von Büsserach. Das Wohnkonzept der Liegenschaft umfasst ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus inkl. beheiztem Wintergarten (ca. 143 m2) und eine 2-Zimmerwohnung (ca. 51 m2) als Einliegerwohnung. Die Hauptwohneinheit hat einen direkten Zugang zum grossen Gartenbereich. Der Grundriss ist grosszügig sowie zweckmässig gewählt und gewährt alle Annehmlichkeiten eines freistehenden Hauses. Aufgrund der regelmässig ausgeführten Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten befindet sich die Hauptwohneinheit in einem guten Zustand und kann mit kleineren Instandstellungsarbeiten (Malen, Bodenbelag etc.) bezogen werden. Je nach Bedarf und Wohnansprüchen können Modernisierungsarbeiten geplant werden.

Die Einliegerwohnung ist kompakt geschnitten und verfügt derzeit über einen bescheidenen Innenausbau. Der Grundriss erlaubt jedoch die Wohnung mit Anpassungsarbeiten zu modernisieren. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Nasszelle mit einer Dusche und/oder Badewanne aufzurüsten. Im Weiteren kann vom Küchen- und Wohnbereich eine direkte Verbindung in den Garten realisiert werden.

Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage. Der Vorplatz bietet Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos.

Die überdurchschnittlich grosse Parzellenfläche (Bauland) ermöglicht eine einzigartige und vielfältige Nutzung. Hier finden Kinder viel Spielraum für verschiedenste Aktivitäten, Tiere einen geschützten Aussenraum sowie Gartenfreunde genügend Potential für eigene Gartenprojekte.

Das Grundstück ermöglicht zudem weiteres, spannendes Ausbaupotential. 
Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

XXL-Wohnkonzept an bester Lage

Überdurchschnittliches Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume!

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus bietet mit seinem XXL-Wohnkonzept viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Haus wurde in Massivbauweise und hohem Ausbaustandard erstellt. Es verfügt über eine Wärmepumpe mit zwei Erdsonden, eine kontrollierte Lüftung und vieles mehr…..!

Auf einer Fläche von rd. 75 m2 befindet sich im Erdgeschoss die moderne Küche mit grosser Kochinsel sowie der grossflächige Wohn-/Essbereich. Grosse Fensterfronten lassen den Lebensmittelpunkt hell strahlen und verschiedene Zugänge verbinden fliessend den Innen- mit dem Aussenbereich. Angrenzend zur Küche ist der Arbeitsraum/Wirtschaftsraum. Eine Gäste-Toilette liegt zudem auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr grosse Schlafzimmer mit einem Treppenaufgang zur eigenen Galerie im Dachbereich. Ein weiteres Highlight sind die jeweiligen Ankleidezimmer bei den Schlafzimmern, welche zugleich eine Durchgangsfunktion zu den Nassbereichen haben. Eine optimale Privatsphäre morgens wie auch abends sind dadurch geben. 

Das Untergeschoss bietet ein Büro mit Tageslicht, ein Hobbyraum sowie ein Kellerraum. Die Doppelgarage ist über den Kellerraum erschlossen. Durch die grosszügige Garageneinfahrt stehen genügend Aussenabstellplätze für Besucher zur Verfügung.

Der Garten bietet eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Gartentraum selbst bestimmen und verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Letzte 4.5-Zimmerwohnung: Aussuchen – bestimmen und einziehen!

WOHNÜBERBAUUNG «KIRCHMATT» IN BREITENBACH

Der Innenausbau der letzten Bauetappe läuft.
16 weitere Eigentumswohnungen in der Wohnüberbauung «Kirchmatt» werden zum Verkauf fertigerstellt. Davon sind bereits einige Wohnungen bezogen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen. Vielleicht finden auch Sie Ihr künftiges Zuhause in der «Kirchmatt».

Die praktische Familienwohnung
Die attraktive 4½-Zimmerwohnung mit zwei Bädern bietet Platz für Familien wie auch Paare. Als Aussenbereich steht ein grosser, gedeckter Balkon zur Verfügung. Den Standort Ihres eigenen Waschturms bestimmen Sie. Er kann in der Wohnung oder im eigenen Keller platziert werden. 

Hohe Qualität – grosser Komfort
In den Kirchmatt-Wohnungen werden Sie sich wohlfühlen. Hochwertige Materialien – nach Ihrer persönlichen Note ausgewählt – sorgen für Geborgenheit.
Raffinessen, wie zum Beispiel Deckenspots in Küche und Bad, eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie elektrisch bedienbare Storen, sind bereits inklusive.
Küche, Wohn- und Essbereich als Lebensmittelpunkt sind hell konzipiert. Auf Ihrem Balkon können Sie entspannt die Sonne, die Ruhe und das Leben geniessen.
Das ideale Zuhause für Jung bis Älter.

In Breitenbach zu Hause.
Breitenbach ist eine beliebte und lebendige Gemeinde und liegt im wunderschönen solothurnischen Schwarzbubenland.
Breitenbach mit seinen rund 3’900 Einwohnern bietet beste Wohn- und Lebensqualität in ländlicher Umgebung verbunden mit kurzen Distanzen zur Nachbargemeinde Laufen und mit besten Verkehrsverbindungen nach Basel-City. Die Gemeinde bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten und gute Schulen, ist Hauptort des Bezirks Thierstein und damit das regionale Zentrum für Jung und Alt. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustür. Zahlreichen Vereine mit kulturellen und sportlichen Angeboten ermöglichen ein aktives Miteinander in der Gemeinschaft.

Unserer Musterwohnung A10-1.3 mit 5.5-Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein persönliches Bild der Wohnungen zu machen. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

www.kirchmatt-breitenbach.ch

Der Traum von Wohneigentum greifbar nah!

WOHNÜBERBAUUNG «KIRCHMATT» IN BREITENBACH

Der Innenausbau der letzten Bauetappe läuft.
16 weitere Eigentumswohnungen in der Wohnüberbauung «Kirchmatt» werden zum Verkauf fertigerstellt. Davon sind bereits einige Wohnungen bezogen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen. Vielleicht finden auch Sie Ihr künftiges Zuhause in der «Kirchmatt».

Die kompakte Wohnung für den kleineren Haushalt
Die praktische 3½-Zimmerwohnung mit zwei Bädern bietet Platz für Einzelpersonen wie auch Paare. Als Aussenbereich steht ein grosser, gedeckter Balkon zur Verfügung. Den Standort Ihres eigenen Waschturms bestimmen Sie. Er kann in der Wohnung oder im eigenen Keller platziert werden. 

Hohe Qualität – grosser Komfort
In den Kirchmatt-Wohnungen werden Sie sich wohlfühlen. Hochwertige Materialien – nach Ihrer persönlichen Note ausgewählt – sorgen für Geborgenheit.
Raffinessen, wie zum Beispiel Deckenspots in Küche und Bad, eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie elektrisch bedienbare Storen, sind bereits inklusive.
Küche, Wohn- und Essbereich als Lebensmittelpunkt sind hell und grosszügig konzipiert. Auf Ihrem Balkon können Sie entspannt die Sonne, die Ruhe und das Leben geniessen.
Das ideale Zuhause für Jung bis Älter.

In Breitenbach zu Hause.
Breitenbach ist eine beliebte und lebendige Gemeinde und liegt im wunderschönen solothurnischen Schwarzbubenland.
Breitenbach mit seinen rund 3’900 Einwohnern bietet beste Wohn- und Lebensqualität in ländlicher Umgebung verbunden mit kurzen Distanzen zur Nachbargemeinde Laufen und mit besten Verkehrsverbindungen nach Basel-City. Die Gemeinde bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten und gute Schulen, ist Hauptort des Bezirks Thierstein und damit das regionale Zentrum für Jung und Alt. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustür. Zahlreichen Vereine mit kulturellen und sportlichen Angeboten ermöglichen ein aktives Miteinander in der Gemeinschaft.

Unserer Musterwohnung A10-1.3 mit 5.5-Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein persönliches Bild der Wohnungen zu machen. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

www.kirchmatt-breitenbach.ch

Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten an sonniger und ruhiger Lage

RUHIG – SONNIG – KINDERFREUNDLICH – NATURNAH

Dieses freistehende, gut besonnte Familienheim mit weitläufigem Garten liegt im begehrten Wohnquartier von Füllinsdorf – idyllisch und trotzdem verkehrsgünstig.

Im Hochparterre befinden sich das helle Wohnzimmer, die Küche mit Ausgang zum Gartensitzplatz, der Essbereich sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Das Obergeschoss bietet mit seinen drei Zimmern, einem als Büro nutzbaren Vorplatz und einem grossen Bad viel Schlaf- und Arbeitsraum für eine vierköpfige Familie.

Der Estrich ist über eine Zugleiter erreichbar. Weiterer Stauraum findet sich im Sockelgeschoss, um dessen Vorplatz sich ein Werkraum, der Wasch- und Heizungsraum, der Tankraum  sowie die Garage mit elektrischem Rolltor anordnen.

Ein zweites Fahrzeug kann auf dem Aussenparkplatz vor der Garage abgestellt werden.

Die Liegenschaft ist ideal für Familien oder Paare, die das Potenzial des Hauses und den grossen Garten schätzen. 

Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Liegenschaft und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Claudia Schommer gerne zur Verfügung.

Stilvoll, hell und ruhig gelegen – Maisonette mit zwei Einstellplätzen

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort auf zwei Ebenen.

Die Wohnung besticht durch die offene Gestaltung mit eleganter Linienführung, das grosszügige Raumgefühl und die hochwertige Materialisierung.

Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Süd-Balkon mit freiem Blick in die begrünte Umgebung erweitert den lichten Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe.

Die interne Treppe mündet in den gemütlichen Vorplatz, der sich gut als Lese- oder Arbeitsbereich eignet.

Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das Bad mit Doppellavabo, WC und Badewanne, die sich dank Glaswand auch bestens zum Duschen eignet. Das zweite WC auf der unteren Ebene ist ideal für Gäste.

Die Einbauschränke im Entrée und in den beiden Zimmern der oberen Ebene sowie der private Kellerraum bieten optimalen Stauraum.

Mit dem Lift erreichen Sie bequem das Parterre, das Untergeschoss mit den beiden zur Wohnung gehörenden Autoeinstellplätzen sowie den Kellerraum mit eigenem Waschturm und den allgemeinen Trockenraum im Sockelgeschoss.

Die Lage der Wohnung vereint die angenehme Ruhe mit der guten Erreichbarkeit des Dorfkerns und des Basler Stadtzentrums – zu Bus und Tram sind es nur wenige Gehminuten.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Claudia Schommer gerne zur Verfügung.

2 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohnungen, Hobbyräumen, AEP

Das historische Gebäude mit dem Baujahr 1875 des einstigen Gasthauses „Hübeli“ wurde 2005 umfassend saniert, komplett zum Wohnen umgenutzt und bietet 3 Wohnungen mit modernem Innenausbau. Der Neubau Nr. 43a aus dem Jahre 2005 beinhaltet ebenfalls 3 modern ausgebaute Wohnungen.

Die Preisvorstellung der Verkäufer liegt bei CHF 4’800’000. Es werden aber alle Angebote geprüft und mit den Verkäufern besprochen, unabhängig von der gebotenen Kaufpreishöhe.

Die Mieter geniessen den Wohnkomfort teilweise bereits langjährig und schätzen ihre gut konzipierten Grundrisse. Dies durften wir bei persönlichen Gesprächen mit den Mietern erfahren. Das Miteinander und der nachbarschaftliche Umgang ist sehr angenehm und freundlich.  Eine gute Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.

Im historischen Haus Nr. 43 können die Grundrisse als sehr grosszügig und komfortabel bezeichnet werden. Im Haus 43a wurden in den Wintergärten grosse Fenster eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über moderne, zeitgmässe Küchen und Bäder und ebenso einen grandiosen Weitblick.

Jährliche Nettomietzinseinnahmen CHF 156’660, Brutto-Rendite 3.27% – Vollvermietung