Archiv: Bien immobilier

NEUF ! SURFACE COMMERCIALE DE 131 m² AVEC TERRASSE-JARDIN

Découvrez ce bureau d’exception offrant un espace de vie de 131 m² orientée Sud/Ouest offrant une vue dominante sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

Profitez d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées.
Visibilité et passages sont les maîtres mots!

Cet espace de bureau allie charme et fonctionnalité, avec une infrastructure pensée pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vous installer dans un local taillé pour booster votre productivité et votre image professionnelle.

Place de parc extérieure en sus à CHF 15’000.- (plusieurs disponibles).

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence „Les Terrasses du Chablais“ construite en 2021 offre une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B.
Située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, cette PPE bénéficie d’un emplacement idyllique au pied des vignobles.

La proximité directe des commodités offre un cadre professionnel pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon)

Ne manquez pas cette chance d’implanter rapidement votre commerce unique alliant confort, modernité et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la ville et la nature luxuriante.
Dossier complet sur demande.

Flexible Büroflächen ab 300 m² mit individuellen Ausbaumöglichkeiten

Sie sind auf der Suche nach vollausgebauten, bezugsbereiten Büroflächen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte Bürogebäude mit insgesamt fünf Obergeschossen befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Reinach und bietet voll ausgebaute Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

  • 3.Obergeschoss: 586 m2 à CHF 190.00/m2/p.a.
  • 4.Obergeschoss: 579 m2 à CHF 200.00/m2/p.a.
  • Diverse Autoeinstellplätze (CHF 100.00/Monat) sowie Aussenabstellplätze (CHF 50.00/Monat)
  • Zusätzliche Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss verfügbar

Die Flächen im 3. Und 4. Obergeschoss können als ganze Etagen gemietet oder flexibel in Einheiten von ca. 300m2 unterteilt werden. Jede Etage verfüget über ausreichend Nasszellen (WC-Damen, WC-Herren), sodass die entsprechende Unterteilung in die kleineren Mieteinheiten à 300 m2 problemlos ausgeführt werden kann. Zudem sind sämtliche sanitären Anschlüsse vorhanden, damit nach Bedarf eine Teeküche installiert werden kann.

Ausbaumöglichkeiten:

Nach Absprache mit den Eigentümern können individuelle Aus- und Umbauten gemäss Ihren Bedürfnissen realisiert werden. Der Ausbau kann in Abstimmung mit der Eigentümerschaft gestaltet werden. Unter Umständen ist eine Beteiligung an den Ausbaukosten möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Die dargestellten Bilder sind Beispielaufnahmen und können vom aktuellen Zustand der Gewerbeflächen abweichen. Die gezeigte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.

Günstig & vielfältig nutzbar, gute Lage – befristet bis Frühjahr 2027

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.

Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite.
Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.

Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich.

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

günstiger Lagerraum in Bahnhofsnähe

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diesen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • ca. 130 m2 im Untergeschoss
  • fensterlos
  • unbeheizt
  • ein Stromanschluss (Steckdose 220V)
  • kein Wasseranschluss

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, wird der Raum im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nähe Bahnhof: Büro-/Gewerberäume mit 21 bis 232 Quadratmeter

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 103, ca. 64 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 800 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 111, 63 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 1’050 pro Monat inkl. Nebenkosten, ab 01. Juni 2026
  • Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1’384 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 202, ca. 20 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 341.65 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3’963 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1’401 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 302, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 303): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 312, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 404, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 405, ca. 30 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 512.50 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 408, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung.

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat hinzugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Büroflächen, 200m2 – 700m2 beim Bahnhof SBB

Sie suchen einen repräsentativen Business-Standort an Top-Lage? Direkt neben der Markthalle, gegenüber der Tram-Haltestelle und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB gelegen.

Im 4. Obergeschoss vermieten wir sehr schöne Büroräume mit spektakulärer Aussicht auf die Stadt Basel.

Sie finden hier hochwertige Arbeitsplatzqualität mit hellen Büros und angenehmem Raumklima.

In der internen Tiefgarage können zudem Parkplätze dazugemietet werden.

Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Büroflächen – im White Plaza beim Bahnhof SBB, tolle Aussicht

Sie suchen einen repräsentativen Business-Standort an Top-Lage? Direkt neben der Markthalle, gegenüber der Tram-Haltestelle und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB gelegen.

Im 4. Obergeschoss vermieten wir voll ausgebaute Büroräume. Insgesamt 1400m2 stehen Ihnen zur Verfügung, inklusive Küche und Cafeteria/Aufenthaltsraum. Eine Teilmiete von ca. 700m2 ist ebenfalls möglich.

Sie finden hier hochwertige Arbeitsplatzqualität in hellen Büros und angenehmem Raumklima mit einer schönen Aussicht über die Stadt Basel. Wie Sie dem Grundrissplan entnehmen können, ist die Fläche in Grossraumbüros, Einzelbüros und Sitzungszimmer aufgeteilt.

In der internen Tiefgarage können Parkplätze dazugemietet werden.

Für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE ESPOUSTOUFLANTE

Attique traversant situé dans les combles de 4.5 pièces de 110 m² habitables avec balcon de 12m².
À l’architecture contemporaine d’une résidence PPE récente (2021) (CECB de note B) il est orienté Sud/Ouest et offre une vue dominante et sans vis-à-vis sur le Massif des Dents-du-Midi, les sommets alentours et la plaine du Rhône.

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées, cuisine ouverte (plan granit noir) sur la pièce séjour et le coin à manger.
  • Balcon de 2.5 mètres de profondeur avec toile de store, idéal pour profitez au maximum des extérieurs.
  • Salle de bain/WC
  • Salle de douche/WC
  • 3 chambres à coucher.
  • Ventilation double-flux. Stores électriques et thermostats dans toutes les pièces.
  • Colonne lave et sèche-linge incluse (installée dans la salle de bain/WC).
  • Cave de 11m² au sous-sol de la résidence.

Résidence avec panneaux photovoltaïques et thermiques (production d’eau chaude).

Place de parc extérieure à CHF 15’000.- et/ou intérieure à CHF 30’000.-. (en sus)
Installation d’une borne de recharge électrique possible sur la place intérieure.

https://www.terrassesduchablais.ch/

La Résidence „Les Terrasses du Chablais“ construite en 2021 est située dans un village paisible, entourée de verdure et de montagnes, emplacement idyllique au pied des vignobles.
Cette PPE bénéficie d’une efficacité énergétique remarquable avec une enveloppe du bâtiment de niveau B, panneaux photovoltaïques et thermiques pour la production d’eau chaude.

La proximité directe des commodités offre un cadre de vie pratique et convivial;

  • Commerces, restaurants, pharmacie, poste, etc… du village à environ 10 minutes à pied.
  • Etablissements scolaire de la Commune (Collège de Perrossalle de la 1P à la 11S) et terrains de sports à environ 500 mètres.
  • Haltes du train régional AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) à 5 minutes.
  • Accès autoroutiers à 2 km (Sortie Monthey – St.-Triphon).

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement unique alliant confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou caché au cœur de la nature luxuriante.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT OU A CONVENIR.

Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous.

Appartement 3.5 pièces sur les hauteurs de Lausanne

Vimova présente en exclusivité, ce bel appartement de 3.5 pièces situé au 2e et dernier étage d’une petite PPE de 6 logements construite en 2010.
Idéalement situé sur les hauteurs de Lausanne, le bien profite d’un environnement calme à proximité d’Épalinges, du Bois du Jorat, du raccordement autoroutier de Lausanne-Vennes et de l’École hôtelière de Lausanne (EHL).

D’une surface habitable d’environ 76 m² pour une surface pondérée de 84 m², l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces bien distribués. Il se compose comme suit :

  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse de 14.23 m²
  • Salle de douche avec WC
  • Espace nuit en demi-niveau comprenant deux chambres dont une avec salle de bains et WC

Une cave complète le bien ainsi qu’une place de parc extérieure.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une buanderie commune.

Le quartier offre un cadre résidentiel paisible tout en restant bien desservi par les lignes de bus. Le Bois du Jorat se situe à proximité immédiate et offre de vastes espaces pour la marche, le vélo et les activités de plein air.

Le bien est vendu loué, représentant une opportunité d’investissement stable à Lausanne.
Loyer: 2’130.- /mois
1’890 + 240 charge chauffage

Alliage d’élégance et de caractère pour cette propriété lausannoise

Situation de premier ordre avec vue imprenable pour ce bien d’exception profitant d’un cadre hyper résidentiel. Sise dans un quartier calme, cette opportunité vous séduira notamment de par son architecture intemporelle et une vue plongeante sur le bassin lémanique.

Datant du milieu du siècle dernier, cette demeure conjugue deux histoires : la première datant de 1948 avec son bâti originel couplé à une extension d’envergure ayant permis l’agrandissement de l’habitation en 2008. La distribution des trois niveaux s’effectue ainsi :

  • Réception avec vestiaire et distribution entièrement communicante des pièces à vivre avec cheminée traversante. Diverses ouvertures offrent une perspective enivrante sur le lac et les Alpes permettent ainsi un ensoleillement optimal de chaque espace.
  • L’étage est composée de chambres confortables dont deux suites avec balcons français, dressings soigneusement aménagés sur mesure et armoires ingénieusement intégrées.
  • Le rez inférieur comprend notamment d’un espace Wellness et Home Cinéma, un bureau ainsi qu’une cave à vin sécurisée et un appartement de réception faisant office de chambre d’amis.

Les extérieurs sont dignes d’un parc paysager et aménagés dans les moindres recoins, dotés notamment d’une époustouflante terrasse se confondant à une pelouse parfaite et divers chemins de promenade. Tout est propice à la détente, un parcours aligné d’éléments soigneusement choisis tels que des cyprès de Provence et alcôves végétales donnant vie et charme à ces jardins dénués de vis-à-vis.

D’importants travaux de rénovations ont eu lieu entre 2013 et 2015, notamment un intérieur entièrement repensé par un architecte de renom, la création d’un garage double, l’isolation périphérique ainsi que les façades complètes et une majeure partie de la toiture, ainsi que les accès au nord de la parcelle, le terrassement complet au sud et le chauffage (2021).

Deux places de parking intérieurs et huit places extérieurs complètent la propriété. Opportunité à saisir avec une disponibilité immédiate ou à convenir.